449 000 €66 m²

Lauttasaarenmäki 2 G, Lauttasaari, Helsinki3h+kt+s

Velaton hinta
449 000 €
Hoitovastike
264 € / kk
Asuinpinta-ala
66 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 8
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Etsitkö unelmiesi kotia Lauttasaaresta? Tämä uudehko kolmio tarjoaa kaiken, mitä voit toivoa! Esteettömyys ja hyvä pohjaratkaisu tekevät arjesta sujuvaa, ja kulmahuoneisto tuo lisätilan tuntua. Tämän kodin erittäin hyvä äänieristys takaa hiljaisuuden ja mukavuuden.

Nauti ylellisestä kylpyhuoneesta ja rentouttavasta saunasta, täydellinen paikka palautumiseen kiireisen päivän jälkeen. Puustellin kaapistot tuovat toimivuutta koko kotiin ja tyylikkyyttä keittiöön.

Asunnosta pilkahtaa merikin näin talvisaikaan.

Huoneiston tonttiosuus on lunastettu omaksi ja rakennusaikainen lainaosuus on myös maksettu.

Loistavat ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet alkavat kotiovelta: rantaraitille on vain muutaman minuutin kävelymatka, ja urheilupuisto sijaitsee ihan naapurissa. Lyhyt etäisyys kahdelle eri metroasemalle ja Lauttiksen palveluiden piiriin.

Tämä koti on todellinen helmi Lauttasaaressa, joten älä jää paitsi mahdollisuudesta tehdä siitä omasi!

Sovi oma esittelysi jo tänään Riitta-Liisa Korimo 045 6646088 tai riitta-liisa.korimo@op.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
612024
Kerros
1 / 8
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
66 m²
Tontin pinta-ala
1 547 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erinomainen
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin Integroitu, erillisuuni, liesitaso induktio, liesikupu, mikroaaltouuni Integroitu, astianpesukone, kaapistot Puustellin kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet. kiinteä pyykkikaappi . Kylpyhuoneen ja saunan välillä lasiseinä.
Harvian kiukaassa myös etäkäynnistys mahdollisuus.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Länsi parveke. Kulmahuoneisto, ikkunat länsi-pohjoinen.
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2025-2030 normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
Rakennus on valmistunut joulukuussa 2020 ja lähivuosina tultaneen suorittamaan vain uudelle kiinteistölle ominaisia pienehköjä huoltokorjauksia. Rakennuttaja suoritti vuosikorjauksia taloyhtiössä tilikauden 2023 aikana.. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu viilennykseen vuonna 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa K-Market Oliivi n. 500 m, Lauttikseen noin 900 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
449 000 €
Myyntihinta
449 000 €
Neliöhinta
6 803,03 € / m²

Valinnainen vuokratontti

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
264 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
264 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
15,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk. Huoneisto G 150 on maksanut osuutensa tontin määräosan lunastushinnasta ja on vapaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. Autopaikkavuokra 130 €/kk. Yhtiökokous 20.5.2025: Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tai olemaan perimättä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeen määrää tilikauden aikana vastaamaan mahd. muuttuneita lainanhoitokuluja. Päätökset ovat voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen htiökokoukseen asti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Karikukko
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
43
Liiketilojen pinta-ala
185 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
1 547 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Emännöintitoimisto Aamu
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kartta.hel.fi, 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Hyvät, bussipysäkki n.150 m, metroasema Koivusaari 700 m ja Lauttasaari 800 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
24.01.2047
Tontin vuokra
Vuosivuokra 37 073,64 €
Kunnan numero
91
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokraaja
Ålandsbanken Asuntorahasto Eri.
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, kerhohuone, kuntosali, taloyhtiölaajakaista DNA ethernet
Pintamateriaalit
Keittiö: Tammiparketti (valkomattalakattu kolmisauva lautaparketti), maalatut seinät. Olohuone: Tammiparketti (valkomattalakattu kolmisauva lautaparketti), maalatut seinät. Makuuhuone 1: Tammiparketti (valkomattalakattu kolmisauva lautaparketti), maalatut seinät. Makuuhuone 2: Tammiparketti (valkomattalakattu kolmisauva lautaparketti), maalatut seinät. Sauna: laatoitettu lattia, paneloidut seinät. Kylpyhuone: kokonaan laaitoitettu.