189 000 €39,5 m²

Hellemäenpolku 6 A, Etelä-Haaga, Helsinki2h, kk, kph, eteinen

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
316 € / kk
Asuinpinta-ala
39,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa Etelä-Haagan vehreään ympäristöön!

Tämä Hellemäenpolulla sijaitseva kaksio tarjoaa mainion yhdistelmän toimivaa tilankäyttöä ja modernia tunnelmaa. Asunto sijaitsee omalla tontilla olevassa taloyhtiössä, mikä tuo turvaa tulevaisuuden asumiskustannuksiin. Lisäksi taloyhtiössä on tehty perinteinen putkiremontti vuonna 2000, joten suurista remonttihuolista ei tarvitse kantaa murhetta.

Huoneiston pohjaratkaisu on käytännöllinen, mikä tekee kodista neliöitään tilavamman tuntuisen. Avara olohuone tarjoaa reilusti tilaa sohvaryhmälle ja oleskeluun, ja sinne mahtuu vaivatta myös ruokailupöytä, joka luo viihtyisän ruokailutilan arkeen ja illanviettoihin.

Erillinen makuuhuone tuo yksityisyyttä ja toimii rauhallisena vetäytymispaikkana päivän päätteeksi. Säilytystilaa on runsaasti sekä makuuhuoneessa että eteisessä. Keittokomeron kummallakin sivulla on reilusti tasotilaa, mikä tekee ruoanlaitosta sujuvaa. Keittiön siistit, vaaleat kaapistot ja modernit kodinkoneet luovat ajattoman ilmeen, joka sopii monenlaiseen makuun.

Asunnon pinnat on remontoitu vuonna 2020, joten yleisilme on raikas ja siisti. Sisustukseen on helppo tuoda omia värejä ja tyyliä esimerkiksi tehosteseinien avulla, jolloin voit luoda kodista juuri itsesi näköisen.

Sijainti on erinomainen: läheltä löytyvät loistavat julkiset liikenneyhteydet, kuten raitiovaunu- ja bussiyhteydet, sekä sujuva pääsy omalla autolla. Alue tarjoaa myös monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ja kattavat lähipalvelut.

Tervetuloa tutustumaan! Sinua palvelee:

Hanna Daw Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022

Puh. +358 400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi Instagram: hannadaw

Perustiedot

Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kohdenumero
80477311
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
39,5 m²
Tontin pinta-ala
1 093 m²
Kokonaispinta-ala
39,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph, eteinen
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Viehättävä, siistikuntoinen keittokomero, jossa varusteluna: jääkaappi/pakastin, liesi, uuni.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Vaalea ja hyvin varusteltu kylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja wc-istuin.
Lattia laatta, seinät kaakelia.
Näkymät
Rauhalliset näkymät Hellemäenpolun suuntaan.
Tulevat remontit
2026 Märkätilojen kuntotarkastus 2026 Lattiakaivojen sekä viemäriverkoston kuntotutkimus (2025-2026) 2026 Parvekkeiden lattiapintojen laatoituksen korjaus (3 uloke + 3 ranskalaiset) 2026 Porrashuoneen akustiikan parantaminen 2026 Löylyhuoneen seinien panelointi ja lauteiden uusinta 2027 Patteriverkoston perussäätö, patteritermostaattien vaihto ja Lämmönvaihtimen uusinta 2030 Pohjakerroksen ikkunoiden kunnostus 2030 Julkisivun uusiminen ja kunnostus
Tehdyt remontit
2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus (2025-2026) 2025 Vesikaton peruskorjaus 2025 Vesikaton peruskorjauksen hankesuunnittelu ja energiatehokkuuden kartoitus 2020 Tuuletusparvekkeen korjaus, lipan maalaus, kaiteen maalaus, rännin korjaus 2018 Pihan korjaus 2018 Vesikaton korjaus ja sadevesikourujen uusiminen 2016 Jätekatoksen uusiminen 2015 Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2015 Sähkönousujen uusiminen 2011 Saunan ja pesuhuoneen vesieristys ja kaakelointi 2010 Kylpyhuoneiden vesieristyksen ja kaakelointien uusiminen 2010 Lukkojen vaihto EXEC-lukitukseen 2009 Parvekkeiden kunnostus 2005 Katon maalaus 2000 LVIS-saneeraus
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Haaga on viihtyisä puutarhamainen kaupunginosa, joka sijoittuu monen keskeisen raideyhteyden ympärille. Tuleva Läntisen bulevardikaupungin alue alkaa Haagassa liikenneympyrän ympäristöstä ja päättyy Kaupintiehen.
S-market Munkkivuori n. 1030 m, K-supermarket Munkki n. 1030 m, K-Market n. 1170 m, Etelä-Haagan kirjasto n. 740 m Helsingin kaupungin yliopistohammasklinikka 1070 m, Helsingin kaupunki Pääkaupunkiseudun suun erikoishoidon yksikkö PKS SEHYK n. 1130 m, Suomen Hiihtokeskusyhdistys ry n. 1290 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
laajakaista. DNA Taloyhtiölaajakaista 10 Mbs perusnopeus.

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
179 486,82 €
Neliöhinta
4 784,81 € / m²
Velkaosuus
9 513,18 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
316 € / kk
Pääomavastike
71,33 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
387,33 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Asuntoa koskee taloyhtiön velkaosuus 9513,18 € / 31.12.2025. Nykyinen osakas maksaa velkaosuutta takaisin rahoitusvastikkeena 71,33 euroa kuukaudessa. Mikäli velkaosuuden maksaa pois, rahoitusvastike poistuu. vesikattohankkeen lainaosuuksia vain (100 %) otetaan vastaan kaksi (2) kertaa vuodessa, kesäja joulukuussa, alkaen 06/2026. Osakkaita, jotka haluavat maksaa lainaosuutensa pois kokonaan, pyydetään ilmoittamaan asiasta 15.5. tai 15.11. mennessä isännöitsijätoimistoon. Valtuutettiin hallitus perimään 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja/tai pääomavastike taloustilanteen niin vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hellemäentie 6
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiöllä poikkeava tilikausi 1.7.-30.6. Taloyhtiön kiinnitykset: 546 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
12
Liiketilojen pinta-ala
37,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1961
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu, Betonielementti
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.01.2024
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 093 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Pääkaupunkiseutu Oy, Antti Vekkeli, antti.vekkeli@reim.fi, 010 543 7200
Kaavoitustiedot
Lähivuosien suunnitelmat ovat tuomassa uusia asuntoja ja palveluita eri puolille Haagaa, eniten tulevan Läntisen bulevardikaupungin alueelle. Alueelle tavoitellaan jopa 1 800 uutta asukasta vuoteen 2030 mennessä. Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki: Kangaspellontie 100 m Raitiovaunupysäkki: Vihdintie 520 m Juna-asema: Huopalahti 1170 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja sauna
Muut tilat
Eteisessä naulakko sekä kaapistot.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Erillinen makuuhuone, jossa kaapistot vaatesäilytystä varten.
Olohuoneen varusteet
Mukavan kokoinen olohuone, jossa hyvin tilaa sekä oleskeluun että ruokapöydälle.