209 000 €77 m²

Leikosaarentie 7 A, Kallahti, Helsinki3h+k+s

Velaton hinta
209 000 €
Hoitovastike
519,75 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallahti
Kaupunki
Helsinki

Tämä viehättävä ja tilava kolmio sijaitsee rauhallisella Kallahden alueella, Vuosaaressa. Asunto on kolmannessa kerroksessa vuonna 1995 rakennetussa talossa, josta löytyy hissi. Asunnon 77 neliömetriä tarjoavat mukavasti tilaa perheelle, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta.

Keittiö on hiljattain uusittu, ja asunnon yleiskunto on hyvä. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä, mikä luo turvallisuuden tunnetta tulevaisuutta ajatellen. Tulevat remontit, kuten parvekkeiden ja julkisivun korjaukset, ovat jo suunnitteilla.

Läheltä löytyvät päiväkodit ja koulut tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan lapsiperheelle. Kallahden ja Aurinkolahden uimarannat ovat kävelymatkan päässä, ja alueen puistot tarjoavat loistavat ulkoilumahdollisuudet. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä bussipysäkki ja metroasema ovat lähellä, joten Helsingin keskustaan pääsee vaivattomasti.

Asunto Oy Merivuokko tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Autopaikkoja on saatavilla yhteisjärjestelysopimuksen kautta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä viihtyisästä asunnosta perheesi uusi koti! ---------- TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Laura Qin 040 768 2165, laura.qin@remax.fi

--------------------

This charming and spacious three-room apartment is located in the peaceful Kallahti area of Vuosaari. The apartment is on the third floor of a building constructed in 1995 and equipped with an elevator. With 77 square meters of living space, it offers plenty of room for a family, and the private sauna adds a touch of everyday luxury.

The kitchen has been recently renovated, and the overall condition of the apartment is good. Regular maintenance work has been carried out in the housing company, providing a sense of security for the future. Upcoming renovations, such as balcony and façade repairs, are already planned.

Nearby daycare centers and schools make this home an excellent choice for families with children. The beaches of Kallahti and Aurinkolahti are within walking distance, and the surrounding parks offer great opportunities for outdoor activities. Public transport connections are excellent, with a bus stop and metro station close by, allowing easy access to Helsinki city center.

Asunto Oy Merivuokko offers residents versatile shared facilities, including a laundry room and storage for sports equipment. Parking spaces are available through a joint parking agreement. Seize this opportunity and make this cozy apartment your family’s new home! ---------- Contact information:

Laura Qin 0407682165, laura.qin@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Leikosaarentie 7 A, 00980 Helsinki
Kaupunginosa
Kallahti
Kohdenumero
80474500
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
4 190 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
17.04.2023 - Huoneiston keittiö ja lattian pintamateriaali uusittu 20223
Kylpyhuoneen varusteet
Erillisten WC:n lukumäärä: 1
Säilytystilat
Ullakko
Tulevat remontit
2025 Kerhohuoneen kunnostus (talkootyönä) 2025 Ulkovarastojen maalaus 2025 Huoneistokohtaista palovaroittimien hankinta ja asennus 2026 - 2028 Parvekkeiden ja julkisivun korjaukset raportin mukaan 2025 - 2030 Energiatehokkuuden parantaminen, selvitys 2025 Hissien saneerauksen selvitys 2025-2027 Sähkökeskusten huolto / kuntotarkastus 2026-2027 Porrashuoneiden maalaus 2025 Leikkipaikan turvatarkastus 2025-2027 Ulkovarastojen huoltomaalaus 2025 Kattojen kuntokartoitus 2030 - 2032 IV-koneiden uusiminen tarvittaessa, järjestelmän puhdistus- ja säätötyö 2027 Vesikaton uusiminen/saneeraus 2028 Pohja- ja pihaviemäreiden sekä salaojien painehuuhtelu 2029 Putkistojen kuntokartoitus
Tehdyt remontit
2024 Radon tutkimus (Sustera) 2023 Lämmitysjärjestelmän kunnostus 2023 Porraskäytävien ulko-ovien ja lippojen maalauksen loppuunsaattaminen 2022 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus- ja säätötyö (Cervi) 2021 Pihan viheralueiden pienkunnostustöitä 2020 Pihan pienkunnostustöitä (Arbomare Oy) 2020 Porraskäytävien ulko-ovien ja lippojen maalaus (BK-Pinta Oy) 2020 Lämmitysjärjestelmän kunnostuksen suunnittelu (Uudenmaan Perussäätö Oy) 2020 Leikkialueen turvatarkastus 2019 Elementtisaumauksien uusiminen, RA-Urakointi Oy 2019 Salaojien kuvaus ja huuhtelu, Eerola-Yhtiöt Oy 2018 Leikosaarenkujan puoleiseen pihasisäänkäyntiin portti 2017 Alapohjien, sokkelien ja salaojien korjausurakka 2016 Pihavalaistuksen lisääminen 2016 Pihakiveyksien lisääminen 2015 Viemäreiden painehuuhtelu 2015 Poistoilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2015 Lukituksen uusiminen - Abloy Sento lukitusjärjestelmä 2014 58 huoneiston märkätilan peruskunnostus 2012 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2011 Ulkovarastojen ja leikkivälineiden huoltomaalaus 2006 Pysty- ja vaakaviemäreiden puhdistustyö
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
R-kioski noin 30m, Alepa noin 650m, Columbus noin 1km
Bussipysäkki noin 90m, Vuosaari metro asema noin 800m,
Päiväkoti noin 250m, Päiväkoti noin 300m, Leikkipuisto Mustakivi noin 350m, Merilahden Koulu noin 400m, Puistopolun peruskoulu noin 400m,
Kallahden uimaranta noin 650m, Aurinkolahden uimaranta noin 1km,
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
201 981,29 €
Neliöhinta
2 714,29 € / m²
Velkaosuus
7 018,71 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
519,75 € / kk
Pääomavastike
114,37 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
634,12 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
27 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Merivuokko Helsinki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 939,50 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1995
Huoneistojen lukumäärä
59
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.07.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
4 190 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Granlund Isännöinti Oy, Harri Könönen, isannointi@granlund.fi, 0925006250
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2055
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Taloyhtiö on osakkaana Kallahden Pysäköinti II Oy:ssä. Kaikki autopaikat yhteisjärjestelysopimuksella pysäköinti- yhtio Kallahden Pysäköinti II Oyin kautta. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Kaavoitetut autopaikat - 45.
Yhteiset tilat
Mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei