439 000 €114 m²

Viikinmäentie 14 A, Viikinranta, Helsinki4mh,oh,rt,k,kph,wc,parv.at

Velaton hinta
439 000 €
Hoitovastike
570 € / kk
Asuinpinta-ala
114 m²
Huoneita
5
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viikinranta
Kaupunki
Helsinki

Tilava ja persoonallinen perhekoti Viikinrannassa – autotallilla ja neljällä makuuhuoneella.

Tervetuloa tutustumaan tähän 114 m²:n päätyasuntoon Viikinrannan rauhallisella ja vehreällä alueella. Vuonna 1969 rakennetussa, hyvähenkisessä taloyhtiössä on vain neljä asuntoa, mikä tuo asumiseen yksityisyyttä ja pientalomaista tunnelmaa. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa (2/2) ja tarjoaa toimivat puitteet niin suuremmalle perheelle kuin etätyötä tekevälle.

Kodissa on neljä makuuhuonetta, joten tilaa riittää erinomaisesti perheelle – tai vaihtoehtoisesti yksi huoneista muuntuu helposti työhuoneeksi tai harrastetilaksi. Makuuhuoneissa on kaappitilaa, jotka helpottavat arjen säilytystarpeita. Asunto on siisti ja persoonallinen, ja olohuoneen tunnelmatakka tuo tilaan lämpöä ja kodikkuutta.

Keittiö on käytännöllinen ja palvelee vaativampaakin kotikokkia: kaasuliesi tarjoaa erinomaisen ruoanlaittokokemuksen, ja tilaan mahtuu hyvin isompikin ruokailuryhmä. Arkea sujuvoittavat erillinen wc sekä kylpyhuone, ja parveke. Asuntoon kuuluu lisäksi oma autotalli, joka on harvinainen ja arvokas etu alueella.

Viikinranta tunnetaan upeista ulkoilumahdollisuuksistaan: Vanhankaupunginlahden luontopolut, rantareitit ja viheralueet ovat aivan lähellä. Alue tarjoaa loistavat puitteet lenkkeilyyn, pyöräilyyn ja luonnosta nauttimiseen ympäri vuoden. Arabianrannan monipuoliset palvelut, kahvilat, ravintolat ja kauppakeskus ovat kätevästi saavutettavissa, samoin hyvät julkiset liikenneyhteydet eri puolille kaupunkia.

Tässä kodissa yhdistyvät tila, tunnelma ja toimiva arki – tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Esittely ja myynti: Juho Luukkanen p. 041 526 1011 juho@whatlkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Viikinmäentie 14 A, 00560 Helsinki
Kaupunginosa
Viikinranta
Kohdenumero
80465430
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
114 m²
Tontin pinta-ala
624 m²
Kokonaispinta-ala
114 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4mh,oh,rt,k,kph,wc,parv.at
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (2kpl), uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Kaasuliesi. Työtason materiaali: Puu ja teräs.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkukaappi, allaskaappi, peili, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja wc-istuin. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: Pesuallas, peili ja wc-istuin.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Parvekkeiden kunnostus (metalli- ja puuosat) Autotallien ulkopaneloinnin uusiminen Lounaisjulkisivun tiiliverhouksen uusiminen Antennijärjestelmän päivitykset Ilmanvaihdon huippuimurin vaihto Hulevesityö (betoniluiska).
Tehdyt remontit
2024: Alapihan hulevesityökartoitus 2023. Kattoremontti Lämmönvaihdinkorjaus 2021. Radonmittaus 2008: Kaukolömpökeskus vaihdettu Vanha öljysäiliö tutkittu Putkiremontti: 2006 käyttövesiputket, 2018 viemäreiden sukitus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-36-1-5
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
439 000 €
Myyntihinta
439 000 €
Neliöhinta
3 850,88 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
570 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
570 € / kk

Muut maksut

Autopaikan kustannukset
50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Viikinmäentie 14
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Bitumihuopa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
624 m²
Isännöinti
Heikki Rosti
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki Puh. 09 310 1673 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin karttapalvelun kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
Keittiön lattia
microsementti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tunnelmatakka
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.