Myytävät asunnot Helsinki Haaga Kylätie 3 as 5, 00320 Helsinki

501 716 €81 m²

Kylätie 3 as 5, Haaga, Helsinki2H+K+asuntopiha

Velaton hinta
501 716 €
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Haaga
Kaupunki
Helsinki

Villa Steniuksen rakennustyöt käynnistyvät, valmistuminen syksyllä 2026!

Qiva Haagan kokonaisuuteen kuuluva ensimmäinen hanke, upea Villa Stenius on saanut aloituspäätöksen. Tähän vanhaan kansakouluun saneerattavat kodit ovat moderneja koteja historiallisissa puitteissa.

Villa Steniuksessa on enää neljä kotia vapaana. Kannattaakin toimia pian ja varmistaa, että pääset suunnittelemaan unelmiesi kodin upeisiin puitteisiin.

Asunnot tarjoavat: -Korkeat huoneet ja avaruuden tuntua -Mahdollisuuden vaikuttaa huoneiden ominaisuuksiin ja materiaalivalintoihin -Uuden asunnon ominaisuudet historiallista rakennusta kunnioittaen

Taloyhtiön erikoisuudet: -Etätyöhuone asukkaiden käytössä -Viehättävä yhteispiha puiston syleilyssä -Historiallinen juhlasali taloyhtiöiden kerhotilana -Autopaikat myydään erillisillä osakkeilla ja sähköautonlatauspaikat 27kpl toteutetaan pihakannen alle sekä lisäksi 7 pihapaikkaa -Pääasiallinen lämmöntuotto maalämmöllä

Qiva Haaga tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden räätälöidä oma kotisi historiallisessa ympäristössä.

Hyödy kodin vaihtokampanjastamme:

Tee nyt varaus Haagan kodeista, ja saat oman asuntosi välityspalkkion verran alennusta myyntihinnasta, kun myyt asuntosi kumppanimme kautta. Kysy lisää asuntomyynnistä!

Qiva Haaga on osa Helsingin kaupungin arvostettua Kehittyvä kerrostalo -ohjelmaa

Perustiedot

Sijainti
Kylätie 3 as 5, 00320 Helsinki
Kaupunginosa
Haaga
Kohdenumero
70084105
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
2 191 m²
Huoneiston kokoonpano
2H+K+asuntopiha
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 10/2026
Keittiön varusteet
Keittiö toteutetaan asukas valintana.

Lattia: Parketti, jalkalistat käsiteltyä puuta
Seinät: Maalattu
Kalusteet: Tehdasvalmisteisia kiintokalusteita. Pöytätaso kivikomposiittia.
Pöytätasoon upotettu komposiitti allas ja induktioliesitaso.
Kodinkoneet: Kodinkoneet ovat sisustusteeman mukaan: Erillisuuni, astianpesukone ja mikro integroituna. Jää/Pakastinkaappi tai jääkaappi ja pakastinkaappi integroituna.
Liesikupu suunnitelmien mukaan.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Asuntojen parvekkeena voi olla ranskalainen parveke, parveke tai puurakenteinen ulkoterassi. Parvekkeet ovat pääosin betoni-/ metalli-rakenteisia. Parvekkeen kaiteet ovat metallikaiteita. Parvekkeita ei lasiteta.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillis-WC toteutetaan asukas valinnan mukaisesti:

Lattia: Vedeneristetty ja laatoitettu, vesikiertoinen lattialämmitys.
Katto: Paneelikatto
Seinät: Vedeneristetty ja laatoitettu altaan takana, muuten maalattu.
Kalusteet: Suunnitelmien mukaisesti
Varusteet: Pyyhekoukusto, wc-paperiteline, wc-istuin, allas ja bideesuihku. Kylpyhuoneen varusteet tilakohteisesti asukas valintana.

Lattia: Vedeneristetty ja laatoitettu. Vesikiertoinen lattialämmitys
Katto: Paneelikatto
Seinät: Vedeneristetty ja laatoitettu
Kalusteet: Suunnitelmien mukaisesti
Varusteet: Pyyhekoukut, wc-paperiteline ja suihkuseinäke, wc-istuin, pesukone-varaus, allaskaappi, valopeili ja bideesuihku.
Ikkunoiden suunta
Taloyhtiön pihan suuntaan.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Tietoverkkojärjestelmä toteutetaan laajakaistayhteydet mahdollistavalla yleiskaapelointijärjestelmällä. Rakennus liitetään valitun operaattorin tiedonsiirtoverkkoon.

Hinta

Velaton hinta
501 716 €
Myyntihinta
237 285,03 €
Neliöhinta
6 194,02 € / m²
Velkaosuus
264 430,97 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
364,50 € / kk
Pääomavastike
1 028,70 € / kk
Tontin vuokravastike
157,14 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 550,34 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Asunto-osakeyhtiön yhtiölaina on Lammin Säästöpankista. Yhtiölainan kokonaismäärä on 50 % asuntojen kokonaishinnoista.
Laina-aika on 25 vuotta (2+23 v). Rakennusaikana viitekorko 12 kk Euribor + marginaali 2,95 % ja valmistumisen jälkeen viitekorko 12 kk Euribor + marginaali 0,95 %,
kokonaiskorko on aina kuitenkin vähintään marginaali. Viitekoron arvo määräytyy lainan nostamishetkellä.
Lainan takaisInmaksutapa on annuiteettilyhenteinen 6 kk välein.
Lainaan voi tehdä kuluitta ylimääräisiä lyhennyksiä asuntojen hallinnanluovutuksen ja hallinnonluovutuksen aikoihin sekä kaksi kertaa vuodessa koronmaksupäivinä.
Muina ajankohtina ylimääräisistä lainanlyhennyksistä peritään pankin kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukainen kulu, joka tällä hetkellä on 200 € / kerta.

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin Villa Stenius
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Huoneistojen lukumäärä
11
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Rakennuksen kantavarunko on pääosin massiivitiiltä ja välipohjat ovat betoni
Kattotyyppi
Harjakatto, peltikate
Energialuokka
Energialuokka: A2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneiston ilmanvaihtojärjestelmä on huoneistokohtainen koneellinen lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihto. Ilmanvaihtokone pyritään sijoittamaan kylpyhuoneeseen.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
2 191 m²
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Tietoja alueen ja ympäristön kaavoituksesta saa Helsingin kaupungilta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, jakotapa vesikiertoinen patterilämmitys. Huoneiston kylpyhuone ja mahdollinen sauna on varustettu suunnitelmien mukaisella lattialämmityksellä.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2105
Tontin vuokra
45640 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla
Onko osuus tontista lunastettu
Ei

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihakannen alla ja osittain B- ja C-talojen kellarikerroksessa on puolilämmin autohalli. Autohallissa on 27 autopaikkaa ja pihalla 7 , jotka myydään erillisen kiinteistöyhtiön osakkeina. Kulku autohalliin tapahtuu Kylätien puolelta tai B- ja C-talon porraskäytävän kautta.
Yhteiset tilat
Autohallin yhteyteen, sekä B- ja C -taloon sijoitetaan yhteinen väestönsuoja, irtaimistovarastoja ja muita yhteiskäyttötiloja mm. talosauna, pesula, kuivaushuone. D-talossa on kerho-/yhteiskäyttötila (vanha juhlasali) ja ensimmäisessä kerroksessa etätyötila.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Parketti, jalkalistat käsiteltyä puuta Katto: Maalattu ja/tai tasoitettu Seinät: Maalattu Kaapistot: Tehdasvalmisteisia kiintokalusteita
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti, jalkalistat käsiteltyä puuta Katto: Maalattu ja/tai tasoitettu Seinät: Maalattu

Alueen muut kohteet

Haaga, Helsinki

Oikotie suosittelee

Asuminen

TOP 10: Tampereen katsotuimmat asuntoilmoitukset 2025

Millainen on koti, joka saa ihmiset pysähtymään, unelmoimaan, ja klikkaamaan? Tampereella se voi olla Popedan vanha studio, ihastuttava rintamamiestalo keskustan kupeessa tai vaikka linnaa muistuttava valtava kartano!  Keräsimme yhteen vuoden 20245katsotuimmat asuntoilmoitukset Tampereelta, kodit, jotka herättivät tunteita, keräsivät huomiota ja saivat tuhannet silmäparit unelmoimaan uudesta elämästä uusissa maisemissa. 1. Arvokas kivitalo Tasanteen vehreässä syleilyssä Tasanteen […]

Asuminen

Vuoden 2025 katsotuimmat kodit

Oikotiellä vierailee viikoittain noin 1,1 miljoonaa käyttäjää. Tällä hetkellä myytäviä & vuokrattavia asuntoja ja muita listauksia, esimerkiksi tontteja, on tarjolla lähes 150 000 kappaletta eri puolilla Suomea. Listasimme viisi vuoden 2025 katsotuinta asuntoa, jotka keräsivät yhteensä 2,65 miljoonaa katselumiskertaa. Tässä ne ovat, vuoden 2025 katsotuimmat kodit! 1. Vanha vanhainkotikiinteistö hurmaa historiallisella arvokkuudellaan Hiidenveden rannalla Vuoden […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Helsinki Vantaa Kauniainen Espoo Kerava Tuusula Kirkkonummi Sipoo Järvenpää Nurmijärvi Vihti Karkkila Siuntio Askola Pornainen

Muita suosittuja kaupunginosia

Haaga Pohjois Haaga Etelä-Haaga Vanha Munkkiniemi Vanha Ruskeasuo Ruskeasuo Pohjois-Haaga Lassila Munkkivuori Pikku Huopalahti Pohjois-Pasila Ilmala Maunula Talinranta Kivihaka Tali
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Ilmoitustakuu Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja