249 000 €54,5 m²

Maisemamaalauksenkatu 3 D, Kuninkaantammi, Helsinki2h+kt

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
269,78 € / kk
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kuninkaantammi
Kaupunki
Helsinki

Tyylikäs ja moderni asunto mainiolla pohjaratkaisulla.

Tämä tyylikäs ja moderni asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja viihtyisät tilat! Avokeittiö on sijoitettu yhdelle seinälle, mikä maksimoi tilankäytön ja tarjoaa runsaasti lasku- ja työtilaa. Valoisa ja avara olohuone muodostaa asunnon keskipisteen, ja sieltä on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuone tuntuu tilavalta suuren ikkunan ansiosta, ja vaaleansininen seinäväri luo rauhallisen tunnelman. Lisäksi makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone, joka toimii myös varastona. Moderni kylpyhuone on sisustettu tyylikkäästi, ja siellä on hyvin tilaa omalle pesukoneelle. Eteisessä ELFA-säilytysjärjestelmä auttaa pitämään tilan järjestyksessä.

Vuonna 2020 valmistunut yhtiö sijaitsee alueen korkeimmalla kohdalla omalla tontilla. Yhtiö koostuu 82 asunnosta, joiden kesken ylläpitokulut jaetaan. Mahdollista ostaa asuntokaupan yhteydessä erillisinä osakkeina oleva autohallipaikka (APH 40).

Kuninkaantammi on Helsingin vehreä ja moderni asuinalue, joka yhdistää kaupunkiasumisen ja luonnonläheisyyden. Alue sijaitsee Keskuspuiston kupeessa, tarjoten loistavat ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet. Kestävän kehityksen periaatteilla suunniteltu Kuninkaantammi tunnetaan viihtyisistä kortteleistaan, laadukkaasta arkkitehtuuristaan ja hyvistä liikenneyhteyksistään. Alue kehittyy jatkuvasti, ja sen palvelut sekä yhteisöllinen ilmapiiri tekevät siitä houkuttelevan paikan asua.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuninkaantammi
Kohdenumero
80471102
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Tontin pinta-ala
5 051 m²
Kokonaispinta-ala
54,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kt
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja kiinteät valaisimet. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Asunnon tyylikäs ja moderni avokeittiö on sijoitettu yhdelle seinälle, mikä mahdollistaa asunnon neliöiden tehokkaan käytön. Tämä ratkaisu tarjoaa runsaasti lasku- ja työtilaa, tehden keittiöstä sekä käytännöllisen että toimivan.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Koillinen ja luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi (2 ovea), pesukoneliitäntä, lattialämmitys (Vesikiertoinen mukavuus lämpö), peilikaappi ja kylpyhuone kaapisto. Pesutilojen kuvaus: Asunnon tilava ja moderni kylpyhuone on sisustettu tyylikkäästi. Myös omalle pesukoneelle on varattu hyvin tilaa.
Säilytystilat
Vaatehuone
Näkymät
Asunnosta avautuvat näkymät koilliseen ja luoteeseen. Lasitettu parveke on luoteen suuntainen, ja muut asunnon ikkunat avautuvat koilliseen. Seitsemännen kerroksen näkymät ovat sekä rauhalliset että viihtyisät.
Tulevat remontit
Ei tulevia remontteja suunnitteilla.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lidl Suomi Ky/Larix 430 m
Lidl Kaivoksela 1000 m
S-market Kaivoksela 1160 m
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: 8 § Jos autohallipaikan tai varaston hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen omistaja tai yhtiö itse, yhtiöllä ja asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla on oikeus lunastaa autohallipaikan tai varaston hallintaan oikeuttava osake seuraavilla ehdoilla:. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: -
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
249 000 €
Neliöhinta
4 568,81 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
269,78 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
275,08 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike Autohalli: 4,95€ kpl
Hoitovastike Varasto: 4,95€ kpl
Vierashuone: 40,00€ kpl
Kerhohuoneet D/TV-huone: 2,50€ kpl
Pesutupamaksu: 1,00€ kpl
Pesutupamaksu 2: 2,00€/kpl
Sähkövastike-ennakko: 50,00€ kp
Laajakaistavastike 5,30 kpl

Muut maksut

Saunan kustannukset
5,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 5,30 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko on 20 €/hlö/kk ja tämä tasataan vuosittain.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kanvaasi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestyksen 4§: Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden, ns. ranskalaisten parvekkeiden ja yhtiöjärjestyksen liitekarttaan merkittyjen, kivikorimuurilla / aidalla rajattujen huoneistoihin A2, A3, A4, A5 ja B26 kuuluvien asuntopihojen asianmukaisesta huollosta ja kunnossapidosta huolehtimalla mahdollisen lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille. Asuntopihoja rajaavien kivikorimuurien / aitojen hoito ja kunnossapito on taloyhtiön vastuulla. Kullakin asuinhuoneistolla on oikeus käyttää yhtä ko. huoneistolle numeroitua irtaimistovarastokomeroa yhtiön osoittamassa yhtiön irtaimistovarastossa. Taloyhtiön kiinnitykset: 16 884 900 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
82
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.05.2028
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 051 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Niko Suikkila
Kaavoitustiedot
Suunnitelman tyyppi: Asemakaavat Diaarinumero: 2019-011308 Hankkeen kuvaus: Hämeenlinnanväylälle suunnitellaan uusi Kuninkaantammen eritasoliittymä ja siihen liittyvät kadut ja liikennejärjestelyt. Lisäksi kaupunki selvittää muuta maankäyttöä liittymän ympäristössä ja kaavoittaa nämä alueet erillisenä kaavahankkeena myöhemmin. Kun asemakaavoitus alkaa, hankkeen tiedot näkyvät karttapalvelussa. Hankkeesta vastaavatArkkitehti: Ulla Jaakonaho, puhelin 310 37113 Suunnitelman tyyppi: Muut suunnitelmat Diaarinumero: 2018-011347 Hankkeen kuvaus: Kaupunkiympäristön toimiala on valmistellut esitettäväksi kaupunkiympäristölautakunnalle, että se päättäisi jatkaa viidellä vuodella asuinkerrostalojen ullakkorakentamista mahdollistavaa alueellista poikkeamista Helsingin alueella tietyin ehdoin. Poikkeamispäätöksen nojalla olisi mahdollista hakea lupaa rakentaa asuinkerrostalojen ullakoille asuntoja vastoin asemakaavamääräyksiä. Hankkeesta vastaavat: Arkkitehti Sakari Mentu, puhelin 310 37217
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki: Avajaisaukio 230 m Juna-asema: Malminkartano 2190 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollista ostaa asuntokaupan yhteydessä erillisinä osakkeina oleva autohallipaikka (APH 40). Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat: 53.
Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, kuivaushuone ja kerhohuone 2 kpl, lastenvaunu varasto, huoneistokohtainen irtaimistovarasto.
Muut tilat
Eteisen kaapit on varustettu ELFA-järjestelmillä, jotka helpottavat säilytystä ja pitävät tilan järjestyksessä.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asunnon rauhallinen ja viihtyisä makuuhuone tuntuu tilavalta suuren ikkunan ansiosta. Vaaleansininen seinäväri luo rauhallisen ja harmonisen tunnelman. Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone, jota voi tarvittaessa käyttää myös varastona.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Asunnon suurten ikkunoiden ansiosta olohuone on valoisa ja avara. Avokeittiöratkaisun myötä olohuone muodostaa tilavan ja viihtyisän oleskelutilan, joka toimii asunnon keskipisteenä. Olohuoneesta on myös käynti asunnon tilavalle, lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaapistoje ELFA järjestelmät. Ostaja voi tehdä halutessaan erillisen tarjouksen huonekaluista.