159 000 €52,5 m²

Rahakamarinkatu 2 F, Pasila, Helsinki2H+K

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
353,40 € / kk
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pasila
Kaupunki
Helsinki

TÄTÄ KOHDETTA ESITELLÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA VARAA OMA YKSITYISESITTELYAIKASI.

Ylimmän kerroksen valoisa kulmahuoneisto Keskuspuiston vieressä

Nyt on vapautumassa poikkeuksellisen valoisa ja viihtyisä kaksio ylimmästä kerroksesta, parvekkeella ja upeilla näkymillä suoraan Keskuspuistoon. Tämä parvekkeellinen kulmahuoneisto sijaitsee loistavalla paikalla luonnon ja kaupunkipalveluiden saumakohdassa – koti, jossa on viihdytty ja eletty pitkään.

Asunto on ollut samalla omistajalla yli 20 vuoden ajan, mikä kertoo paljon sen toimivuudesta ja sijainnin erinomaisuudesta. Hyvä pohjaratkaisu ja runsas ikkunapinta-ala tuovat asuntoon valoa useasta ilmansuunnasta. Etelään suuntautuva parveke toimii kesäisin luonnollisena jatkeena oleskelutiloille – molemmat parvekeovet avautuvat, mikä lisää avaruutta ja asumisen fiilistä.

Olohuone on kokonsa ansiosta helppo kalustaa monella tapaa. Tilava makuuhuone mahdollistaa suuren sängyn yöpöytineen ja tarjoaa lisäksi runsaasti kaappitilaa. Kokonaisuus on toimiva, selkeä ja mukautuu moneen elämäntilanteeseen.

Hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa asukkaille monipuoliset yhteiset tilat: useampi sauna, kolme pyörävarastoa, viihtyisä ja suojaisa sisäpiha sekä lasten leikkipaikka, joka on aktiivisessa käytössä. Kesäisin asukkaiden käytössä on myös pihan grilli. Autopaikka hallissa on mahdollinen noin n. 50 €/kk hintaan.

Sijainti on poikkeuksellisen hyvä. Triplan monipuoliset palvelut ovat lähellä, ja julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset – raitiovaunu ja bussit kulkevat vierestä, ja juna on kätevästi saavutettavissa Triplan tai Ilmalan asemilta. Omalla autolla liikkuminen on sujuvaa Hämeenlinnan- ja Tuusulanväylien ansiosta. Keskuspuisto alkaa lähes kotiovelta ja tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun, liikuntaan ja koiran kanssa lenkkeilyyn. Alue on rauhallinen ja turvallinen.

Omistajan sanoin: “Parasta täällä asumisessa on ollut loistava sijainti: luonto aivan vieressä, mutta kaikki palvelut ja yhteydet käden ulottuvilla. Olen kokenut alueen erittäin rauhalliseksi ja turvalliseksi koko sen ajan, mitä täällä olen asunut.”

Tässä F-rapussa ei ole hissiä.

Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisnäyttö – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä.

TÄMÄN KOHTEEN MYY

Ville Erola LKV LVV | 040 727 2335 | ville.erola@bo.fi Service also in English.

www.facebook.com/villeerolabolkv/ IG: @erolaville

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Perustiedot

Kaupunginosa
Pasila
Kohdenumero
21213774
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Tontin pinta-ala
4 336 m²
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä,
isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä olla mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Huoneiston kokoonpano
2H+K
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä+
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
VARUSTUS: Jääkaappipakastin, kiertoilmauuni, liesi.
LATTIA: Laminaatti.
SEINÄT: Maali.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Suihku, käännetävät suihkuseinät, wc-istuin, bide, avohyllyt, pieni kaappi, pesukoneliitäntä.
LATTIA: Laatta.
SEINÄT: Levy.
Säilytystilat
Kuvaus: Asunnon käytössä on yksi kellari varasto G-rapussa.
Näkymät
Ikkunoista ja parvekkeelta näkymä Keskusuistoon.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024-2025 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2025-2026 Linjasaneeraus toteutussuunnittelu 2026 Lukitusuudistus 2026 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2026-2027 Linjasaneeraus toteutus 2028 Hissien modernisointi
Tehdyt remontit
- Yksi puoliseinä purettu. Tehty ennen vuotta 2010 jolloin pelkkä ilmoitus riitti. - Vuonna 2014 asennettu lattiaan laminaatti. - Vuonna 2024 seinät maalattu. TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Hankesuunnitelma linjasaneeraus 2024 Parvekekorjaukset 2023 Käyttövesikartoitus, kuntoarvion perusteella suositeltuja huoltotoimenpiteitä 2022 Kuntoarvio 2021 Julkisivuremontti, parvekkeiden, terassien ja kattoparvekkeiden korjaus, KH ja yleisten tilojen ikkunoiden vaihto, savunpoistoluukut, kattojen korjaus kattoparvekkeiden alta, elementtisaumojen uusiminen, sisäpihan ennallistaminen, julkisivuvalaisimet vaihdettu 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2017 Pihavalojen uusiminen 2015 Saunojen kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2010 Lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusiminen 2008 Kattojen peruskorjaus 2004 Laajakaista 2001 Elementtisaumausten uusiminen ja ikkunoiden maalaus, lukituksen uusiminen 1999 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö, kylpyhuoneiden lattioiden laatoitus, parvekeovien korjaus ja parvekekaiteiden uusiminen, ikkunapuitteiden maalaus ja raitisilmaventtiilienkorjaus
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Tripla monipuoline palveluinen n. 900 m. Koulut: Pasilan peruskoulu 1-9 luokat n. 650 m. Päiväkoti: Pilke Päiväkoti n. 500 m, Päiväkoti Pasila n. 1,2 km. Lisätietoa palveluista: Ratikka 9 sekä bussi 59 pysäkit lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
151 306,13 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 028,57 € / m²
Velkaosuus
7 693,87 €
Lisätietoa velkaosuudesta
POV1, N-029, Julkisivulaina 7 693,87 €.
Huoneistokohtaiset lainaosuudet ovat maksettavissa 30.6. ja 31.12.

Vastikkeet

Hoitovastike
353,40 € / kk
Pääomavastike
102,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
455,70 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

POV1 N-029, Julkisivulaina 102,30 €/kk.

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Saunamaksu 12 €/ kk Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Rahakamarinkatu 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
71
Liiketilojen pinta-ala
55 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
D2018 Viimeinen voimassaolopäivä 27.09.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 336 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Varonen Oy
Isännöinti
10+ Isännöinti Oy Mäkitorpantie 3 B 00620 Helsinki +358 20 718 1890 asiakaspalvelu@10p.fi Krista Aallto-Träskelin +358 40 024 0608 krista@10p.fi
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Helsingin kaupunki p. 09 310 11 111
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema n. 900 m
Kuntotutkimus
Kuntoarvio 2022
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poistoilmanvaihto
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
50276.1 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuojat, mankeli, pesutupa, sauna. Saunoja on useampi eri rapuissa, myös F rapussa. Pyörävarastoja 3 kpl. Pihalla myös lasten leikkipaikka sekä pihalla kesäaikaan grilli asukkaiden käytössä. Ilmanvaihtojärjestelmä mekaaninen. Yhtiön joissain rapuissa on hissi, F-rapussa ei ole.
Muut tilat
Eteinen.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
LATTIA: Laminaatti. SEINÄT: Maali.
Olohuoneen varusteet
LATTIA: Laminaatti. SEINÄT: Maali.