Puuskaniementie 2 C, Jollas, Helsinki●3h+k+rt+2wc+s+kph+khh+vh+ask.h+var.h+alustatila+parveke+terassi+piha+ulkovar

Myynnissä ihana vuonna 2000 rakentunut kuntotarkastettu erillistalo Jollaksesta, joka vie sydämen!

Kyseessä on kolme erillistaloa käsittävä asunto-osakeyhtiö, joten varainsiirtovero on vain 1,5%.

Talo sijaitsee korkealla mäen päällä ja ikkunoista on ihanan avarat näkymät. Tontti rajautuu takapihalta idylliseen metsään.

Sijainti on aivan loistava! Päiväkoti Puuskakulma on vastapäätä tien toisella puolella, Poikkilaakson ala-asteen koulu vieressä (450 m) ja bussipysäkki (Hämeenapajantie) suoraan taloyhtiön edessä.

Koko yläkerta kylpee valossa. Erilaista ikkunapintaa on paljon joka suunnasta. Katseen vangitsijana olohuoneessa on korkea vinokatto sekä upea valkoinen rapattu varaava kiertoilmatakka.

Keittiön yhteydessä on suuri ruokailutila, jossa ikkunapintaa on kolmesta eri ilmansuunnasta. Ruokaillessa voit katsella rauhoittavaa metsämaisemaa. Keittiön ja olohuoneen yhteydestä on käynti suurelle parvekkeelle ja takapihan isolle laudoitetulle terassille.

Pääovilta sisäänkäynti tapahtuu 1,5 kerroksen tasolle tasanteelle, jossa on kattokorkeus noin 4,2m ja liki koko seinän korkeat ikkunat. Alakerran aulan rapuista yläkertaan mitattuna kattokorkeus on korkeimmillaan noin 5,6m.

Pohja taipuu moneen ja se kannattaa ehdottomasti paikan päällä nähdä ja kokea! Virallisia makuuhuoneita on yläkerrassa kaksi. Nykyisillä omistajilla alakerran askarteluhuone on sisustettu master bedroomiksi ja varastohuone puolestaan sisustettu työhuoneeksi, josta on myös toinen uloskäynti.

Yläkerrassa on 2010 remontoitu suihkullinen wc, alakerrassa 2006 remontoidut kylpyhuone ja sauna sekä 2013 osittain remontoitu erillinen wc. Alakerran kodinhoitohuoneen yhteydessä on myös suihkullinen kurapiste sekä tilava vaatehuone.

Kellarikerroksessa on iso alustatila. Tontin kulmassa pihassa on oma erillinen, kevytrakenteinen kylmä ulkovarasto, jossa säilytät takkapuut, puutarhatyökalut, ruohonleikkurit ym. Parvekkeen alapuolella on lisäksi katettua säilytystilaa, jossa säilytät vaikka talvella lumelta suojassa puutarhakalusteita, grilliä tms.

Tässä yhtiössä jokainen erillistalo vastaa itse kaikista rakentamis- ja korjaamisvelvoitteista sekä niistä aiheutuvista kustannuksista, joten asuminen on käytännössä hyvin ”omakotitalomaista”. Rakennus on juuri kuntotarkastettu Sustera Group toimesta 11/2025.

Yhtiövastike on erittäin edullinen 268,00€/kk (2,00€/m2/kk). Vesilaskutus tapahtuu kulutuksen mukaan huoneistokohtaisten mittarilukemien perusteella. Taloyhtiö on velaton. Myynnissä olevaan erillistaloon ei kohdistu velkaosuuksia.

Lämmitysmuotona on sähkölämmitys. Rakennuksessa on huomioitu energiaa säästäviä ratkaisuja, kuten ilmanvaihdossa on lämmön talteenotto, ilmalämpöpumppu ja varaava takka on asennettu. Näiden oikealla käytöllä ja huollolla saadaan merkittävästi energian säästöä. Aurinkopaneeliston asentamisen kautta on mahdollista halutessaan saada lisää säästövaikutuksia ostoenergiaan ja e-lukuun.

Talon eteen saa ajettua tarvittaessa kaksikin autoa. Yhtiöllä on myös autokatos, jossa jokaiselle talolle on määritelty 1 autokatospaikka.

Vapautuminen sopimuksen mukaan.

* Kohteessa ei järjestetä julkisia näyttöjä. * Esittelyt onnistuvat joustavasti yksityisnäytöin, jolloin on mahdollisuus tulla rauhassa katsomaan vaikka koko perheen kesken. * Ota yhteyttä ja pyydä esitettä sekä sovi omaa esittelyaikaasi!

Jaana Saarinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS Puh: 044 535 7161