228 000 €68,5 m²

Vuorikummuntie 8a B, Konala, Helsinki3h+k+kph+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k)

Velaton hinta
228 000 €
Hoitovastike
287,70 € / kk
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Konala
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja remontoitu koti hyvästä yhtiöstä!

Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen- ja pohjaiseen kerrostalokolmioon, joka tarjoaa viihtyisää ja huoletonta asumista. Asunto on hiljattain remontoitu, ja sen ajaton ilme sekä käytännölliset ratkaisut tekevät arjesta sujuvaa ja miellyttävää.

Huoneiston selkeä pohjaratkaisu, hyvänkokoiset huoneet ja runsaat säilytystilat luovat erinomaiset puitteet monenlaiseen elämäntilanteeseen. Moderni ja hyvin varusteltu keittiö tarjoaa runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa, ja se päädyssä on käytännöllinen ruokailutila suurella ikkunalla. Tilavasta ja helposti sisustettavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu pihan suuntaan ja tuo lisää käyttökelpoista tilaa keväästä pitkälle syksyyn.

Taloyhtiössä on suuret remontit hoidettu ajallaan: mm. perinteinen putkiremontti on tehty vuonna 2019, ikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeiden kunnostus vuonna 2024 sekä katto uusittu 2013. Tämä tuo asumiseen varmuutta ja ennakoitavuutta pitkälle tulevaisuuteen. Yhtiö sijaitsee omalla tontillaan ja asukkaiden käytössä on todella kattavat yhteiset tilat, kuten mm. sauna, pesutupa ja kuivaushuone.

Konala on viihtyisä kaupunginosa Länsi-Helsingissä lukuisine puistoineen, urheilukenttineen sekä palveluineen. Kauppakeskus Ristikko ja sen monet liikkeet sekä ravintolat sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erittäin hyvät julkisia käyttävälle sekä viereiseltä Konalantieltä että Vihdintieltä Helsingin ja Vantaan suuntaan, myös junat ovat helposti tavoitettavissa. Omalla autolla on puolestaan helppo liikkua lukuisia läheisiä pääväyliä pitkin.

Tämä koti tarjoaa huoletonta ja viihtyisää asumista vuosiksi eteenpäin!

Myynti ja esittelyt:

Petri Palomaa, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Nord LKV | Petri Palomaa Oy 045 128 4465 petri@nordlkv.fi

nordlkv.fi/petri instagram.com/petri.palomaa.nordlkv

Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike: Petri Palomaa Oy y-tunnus: 3293102-9 Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Perustiedot

Kaupunginosa
Konala
Kohdenumero
21894616
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Kokonaispinta-ala
68,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Lattiat laminaattia, seinät maalattu. Varustus: astianpesukone , induktioliesi, uuni jääkaappipakastin ja mikro. Työtasot puuta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laattalattia ja kaakeloidut seinät. Varustus: allas- ja peilikaappi, suihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin.
Tulevat remontit
2025 väestösuojien kuntokartoitus (tarvittaessa) 2027 ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2027 maalämpö (hankesuunnittelu) 2029 energiatodistus vanhenee 15.2.2029 2029 pohja,- ja tonttiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu sekä pystyviemäreiden huuhtelu. Salaojien kuvaus (huuhtelu vain tarvittaessa) sekä sadevesiviemäreiden huuhtelu 2032 väestösuojien tiiveyskoe: tiiveyskoe sekä vuosihuolto
Tehdyt remontit
Eteisen ja keittiön välinen ovi suljettu kipsilevyn avulla. 11/2023. Samaan aikaan on maalattu myös huoneiston seinät. TALOYHTIÖSSÄ: 2024 ulko- ja huoneisto-ovien uusinta, ikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeiden kunnostaminen, lukituksen uusinta, piha-alueen kuntoon saattaminen 2022 porrashuoneiden alaosan korjaus, pysäköintialueen sähköistäminen 2021 Pihan kunnostus ja asfaltointi (toteutussuunnittelu, toteutus): Putkiremonttiin / lisärakentamiseen liittyvä 2019 putkiremontti, rakennusoikeuden myynti, autopaikkojen lisärakentaminen lisärakentamisen yhteydessä, salaojat putkiremontin yhteydessä, uudet nousuturvakiskot, vaunu, kiipeilyesteet sekä yhdet valjaat kaikkiin talon talotikkaisiin 2016 antenni-tv-verkon laitteiston päivitys, katon maalaus 2014 Vuorikummuntie 3-6 välisen lämpökanaalin kaivu, putkien uusinta (lämpö, lämminvesi) 2013 katot uusittu, A- ja B-portaan ulko-oviin koodilukot (8-taloon) 2012 kattojen osittainen paikkaus ja tiivistyksiä, lämmönjakokeskuksen uusinta ja patteriverkoston säätö (toteutus), märkätilojen akuutit korjausset kartoituksen perusteella 2011 lämpökanaalin korjaus talo 4-6 2007 lukituksen uusinta, uusi jätekatos rakennettu taloille 6 ja 8 2006 ilmanvaihtohormien puhdistus 2004 antenniverkoston kunnostus ja digitalisointi 2001 Uusi jätekatos rakennettu taloille 1, 3 ja 4 1997 julkisivu ja ikkunat: rakennusten ulkoverhous uusittu. Vanhojen ruutuelementtien kuoriosa purettiin ja lämpöeristeet uusittiin - tiilestä muurattiin uusi ulkoverhous. Suurin osa rakennusten ikkunoista uusittiin. TARKEMPI KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS ON SAATAVILLA VÄLITTÄJÄLTÄ.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Taloyhtiö on solminut yhteisjärjestelysopimuksen yhteisten tilojen käytöstä Asunto Oy Helsingin Berttinan ja Asunto Oy Helsingin Rosannen kanssa: 5.5.2021 allekirjoitettu Helsingin kaupungin 32. kaupunginosan korttelin 11 tonttien 5-11 välinen yhteisjärjestelysopimus. Osakeryhmätunnus: OHYYKNL8DX6SY446. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike: Petri Palomaa Oy y-tunnus: 3293102-9 Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
228 000 €
Myyntihinta
213 356,43 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
3 328,47 € / m²
Velkaosuus
14 643,57 €

Vastikkeet

Hoitovastike
287,70 € / kk
Pääomavastike
119,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
407,58 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
20.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 24,00 €/hlö/kk. Tasataan kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vuorikumpu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
72
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
D2018 Voimassa 15.2.2029 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Pääkaupunkiseutu Oy, Antti Vekkeli, antti.vekkeli@reim.fi, p. 010 543 7200.
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 50. piha-autopaikkoja: 8.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: kylmäsäilytystilat, rengasvarasto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiat laminaattia, seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lattiat laminaattia, seinät maalattu.