439 000 €93 m²

Orioninkatu 6 A, Hermanninmäki, Helsinki4h+avok., kph, parveke

Velaton hinta
439 000 €
Hoitovastike
590,55 € / kk
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hermanninmäki
Kaupunki
Helsinki

Perheasunto vapautumassa Hermannin sydämessä!

Tämä läpitalon koti hurmaa tilalla ja valolla! Olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan välistä on aikanaan purettu seiniä, joten on saatu ihanan avara kokonaisuus oleskeluun, ruokailuun ja ruuanlaittoon! Olohuoneesta on myös käynti parvekkeelle. Makuuhuoneet (3 kpl) ovat myös tilavia ja niissä on jäljellä 60-luvun charmia vielä alkuperäisten kaapistojen osalta. Kylpyhuone on kompakti, mutta tehokas ja siellä on tila myös pesutornille.

Taloyhtiö on järjestelmällisesti hoidettu ja suuria remontteja on jo tehty. Taloyhtiössä on sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto ja kaksi erillistä kellarikomeroa tälle asunnolle. Taloyhtiössä on myös viihtyisä piha-alue.

Sijainti on keskeinen, mutta Orioninkatu on mukavan rauhallinen..

Tervetuloa tutustumaan!

Hanna Virtanen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 041 432 9667 hanna.virtanen@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Orioninkatu 6 A, 00550 Helsinki
Kaupunginosa
Hermanninmäki
Kohdenumero
80475201
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
2 307,2 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+avok., kph, parveke
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan, viim. 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin (rikki), astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Kaasuliesi. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2026 – 2029 2026 Autojen lataus/lämmitystolppien uusinta (YK 2026 Päätettiin, että autojen lataus-/lämmitystolppien uusimista ei toteuteta vuoden 2026 aikana ja se siirtyy vuodelle 2027, osaksi asfaltointihankkeen suunnittelua.) 2026 Takapihan oleskelualueen päivitys 2027 Piha-alueiden kunnostus, asfaltoinnin uusinta 2027 kuntoarvio 2027 B- ja C-portaiden tuuletusparvekkeiden sisäpuolisten ovien ja ikkunoiden maalaus 2028 yleisten tilojen ovet ja ikkunat korjaus/uusiminen 2029 porraskäytävien pinnat, kellarin lattia-/seinäpinnat
Tehdyt remontit
YHTIÖSSÄ SUORITETUT HUOMATTAVAT KORJAUKSET / PERUSPARANNUKSET 1971 Kaukolämpö 1995 Parvekkeet 2000 Katto- ja ikkunamaalaus 2001 Jätekatos, asuinhuoneistojen parvekeovet 2002 Putkistojen kuntotutkimus 2003 Lämmönjakokeskus 2007 - 2008 Putki- ja sähkösaneeraus 2009 Porrashuoneiden maalaus 2010 Lukituksen uusinta Abloy Sento 2011 - 2013 Julkisivu- ja ikkunaurakka ja vesikaton uusiminen 2014 Ulko-ovien kunnostus- ja lakkaustyö 2015 Lämmönvahti (Ouman) 2016 Kunnossapitotarveselvitys 2016 – 2025 /Rakennustoimisto Jauhiainen 2017 Kellarit palokatkot 2017 Katon maalaus, kattoturvatuotteet ja huoltokorjausta 2017 Saunan lauteiden uusinta 2017 Kuivaustelineen ylös kaivuu ja uudelleen valu 2017 Kellariautomaatio sähköt 2018 Saunan löylyhuoneen kunnostus 2018 Taloyhtiön pohjoispäädyn asfaltointi 2020 Hormiston kuntokartoitus 2020 Hormiston kuvaus ja korjaus 2020 Tuuletusparvekkeiden maalaus 2021 Sokkelien kuntotutkimus 2022 Viemäriputkiston vaakalinjojen huuhtelu 2022 Takapihan pintavesien ohjaus 2022 Sokkelin huoltomaalaus 2024 A-portaan parvekkeiden ovien ja ikkunoiden sisäpuolinen maalaus 2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin (lain mukainen) 2024 Puuston kuntotarkastus / hoitotoimenpiteet 2025 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kävelymatka Redin kauppakeskukseen, Alepa, Vallilan kirjasto, pizzeria
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-21-650-6
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho, 10M, laajakaista

Hinta

Velaton hinta
439 000 €
Myyntihinta
439 000 €
Neliöhinta
4 720,43 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
590,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
590,55 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: 1.7.2026 alkaen: Hoitovastike 7,40 €/m2/kk Vesimaksu 23 €/hlö/kk Saunamaksu 22 €/kk Autopaikka 40 €/kk
Autopaikan kustannukset
37 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Orioninkatu 6
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 3.6.2020 päätettiin kieltää ilmalämpöpumppujen asentaminen taloyhtiössä. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 166 291,28 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
48
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.05.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
2 307,2 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Ari Muhonen, ari.muhonen@braleva.fi, 0103276402
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen, lisätiedot kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja metroasema lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
40 160,48 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Vuokrantarkistusperusteena toimii sop. mukaan + indeksi.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero (2 kpl), mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneen irtokaapisto

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.