795 000 €103,4 m²

Museokatu 24 A, Etu-Töölö, Helsinki4h+avokeittiö+kph/wc+wc

Velaton hinta
795 000 €
Hoitovastike
485,98 € / kk
Asuinpinta-ala
103,4 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1925
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Museokatu kutsuu – kodikas perheasunto Etu-Töölön parhailla paikoilla.

Suositun ja rauhallisen Museokadun varrella, arvokkaassa vuonna 1925 rakennetussa asuintalossa, on nyt tarjolla viihtyisä ja toimivapohjainen perheasunto loistosijainnilla Etu-Töölössä. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa mittava linjasaneeraus on valmistunut vuonna 2021, tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.

Huoneiston avokeittiö ja olohuone muodostavat avaran ja kutsuvan kokonaisuuden, joka tuo perheen ja ystävät luontevasti yhteen ruoanlaiton ja yhdessäolon äärelle. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista kaksi on erityisen tilavia. Kaikkien makuuhuoneiden ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle. Putkiremontin yhteydessä on uusittu tyylikäs kylpyhuone/wc sekä erillinen wc.

Linjasaneerauksen yhteydessä taloyhtiössä on uusittu sähkötekniikka, parannettu energiatehokkuutta lämmitysverkoston perussäädöllä, asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit sekä uusittu kaasuverkosto. Tämä mahdollistaa modernin ja trendikkään kaasulieden käytön – myös tässä huoneistossa.

Sijainti on erinomainen: Museokadun ympäristö tarjoaa monipuolisen valikoiman ravintoloita, kahviloita, kulttuuripalveluita ja putiikkeja. Keskustan ja Kampin palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja julkiset liikenneyhteydet kulkevat sujuvasti aivan lähikortteleista. Liikunnasta nauttiville ja koiraperheille Töölön ja Hietaniemen merelliset ulkoilualueet sekä alueen vehreät puistot tarjoavat upeat puitteet arkeen ja vapaa-aikaan.

Tiedustelut Merja Rautio +358 405600775 www.merjarautio.com

Elegant Family Apartment in Prestigious Etu-Töölö

Set on the highly sought-after, south-facing and tranquil Museokatu, this elegant apartment is located in a beautifully preserved residential building from 1925. The housing company is professionally managed and underwent a comprehensive plumbing renovation in 2021, ensuring modern infrastructure and long-term peace of mind.

The spacious open-plan kitchen and living area form the heart of the home, offering an ideal setting for both everyday living and entertaining. The apartment comprises three bedrooms, two of which are generously proportioned. All bedrooms overlook a quiet inner courtyard, providing a serene and private atmosphere.

The bathroom and separate guest wc were fully renovated in connection with the plumbing upgrade and reflect a clean, timeless design. Building-wide renovations have also included upgraded electrical systems, improved energy efficiency, apartment-specific water meters, and a renewed gas network, enabling the use of a contemporary gas stove.

The location is exceptional: a wide selection of cafés, restaurants, cultural institutions, boutiques, and excellent public transport connections are all close at hand. The city centre and Kamppi are within easy walking distance. In addition, the nearby parks and the scenic seaside routes of Töölö Bay and Hietaniemi offer outstanding opportunities for outdoor recreation year-round.

Perustiedot

Sijainti
Museokatu 24 A, 00100 Helsinki
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kohdenumero
80475651
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
103,4 m²
Tontin pinta-ala
824 m²
Kokonaispinta-ala
103,4 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+avokeittiö+kph/wc+wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä / tyydyttävä.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Laminaatti. Paljon kaapistoja, jääk/pakastin/jääpalakone, 6-levyinen kaasuliesi, jossa uuni sähköllä, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesutilat ovat uusittu putkiremontin yhteydessä vuosina 2021-2022. Kaakeloitu, lavuaari/allaskaappi, peilikaappi, pyyheliinapatteri, suihku/suihkuseinät, wc ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Kaakeloitu, wc, lavuaari, bidee.
Säilytystilat
Kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: 2 kellarivarastoa huoneistolla.
Näkymät
Museokadulle ja makuuhuoneet sisäpihalle.
Tehdyt remontit
1965/Kaukolämpöön siirtyminen: 1965/Putkiston uusiminen: 1970/Katon uusiminen: 1973 /Pihanpuoleiset ikkunat: 1977/Sähkönousut, mittarit, pääkeskus, puhelinkeskus, kaapeli-tv: 1978/Katon maalaus: 1979/Hissikoneiston korjaus: 1980/Kadunpuolen ikkunoiden uusinta: 1981/Julkisivun rappaus: 1987/Lämpöverkoston sulkuventtiilit: 1987 /Liittyminen Helsinki Televisioon: 1988 / Yläpihan kunnostus 1987-1988: 1991 / Hissin koneiston ja korin verhoilun uusiminen: 1992 / Porraskäytävät ja asuntojen ovet: Porraskäytävän kangastus ja maalaus sekä asuntojen ovien uusiminen: 1994 / Katon, räystäs- ja ikkunapeltien sekä rännien maalaus: 1997 / Lämmönsäätimen uusinta: 1998 / Patteriventtiilien uusinta: 2000 / Kadunpuolen seinät, ikkunat ja parvekkeiden ikkunat ja ovet: Kadunpuolen seinien kalkkimaalaus, kadunpuolen ikkunoiden ja parvekkeiden ikkunoiden ja ovien maalaus 2003 / Pihamuurin peruskorjaus: 2004 / Peltikaton uusinta: 2005 / Räystäslämmityksen asennus katon eteläpuolelle: 2007 / Peltikaton maalaus; 2007 / Pihaportin kunnostus: 2008 / A24 kylpyhuoneen peruskorjaus, putkistot vaihdettu: 2009 / Putkiston kuntotutkimus: 2011 / Kaasuliittymän uusinta: 2011 / Kellarin käyttövesiputkien sekä linjasulkujen uusinta: 2011 / Pohjaviemärin uusinta: Rahastoidut 76,6 % v. 2011 peruskorjauksista. 2012 / DNA Welhon kiinteistöliittymään siirtyminen: 2014 / Putkiston kuntotutkimus: 2016 / Ulko-oven pinnan kunnostus: 2017 / Vesivahingon korjaus: Vesivahingon korjaus huoneistojen A 2 ja A 5 kylpyhuoneissa. Linjasaneeraus 2020/2021 Kadunpuolen rännien ja peltilippojen korjaus ja maalaus / 2021 Hissin nostolaitteiston, köyden, taittopyörien ja laakeroinnin peruskorjaus. 2022 Hissin automaation ja sähköjen peruskorjaus. 2022 SIsäpihan julkisivusaneerauksen toteutussuunnittelu.Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: 2023 Sisäpihan julkisivusaneerauksen toteutus (sis. ikkunat, parvekkeet, rappaukset, pihamuurin kunnostus, molempien puolien rännit ja rännikaapelit): 2024/rappukäytävän paikkamaalaus (hissisyvennykset, parvekeovien tasot).
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Aluepysäköinti /Helsingin kaupunki; F/Etu-Töölö 60,00 €/kk.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-13-424-1
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho., Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
795 000 €
Myyntihinta
680 993,24 €
Neliöhinta
7 688,59 € / m²
Velkaosuus
114 006,76 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
485,98 € / kk
Pääomavastike
548,02 € / kk
Korjausvastike
155,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 189,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Museokatu 24
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 500 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1925
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
824 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Tero Varis, tero.varis@braleva.fi, 09-8190550
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki puh. 09-310 22111
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Ei autopaikkoja.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset kaksi kellarivarastoa.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
3 kpl sisäpihan puolelle, tammilautaparketit ja laminaatti. Maalatut seinäpinnat, kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Avokeittiön yhteydessä. Parketti, tapetti ja maalipintaa.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.