415 000 €99 m²

Konalantie 39 A, Konala, Helsinki4h, k, 2x khp, s, las. p

Velaton hinta
415 000 €
Hoitovastike
504,90 € / kk
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Konala
Kaupunki
Helsinki

Muunneltava ja valoisa perhekoti – oma sviitti, lasitettu parveke ja loistava sijainti

Tämä toisen kerroksen avara ja huolella suunniteltu koti tarjoaa erinomaiset puitteet monenlaisiin elämäntilanteisiin. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, erillinen ruokailutila, toimiva keittiö, kaksi kylpyhuonetta sekä valoisa olohuone, josta on käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia vuodenajoista ympäri vuoden.

Asunnon ehdoton helmi on suurin makuuhuone, jolla on oma sisäänkäynti eteisestä sekä oma kylpyhuone. Tämä tarjoaa poikkeuksellista joustavuutta: tila toimii loistavasti päämakuuhuoneena, mutta myös esimerkiksi perheen teinille omana rauhallisena “yksiönä” tai vaikkapa etätyöskentelyyn.

Vuonna 2017 valmistunut taloyhtiö sijaitsee vuokratontilla, mutta tämän huoneiston tonttiosuus on jo lunastettu, mikä pitää hoitovastikkeen maltillisena. Hintaan sisältyy myös laajakaistayhteys, eikä lähivuosille ole tiedossa merkittäviä korjaushankkeita.

Autohallipaikka, jossa sähkölataus valmiina on erikseen ostettavissa 15.500€.

Loistava sijainti palveluiden sekä hyvien kulkuyhteyksien päässä. Bussipysäkki löytyy tien toiselta puolelta ja Kehä 1 sekä Vihdintie kulkevat läheltä. Kauppakeskus Ristikko kivenheiton päässä. Alue tarjoaa monipuolis kuten liikuntamahdollisuudet, Liikuntamahdollisuudet, kuten urheilukentän, tenniskentät, kiipeilyareenan ja kuntosalin. Malminkartanon portaat nopeasti saavutettavissa.

VIERAILE ASUNNOSSA ETUKÄTEEN ILMOITUKSESSA OLEVAN 3D-VIRTUAALIESITTELYN AVULLA! https://my.matterport.com/show/?m=iUYrBSUcd77

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Merveille Bivu 040 3500 451 tai merveil.bivu@roof.fi

(I can provide services also in English)

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

Get a roof. www.roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Konalantie 39 A, 00390 Helsinki
Kaupunginosa
Konala
Kohdenumero
80475405
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
99 m²
Tontin pinta-ala
3 688 m²
Kokonaispinta-ala
99 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, 2x khp, s, las. p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Pinnoitettu lastulevytaso.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu, ulostyönnetty parveke ja ranskalainen parveke. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 5.5 m².
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, suihkuseinä, lattialämmitys ja pyykkikorikaappi. Pesutilojen kuvaus: Lkm: 2kpl.
Säilytystilat
Irtaimistovarasto
Näkymät
Rauhaisaan sisäpihalle
Tulevat remontit
Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelman mukaan: 2025-2033 2025 10-vuotistarkastus ja kiinteistön kuntoarvio, energiatodistus 2027 Palovaroittimien/paristojen uusinta 2028 parvekelasien huolto 2030 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2033 väestönsuojan tiiveyskoe ja tarkastus, parvekelasitus huolto Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista tuleville vuosille. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2024 Autopaikkojen latausinfra, Jätevesi(pohjaviemäri)- ja sadevesimäärien, sekä salaojien kuvaus/huuhtelu, Kaukolämpökeskuksen/lämmönjakohuoneen tarkastus 2023 parvekelasien huolto, vesikaton kuntotarkastus/katselmus 2023 väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2022 patteriverkoston paineentasaus, aurinkovoimalan kannattavuus kartoitus, ilmanvaihto: puhdistus ja säätö 2021 terassien pintakäsittely 2018 hallinnon luovutuskokous 8.2.2018 2017 vastaanotto 31.10.2017, muuttopäivä 1.11.2017
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppakeskus Ristikko alle 300m päässä, josta löytyy mm. K-Supermarket, Apteekki, kuntosali ja ravintoloita. Konalan Lidl n. 450m, S-Market Konala n. 1,2km. Lähialueilla myös useita puistoja ja ulkoilumahdollisuuksia, esim Konalan liikuntapuisto ja tenniskentät yhtiön vieressä.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autohallipaikkoihin ja varasto-osakkeisiin kohdistuu yhtiöjärjestyksen 9§ mukainen lunastusoikeus.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-0032-0033-0032
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa Oyj taloyhtiölaajakaista, 25M, taloverkko. Elisa 25 M., Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
415 000 €
Myyntihinta
415 000 €
Neliöhinta
4 191,92 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 35 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 35 päivän lunastusoikeus.

Valinnainen vuokratontti

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
504,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
505,90 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
25,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 1 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakkoa, joka tasataan kulutuksen mukaan mittarilukeman perusteella. Vesitasaus kylmä 4,10 € /m3 Vesitasaus lämmin 8,50 €/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Reissumies
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 11 233 507,12 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
52
Liiketilojen pinta-ala
98 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja elementtitalo
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.05.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
3 688 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Emännöintitoimisto Aamu, Piia Liukkonen, palvelumestari@aamu.io, +358304108615
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki asemakaavoitus www.kartta.hel.fi +358 9 310 1691 Ei asumiseen välittömästi vaikuttavaa kaavoittamista vireillä per 3.1.2026. Muista alueen kaavahankkeista lisätietoa välittäjältä. - Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti. - Ei sijaitse lentomelualueella, mutta lentomeluvyöhykkeen 3 raja-alueen lähettyvillä.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja juna-asema lähellä Lähin bussipysäkki kadun toisella puolella, josta linjat: 30 (Eira - Myyrmäki) 36 (S-Market Konala - Pirkkola) 59 (Herttoniemi(M) - Kalasatama(M) - Pasila - Konala - Malminkartano) Lisäksi Vihdintien varresta noin 600m päästä lukuisia bussilinjoja eri suuntiin.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat erillisillä osakkeilla.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, askarteluhuone ja kellarikomero
Muut tilat
Eteinen (seinä, lattia,kaapisto): Betonielementti (maalattu), tammiparkettilattia, vaatekaappi peiliovilla
Keittiön lattia
Tammiparketti
Keittiön seinä
Kaakeli
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone 1 (seinä, lattia, kaapisto): Betonielementti (tapetoitu & maalattu), tammiparketti, viisi vaatekaappia Makuuhuone 2 (seinä, lattia,kaapisto): Betonielementti (tapetoitu & maalattu), tammiparketti, neljä vaatekaappia Makuuhuone 3 (seinä, lattia, kaapisto): Betonielementti (maalattu), tammiparketti, kaksi vaatekaappia Suurimman makuuhuoneen yhteydessä oma kylpyhuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeloitu betonielementti
Olohuoneen lattia
Tammiparketti
Olohuoneen seinät
Betonielementti (maalattu & tapetoitu)
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei