379 000 €96,5 m²

Kauniinilmankuja 9 B, Aurinkolahti, Helsinki3h+avok+s+lasitettu parveke

Velaton hinta
379 000 €
Hoitovastike
550,05 € / kk
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kaupunki
Helsinki

Tämän viehättävän ja hyväkuntoisen asunnon pohja antaa mahdollisuuden sisustaa monella tavalla. Keittiö, olohuone ja ruokailutila on avara ja se jatkuu ulos isolle lasitetulle terassille, josta avautumat upeat näkymät Aurinkolahden kanavalle. Asunnon makuuhuoneista kauniit metsänäkymät luonnonsuojelualueelle. Reilun kokoinen kph-, kodinhoito- ja saunaosasto. Erillinen wc. Sijainti on täydellinen: kaupat ja palvelut ovat lähellä ja merenrannan kahvilat sekä ravintolat houkuttelevat viihtymään. Alueella on upeat ulkoilumahdollisuudet. Aurinkolahden ranta ja Uutelan hienot kalliot ja luontopolut nurkan takana. Mahdollisuus maksaa kerran vuodessa tontin lunastusosuus. Myynnissä myös autohallipaikka hintaan 20 000€.

Varaa oma aikasi yksityisesittelyyn!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kohdenumero
80476213
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Tontin pinta-ala
1 853 m²
Kokonaispinta-ala
96,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+avok+s+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2-3 kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Hyväkuntoinen avokeittiö.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Tilava sauna-kylpyhuoneyhdistelmä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Upeat kanavanäkymät olohuoneesta. Makuuhuoneista metsänäkymät.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnosssapitotarveselvitys: 2025 10-vuotiskorjauksia jatketaan 2025 Lämmitysverkoston ja käyttövesiverkoston virtaamien tarkastus ja säätö 2026 Pergoloiden ja piha-aitojen maalaukset sekä tarvittavat korjaukset 2026 IV-koneiden huolto 2026-2028 Rapattujen julkisivujen huoltomaalaus
Tehdyt remontit
2024 Pergoloiden kunnostus 2024 10-vuotiskorjauksia 2024 Parvekelasien huollot 2024 Palovaroittimien uusiminen 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2023 Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen 2023 Peruskuntoarviotutkimus 2023 Jäte- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2023 Rapattujen julkisivujen kuntotutkimus 2023 Parvekkeiden ja taustaseinien vuotokartoitus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Aurinkolahti 300m
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autohallipaikan osakkeelle lunastusoikeus.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
379 000 €
Myyntihinta
320 605,83 €
Neliöhinta
3 927,46 € / m²
Velkaosuus
58 394,17 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
511,45 € / kk
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
550,05 € / kk
Pääomavastike
496,98 € / kk
Tontin vuokravastike
511,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 031,33 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
21 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 472,85 € / kk
Autopaikan kustannukset
51 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Sumujensilta
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 5 673 866 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
35
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.03.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen/lämmöntalteenotto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 853 m²
Isännöinti
Aarre Isännöinti Oy, Niko Skogberg, asiakaspalvelu@aarre.com, 0201986700
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja metroasema lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
122 388,45 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tonttiosuuden lunastushinta 116 976,90€ + 3% varainsiirtovero + lunastuskulut n. 850€.
Maanvuokraaja
Suomen Osatontti Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon yhteydessä myydään autohalliosake hintaan 20 000€.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja lastenvaunuvarasto, kerhohuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone, keittiö ja ryokailutila.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei