Tarjouskauppakohde

195 000 €54 m²

Kivihaankuja 4 E, Etelä-Haaga, Helsinki3h, avok, kph, vh, las.parv

Velaton hinta
195 000 €
Hoitovastike
346,38 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja tyylikkääseen kolmioon Kivihaassa.

Tämä kerrostaloasunto on juuri valmistunut laadukkaasta remontista, jossa on panostettu ajattomaan ilmeeseen ja tämän päivän asumismukavuuteen. Asunnon erinomainen pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Neliöt on käytetty tehokkaasti ja tilat tuntuvat avarilta. Keittiöön on laitettu laadukkaat Bosch:n kodinkoneet ja komposiittikivitasot.

Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa viihtyisän lisätilan keväästä pitkälle syksyyn. Säilytystilaa on runsaasti: kaapistot on suunniteltu fiksusti ja ne vastaavat vaativammankin asukkaan tarpeisiin. Kokonaisuus on harmoninen ja muuttovalmis.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja merkittävänä etuna on vuonna 2014 tehty linjasaneeraus.

Kivihaka on rauhallinen ja vehreä asuinalue, joka tunnetaan hyvistä liikenneyhteyksistään ja läheisistä ulkoilumahdollisuuksista. Alueelta on sujuvat yhteydet niin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle, ja arjen palvelut löytyvät kätevästi läheltä.

Yhtiöjärjestyksen mukaan: 2h+k+p

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Lauri Kuusela, myyntijohtaja, LKV, LVV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English.

Get a roof. www.roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää
Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
195 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Kivihaankuja 4 E, 00310 Helsinki
Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kohdenumero
80472040
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
3 704 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän
ilmoituksen mukaan 54 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu
pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja
rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta
pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä,
isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, kph, vh, las.parv
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Komposiittikivi. Upea avokeittiö Bosch:n integroiduilla kodinkoneilla.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.
Tulevat remontit
KORJAUSTARVESELVITYS 2025-2029 Normaalit vuosihuollot ja korjaukset Yhtiön energiataloudellisuuden selvittäminen ja parannustöiden arviointi. Sähköautojen latauspisteiden selvitys
Tehdyt remontit
2022: Ikkunoiden suodatinvaihto 2019: Viemärituuletusputkien siirto katolla 2017: Tiilikatteen pinnoitus 2016: Parvekkeiden huoltomaalaus 2014: DNA-Welho taloyhtiölaajakaista 2014: Linjasaneerausurakka Sisältää: Käyttövesi- ja viemäriputket, sähkönousut alajakokeskuksineen, yleiskaapelointi CAT 6, antenniverkko, saunan ja pesutilat, irtainvarastot, kaikki kylpyhuoneet vesieristyksineen ja kalusteuusinnat 2013: Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2013: Lukoston uusiminen SENTO-järjestelmään 2011: Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2010: Putkiston kuntotutkimus, Kuntotutkimus esitetty osakkaille vuoden 2010 lopussa. 2009: Taloyht. omistaman hston C 33 remontointi 2006: Talouskell. kylmälaitteiden uusinta 2006: Ilmanv.järj. puhd. ja säätö 2004: Muutamien parvekkeiden välis. maalauskorjaus 2003: Tarvittavat korj.työt asbesti-ja uud. eristystyöt kellarissa 2003: Lämpimän käyttövesij., kylmävesirunkojen liitosten tark. 2003: Lämpimien kiertovesijoht. liitosten tarkastaminen 2002: Palovaroitusjärj. vintille 2002: julkisivujen-ja ikkunoiden maalauskunn.työt 2001-2002: Kylpyhuoneiden lattiakaivojen tiivistys 2000: Saunan korjaus(panelointi) 1999: Piha-alueen kunnostustyö 2-vaihe (asfalt, kivetys) 1998: Jätekatoksen lopputyöt 1998: Kattotiilet uusittu, piha-alueen korj.työt 1-vaihe 1997: Jätekatos 1996: Porrashuonemaalaukset, pesukoneen uusiminen 1995: Pesulan ja kuivaushuoneen kunnostus 1995: Ilmanvaihtohormiston puhdistus, ikkunoiden tiivistys 1993: Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, lukkokorjaus+avaimet 1992: Vesikalustekorjaus 1992: Parvekekorjaus, kauk.läm. alajakokeskus uusittu 1991: Antenniverkosto 1990: Saunaremontti
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alepa Pikku Huopalahti n. 1 km.
K-Supermarket Haaga n. 1,2 km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: -.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
195 000 €
Myyntihinta
195 000 €
Neliöhinta
3 611,11 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
346,38 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
346,38 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokrat 39 €/kk Autotallivuokrat isot 105 €/kk Autotallivuokrat keskikoko 94 €/kk Autotalluvuokrat pieni 83 €/kk Saunamaksut 22 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kivihaankuja 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Sauna, mankeli, askarteluhuone, vinttikomero, väestönsuoja, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, ullakko. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 721 300 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
63
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1961
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.06.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 704 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy, Petri Mäkinen, petri.makinen@fallenius.fi, 050 539 8813
Kaavoitustiedot
Lisätietoa antaa: Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 140 m.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2010: Putkiston kuntotutkimus, Kuntotutkimus esitetty osakkaille vuoden 2010 lopussa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
52 612,24 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
VARUSTUS: Vaatekaapisto
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali