579 000 €68 m²

Temppelikatu 6 B, Etu-Töölö, Helsinki2h+kk+kh

Velaton hinta
579 000 €
Hoitovastike
306 € / kk
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
1927
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Valoisa kulmahuoneisto avaralla näkymällä

Tämä valoisa ja tilava kaksio sijaitsee Etu-Töölössä, Temppelikadulla. Huoneiston viidennestä kerroksesta on upeat avarat näkymät yli puiston. Huoneet ovat reilun kokoisia ja helposti sisustettavia. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma pieni sauna, joka tuo arkeen pientä luksusta. Huonekorkeus on hieman vaille 3 metriä. Sijainti on erinomainen: lähellä on puisto, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin autolla liikkuville. Metro-, bussi- ja raitiovaunupysäkit ovat kaikki kävelyetäisyydellä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Tutustu kohteeseen virtuaaliesittelyn avulla (alla linkki) https://my.matterport.com/show/?m=k3fTRUAPZcC

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Yhteydenotot ja esittelypyynnöt: Juha-Matti Martikainen 050 1750 & Eija Martikainen 050 501 9991

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Temppelikatu 6 B, 00100 Helsinki
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kohdenumero
80388111
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
1 097 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, allaskaappi, bidee-suihku, suihkuseinä ja rättipatteri.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
2025 Vuosikorjaustyöt, kahden laakaoven uusiminen porrashuoneessa, palovaroittimien asentaminen keskitetysti yhtiön toimesta 2026-2029 Lämmitysverkoston tasapainotus ja termostaattien uusiminen tarpeellisessa laajuudessa, ovipuhelimien uusiminen A- ja B-portaissa, A-portaan sähkökaapin ovien uusiminen palo-oviksi, korvausilmaventtiilien asentaminen puuttuvilta osin huoneistoihin, pohjaviemärin seurantatutkimus, piha-alueen uudistaminen 2030 Tiilikaton korjaus lumiesteiden uusiminen kadunpuolella, pohjakerroksen lämpö-, vesi- ja viemäriputkien uusinta
Tehdyt remontit
2024 Pohjavesipumpun uusiminen, C-portaan ovisummerin uusiminen, kaikkien huoneistojen ulkoikkunoiden ja karmien kunnostaminen, taloyhtiön omistamien asuntojen ikkunoiden kunnostaminen kokonaisuudessaan, A-portaan porrashuoneen 7. ja 2. kerroksen ikkunoiden ja ikkunapenkkien kunnostaminen, varastojen ikkunoiden kunnostaminen, B-portaan tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien kunnostaminen, C-portaan porrashuoneiden ikkunoiden ja ikkunapenkkien kunnostaminen 2023 Kaikkien ulko-ovien kunnostaminen, B-portaan sähkökaapin parioven uusiminen palo-oveksi, ikkunaurakan suunnittelu ja kilpailutus 2022 Takkahormien kunnostaminen, pohjaviemäreiden kuntotutkimus ja painehuuhtelu 2021 Huoneistojen A4 ja B12, B14, B19, B21 ja B23 lattiakaivojen paikkakorjaukset, sisäpihan saattolämmityskaapeleiden muuttaminen toimimaan termostaateilla kuten kadun puolella 2020 Huoneiston A8 märkätilan uusiminen vahingon vuoksi 2019 Huoneiston B29 lattiakaivon paikkakorjaus, huoneistojen B17–18 märkätilojen uusiminen vahingon vuoksi 2018 Lämmönvaihtimen uusinta, Dagmarinkadun pohjakerroksen ikkunoiden uusinta 2015 A-portaan hissin koneiston uusinta, sisäpihan seinien ja ikkunoiden maalaustyö 2014–2015 A-portaan parvekkeiden korjaus, C-portaan oven ja ikkunan uusiminen 2011 Pihan puolen peltikaton korjaus 2008 Katujulkisivun maalaus 2006–2007 Linjasaneeraus 2004 Ikkunoiden maalaus 2000 Parvekkeiden korjaus 1996–1997 B- ja C-portaan hissien korjaus 1996 Käyttöveden lämmönvaihtimen uusinta ja lämmityksen perussäätö 1986 Pohjakerroksen vesi- ja viemäriputket, julkisivujen korjaustyö 1980 Sähkönousut
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-013-0408-0006
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho

Hinta

Velaton hinta
579 000 €
Myyntihinta
570 428,10 €
Neliöhinta
8 514,71 € / m²
Velkaosuus
8 571,90 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
306 € / kk
Pääomavastike
129,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
435,20 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksua ei peritä tällä hetkellä.
Autopaikan kustannukset
130 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Tempelgatan 6 Asunto Oy
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Hallitus päätti periä joulukuussa 2025 yhtiökokouksen antamin valtuuksin yhden kuukauden ylimääräisen vastikkeen. Vastike perittiin yhtiön talouden tasapainottamiseksi tilanteessa, jossa kesällä sattuneen vesivahingon vuoksi vuoden 2025 kulut kasvoivat selvästi talousarviota suuremmiksi eikä vuosikorjausbudjetti riittänyt kattamaan kuluja. Ylimääräisellä vastikkeella varmistettiin yhtiön hyvän maksuvalmiuden ja sen, ettei tämä yksittäinen vahinko itsessään toisi liikaa nousupainetta tulevien vuosien hoitovastikkeisiin tilanteessa, jossa nousupainetta on myös yleisen kustannustason nousun myötä. Yhtiöjärjestys: Jälkikäteen rakennettujen huoneistokohtaisten parvekkeiden rakentamisesta ja kunnossapitoon liittyvistä kustannuksista vastaa huoneiston hallinnasta vastaava osakas. Taloyhtiön kiinnitykset: 333 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1927
Huoneistojen lukumäärä
33
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1927
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.05.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 097 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pääovi Oy, Nico Torvela, 043 211 3870
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2022 pohjaviemärien kuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiön autopaikoissa on jonotusperiaate ja jonossa tällä hetkellä 11 osakasta.
Yhteiset tilat
Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa on tilavat vaatekaapit, (2 kpl)
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei