349 000 €62,5 m²

Kalasatamankatu 32, Verkkosaari, Helsinki3h + KT

Velaton hinta
349 000 €
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Verkkosaari
Kaupunki
Helsinki

Valoisa uusi kolmio Verkkosaaressa

Modernia asumista meren äärellä. Napakka ja toimiva kolmio Verkkosaaressa. Tämä asunto hurmaa valoisuudellaan – ikkunat avautuvat itään, tuoden aamun ensimmäiset auringonsäteet suoraan kotiisi. Avara keittiöolohuone muodostaa kodin sydämen, jossa on tilaa sekä arkeen että yhdessäoloon. Kaksi makuuhuonetta tarjoaa joustavuutta niin perheelle, pariskunnalle kuin etätyöskentelyyn. Vaatekomeroita molemmissa makuuhuoneissa sekä lisäksi erillinen vaatehuone eteiskäytävällä. Etelään avautuva parveke kutsuu nauttimaan auringosta ja kaupunkinäkymistä Redin suuntaan. Modernit materiaalit, lattialämmitys ja laadukkaat kodinkoneet tekevät asumisesta helppoa ja mukavaa. Taloyhtiö sijaitsee meren läheisyydessä, ja alueen palvelut, Kalasataman kauppakeskus Redi sekä hyvät liikenneyhteydet ovat aivan vieressä. Asunto Oy Helsingin Capella on Asuntosäätiön rakennuttama hitas-kohde. Monimuotoiseen asuinkortteliin sijoittuva rakennus on mukavasti suojassa vilkkaalta Hermannin rantatieltä. Katutasossa sijaitsee kaksi taloyhtiön hallinnassa olevaa liiketilaa. Kahdeksankerroksisessa talossa on yhteensä 32 hyvin suunniteltua kaupunkikotia. Toimivat pohjaratkaisut ja valoisat näkymät luovat kotiin viihtyisän tunnelman. Lasitetut parvekkeet, parketit, lattialämmitys, sälekaihtimet, astianpesukone ja induktioliesi kuuluvat asunnon varusteluun. Asumisen helppoutta lisäävät talopesula kuivaushuoneineen, yhteinen kerhotila ja toimivat varastotilat sekä kaksi saunaosastoa, joista toinen on ylimmässä kerroksessa upein näkymin. Suojaisa korttelipiha viheralueineen kutsuu viihtymään naapureiden kanssa. Pihakannen alta löytyy yhteiskäytössä oleva parkkihalli, missä kolmasosa paikoista on varustettu sähköauton latauspisteillä. Korttelista löytyy myös yhteinen moderni imujätejärjestelmä. Katso lisätietoja materiaalit, yhtiöjärjestys ja liite kohteesta Asuntosäätiön kotisivuilta asuntosaatio.fi/hitas. Sivulta löytyy myös muita vapaita huoneistoja. Asuntosäätiö on vakaa, kokenut ja arvostettu rakennuttaja yli 70 vuoden kokemuksella. Meidät on valittu vuoden 2023 parhaaksi rakennuttajaksi Uudenmaan piirin työturvallisuuskilpailussa, jossa palkittiin talonrakentamisen parhaat yritykset ja työmaat. Toimintamme kulmakiviämme ovatkin vastuullisuus, asiakaskeskeisyys ja uteliaisuus uuteen. Ota yhteyttä paivi.tulokas@asuntosaatio.fi ja sovi tutustuminen ja oma esittelyaika kohteessa.

Sen tuntee, kun on tullut kotiin!

Asuntosäätiö on vakaa ja arvostettu asumisen asiantuntija 75 vuoden kokemuksella. Tarjoamme juhlavuoden kunniaksi Capellan asuntoihin VÄHINTÄÄN 7500 € ARVOISEN HINTAEDUN joka on voimassa, kun asuntokaupasta sovitaan 1.–20.5.2026 aikana. 

 Teemme yhteistyötä Sointuvat Neliöt Oy:n Antti Haatajan kanssa. Mikäli tarvitset apua nykyisen asuntosi myynnissä voit olla suoraan yhteydessä Anttiin/+358 41 328 0203 / antti@sointuvatneliot.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Verkkosaari
Kohdenumero
24279109
Kerros
3
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
3h + KT
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde valmistunut 30.5.2025
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Astianpesukone, Induktioliesi, paljon kaappitilaa, paljon työskentelytilaa, Laminaattitasot, Liesi tai uuni erikseen, Jää-pakastinkaappi, erillisuuni, Huoneistoon tulee Novartin kalusteet.
Materiaalit löytyvät www.asuntosaatio.fi/hitas sivuilta
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Laattalattia, Laattaseinä
Säilytystilat
Vaatehuone, ja komerot makuuhuoneissa
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, vesikiertoinen lattialämmitys
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita etelään, Itään
Näkymät
Kadulle
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Päiväkoti lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Kiinteistötunnus
91-10-652-9
TV-palvelut
Kaapeli-TV (kuitu)

Hinta

Velaton hinta
349 000 €
Myyntihinta
199 084 €
Neliöhinta
5 584 € / m²
Velkaosuus
149 916 €
Lunastuspykälä
Hitas-säännöt
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Taloyhtiöllä on kaksi saunatilaa, kerhotila, uvv ja lvv varastot, pesula, kuivaushuone, huoneistokohteiset varastot. Taloyhtiöllä on kaksi liiketilaa 139 m2 ja 38 m2.
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
531,25 € / kk
Pääomavastike
356,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
888,13 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
huoneistossa on vesimittarit ja vesimaksuennakko on 25 €/henk/kk
Saunamaksu
25 €/kk
Muut kustannukset
Arvioitu yhtiövastike lyhennysten alkamisen jälkeen yhteensä 1431,88 €, riippuen sen hetkisestä korosta.

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
30.5.2025
Uudiskohde
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Asunto Oy Helsingin Capella on hitas-kohde, jossa on 32 huoneistoa Helsingin kaupungin vuokratontilla, taloyhtiössä on hissi ja parkkihalli
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2025
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, Tiili
Perustus
Alapohjana on tuulettuva ontelolaattarakenteinen alapohja ja vähäiseltä osin maata vasten valettu kantava betonilaatta. Rakennuksen rungon muodostavat betonielementtiseinät ja niihin tukeutuvat superlaatat.
Kattotyyppi
Kermieristetty lapekatto, joka on päällystetty pellillä.
Energialuokka
A2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupungin kaavoitusosasto
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Parkkihallissa on 18 nimeämätöntä autopaikkaa.
Yhteiset tilat
Kaksi saunatilaa, kerhohuone, pesuhuone, kuivaushuone, UVV, LVV, huoneistokohtaiset varastot
Pintamateriaalit
Parketti