575 000 €83 m²

Lönnrotinkatu 21 B, Punavuori, Helsinki3h+tupakeittiö

Velaton hinta
575 000 €
Hoitovastike
564,40 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1927
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki

Lönnrotinkadulla odottaa hurmaava, valoisa ja avara 83 m²:n kolmio. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa taloyhtiön sisäpihalla ja siten etäällä Lönnrotinkadulta. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1927 ja asunnossa on toteutettu vuonna 2015 täysremontti, näin yhdistyvät vanhan talon tunnelma ja moderni asumismukavuus.

Asunnon tupakeittiö / olohuone on tämän kodin sydän. Pohjaratkaisu on toimiva, makuuhuoneet sijaitsevat eri puolilla huoneistoa omassa rauhassaan ja siten tarjoavat mukavasti omaa tilaa perheelle tai työhuoneelle. Olohuoneen kaari-ikkunan edessä ulkona taloyhtiön sisäpihalla voi vaikka nauttia aamukahvista tai iltateestä!

Talo sijaitsee keskellä elävää kaupunkikulttuuria. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet ja kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä. Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden nauttia kaupunkielämästä yhdessä Helsingin halutuimmista kaupunginosista. Vieressä on mm. Kamppi kauppoineen ja palveluineen, Hietalahden tori, meri ja Punavuoren monet kivijalkakaupat ja vehreät puistot.

Asunto Oy Helsingin Lönnrotinkatu 21 on hyvin hoidettu yhtiö. Tulevat suunnitelmat takaavat, että kiinteistö pysyy hyvässä kunnossa myös tulevaisuudessa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Ota yhteyttä, niin sovitaan yksityisnäyttö!

Pirjo Hallipelto, 040 -732 1784, pirjo.hallipelto@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lönnrotinkatu 21 B, 00120 Helsinki
Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
80474858
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
1 377 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+tupakeittiö
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on remontoitu täysin 2015.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja uuni. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, allaskaappi, peili, pesuallas, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Iso kellarikomero on lämmin ja tilava.
Tulevat remontit
Korjausohjelma 2025-2035: 2025: Uusien palovaroittimien asennus huoneistoihin (arvio 4.000 €), kadunpuolen ulko-oven ulkopintojen lakkaus (arvio 2.000 €), pihapuolen ovien ulkopintojen lakkaus (arvio 1.000 €) 2025-2026: Osakehuoneistojen (3-4 kpl) lämpöeristys (arvio 27.000 €) 2026: Märkätilojen kuntoarvio (arvio 4.000 €) 2026: Kiinteistön kuntoarvion laatiminen (arvio 7.000 €) 2026: Kadun puolen julkisivun paikkakorjauksia (arvio 7.000 €) 2026: Parvekkeiden parvekelaudoituksen uusiminen ja vedener. korjaus (arvio 80.000 €) 2032: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö (arvio 10.000 €) 2034: Pihakannen peruskorjaus (arvio 500.000 €)
Tehdyt remontit
2018: Ovipuhelinjärjestelmä 2019: Palokatkot asunnoissa 2019: Julkisivujen kuntotutkimus 2021: Kaukokylmään liittymisen esiselvitys (Amrak Oy) 2021: Pihakannen kuntotutkimus ja vuotoselvitykset 2022: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2023: B/C -portaan koneen uusiminen EC-puhallin 2023: Lämmitysjärjestelmä/lämmönjakokeskuksen kiinteistöautomaation uusiminen 2023: Piha-alueen istutuslaatikoiden purku ja poistaminen 2023: Leikkialueen purku ja poistaminen 2024: Sähköautolatausjärjestelmä autohallipaikoille 2024: Yleisten tilojen uuden palovaroitinjärjestelmän asennus 2024: Kiinteistöautomaatiojärjestelmän uusiminen 2024: Kadun puoleisen julkisivun kosteusvaurioiden paikkakorjauksia 2024: Lipputangon uusiminen 2024: Lukituksen uusiminen (Iloq) 2024: Osakehuoneistojen (3-4 kpl) lämpöeristys 2024: Yleisten tilojen palovaroitinjärjestelmä 2024: Uusittu piha-alueen kukkaruukut
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
575 000 €
Myyntihinta
570 123,71 €
Neliöhinta
6 927,71 € / m²
Velkaosuus
4 876,29 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
564,40 € / kk
Pääomavastike
57,54 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
621,94 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Lönnrotinkatu 21
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Varsinainen yhtiökokous 10.4.2025 valtuutti hallituksen tilaamaan parvekkeiden korjauksen suunnittelutyön ja järjestämään urakkatarjouskilpailun. Pelastussuunnitelma: https//pelsu.fi/helsingin-lonnrotinkatu-21. Taloyhtiön kiinnitykset: 5 563 575 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1927
Huoneistojen lukumäärä
44
Liiketilojen pinta-ala
243 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1927
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.05.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 377 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Oksanen & Sylvan Oy, Pekka Oksanen, 0201550450
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat ovat osakkeina. Yhtiö ei omista autopaikkoja.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, pyörävarasto, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Laatta
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei