- Kohdenumero
- 20154450
- Kerros
- 3 / 3
- Asuinpinta-ala
- 96 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 238 m²
- Kokonaispinta-ala
- 96 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, rt, kph
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2kk/ sop.mukaan
- Keittiön varusteet
- Kaapistot, Siemens side-by-side jääkaappi/pakastin, Siemens astianpesukone, Siemens induktioliesitaso ja kalusteuuni ja Savo liesituuletin. Korkkilattia.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone saneerattu 2025.
Laattalattia, seinät kaakeloitu, katto paneloitu, suihku, suihkuseinät, peili- ja allaskaapistot, korkea kaappi, wc-istuin, bidee-suihku sekä pesukoneliitäntä. .
- Tulevat remontit
- Yhtiöllä on suunnitelmissa korjaushankkeita, joista tullaan päättämään erikseen tulevissa yhtiökokouksissa: ullakkoikkunoiden uusiminen tarvekartoitus, muurin pohjoisosan korjaustarpeen ja vaihtoehtojen kartoitus, ikkunoiden kunnostus ja maalaus, porraskäytävien huolto ja kunnostustarpeiden suunnittelu, lämmitysjärjestelmän tasapainoitus, linjasaneerauksen ajoituksen ja toteutuksen suunnittelu.
Ylimääräinen yhtiökokous 31.7.2025. Päätetään huoneiston B 11- vesivahingon (puutteellisesta vesieristyksestä aiheutunut vuotovahinko, jonka kartoitus- , kuivaus- ja korjaustyö) jälleenrakennuksen tilaamisesta päätösehdotus: Hallitus ehdottaa, että jälleenrakennus tilataan Sajato Oy:ltä saadun tarjouksen mukaisesti hintaan 42.042,50 € ja yhtiökokous valtuuttaa hallituksen ja/tai isännöitsijän allekirjoittamaan urakkasopimuksen.
Päätös: Hallituksen ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Päätetään huoneiston B 11 - vesivahingon jälleenrakennuksen rahoituksesta päätösehdotus: Hallitus ehdottaa, että urakan rahoitukseksi 100.000 € pankkilainaa, 10 vuoden laina-ajalla, viitekorkona Euribor 6/12kk hallituksen valtuuttamista kilpailuttamaan laina, valitsemaan luotonantaja sekä valtuutta hallitukselle ja/tai isännöitsijän allekirjoittamaan velkasopimus ja panttaamaan yhtiön omaisuutta velan vakuudeksi. Lainalla katetaan myös urakan kaikki tähänastiset kulut, kuten suunnittelu- ja kilpailutuskulut sekä purku- ja kuivauskulut. Osakkailla on mahdollisuus maksaa lainaosuutensa urakan valmistuttua.
Päätös: Hallituksen ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti päätettiin, että pääomavastiketta aletaan keräämään tammikuussa 2O26 ja hallitukselle myönnettiin valtuudet laskea vastikkeen määrä toteutuneen lainamäärän, koron ja yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Lainaa ei ole vielä jyvitetty osakkaille.
- Tehdyt remontit
- 2025: Kylpyhuoneen saneeraus taloyhtiön toimesta. Kylpyhuoneessa pesukoneliitäntä vuotanut (vesieriste ollut puutteellinen) aiheuttaen vesivahingon. Uusittu samalla huoneiston vesi- ja viemäriputket kokonaisuudessaan. Lisäksi uusittu korkkilattia keittiön ja eteisen osalta.
2021: Lattioiden parketin kunnostus. Seinien ja katon maalaukset. Olohuoneen ja makuuhuoneen välisen oven poisto ja tilalle asennettu kevytväliseinä.
Pesuhuoneeseen asennettu peili- ja allaskaapistot sekä suihkuseinämä. Makuuhuoneisiin teetetty mittatilaustyönä kaapistot, samoin kuin eteisen peilikaapin sisäpuolelle hyllystöt. Takan ulkopinta korjattu ja maalattu sekä asennettu sen eteen laatoitus. Sähkökeskus uusittu ja vaihdettu sähköpistorasiat ja samalla tarkastettu rakenteiden sisäpuolella kulkevien sähköjohtojen toimivuus ja turvallisuus, jolloin sähköjohdot uusittiin tarvittavin osin. TALOYHTIÖSSÄ: Keskuslämmitys ja kupariset lämminvesiputket 1934.
Kylmävesiputkiremontti 1973-1974.
Kaukolämpöjärjestelmään siirtyminen, lämmönjakokeskus 1980.
Ulkoseinän rappaussaneeraus 1982 ja 1989.
Peltikaton ja syöksytorvien uusiminen 1982.
Vesikaton maalaus 1985.
Julkisivumaalaus kalkkimaalilla, 2.-3. kerros 1990.
Sähköpääkeskuksen uusiminen, sisältäen sähköjohtojen .ja antenni- ja telejärjestelmän uusinnan 1993.
B-portaan seinien maalaus 1993.
Pohjaviemärin "ruukkuputken" uusiminen muoviseksi 1993.
Asbestisaneeraus kellaritiloissa 1994.
A-portaan seinien maalaus 1995.
Talon eteläsivun ikkunoiden pokien kittaus ia maalaus 1998.
Talon pohjoissivun ikkunoiden ja päättyvien ikkunoiden pokien kittaus ja maalaus 1999.
Pihaporttien uusiminen 2001.
Ðigitaalisen lämmönvaihtimen säätimen ja anturien uusiminen sekä lämminvesiventtiilien karojen ja tiivisteiden uusiminen kellarissa 2002.
Jätesäiliöiden aitaus 2002.
Rehbinderintien puoleisen muurin rappaus ia maalaus 2003.
Ulko-ovien lakkaus 2003.
Tukimuurin rappaus 2006.
Katujulkisivun maalaustöitä 2007.
Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2010.
Katujulkisivun 2.-3. kerrosten ikkunoiden sekä porraskäytävien ikkunoiden maalaus 2010.
Julkisivun, vesikaton ia ikkunoiden kunnostus ia maalaus 2011.
Kuntoarvio 2011.
Pääovien uusiminen pielikorjauksineen 2014.
Kosteusvauriokorjaukset (ullakko ja B11) 2015.
Energiatodistus (voimassa 2015-2025) 2015.
Huoneistoien A 2, A 4, B11 ia B10 kosteusvauriokorjaukset 2017.
Katujulkisivun seinäpinnan paikkakorjaus 2017.
Katon korjaus ja paikkamaalaus 2018.
Ilmanvaihtohormien nuohous 2018.
Huoneistoien B11 ia B12 sekä ullakon vesivauriokorjaukset 2019.
Katon kunnostus ja räystäslämmitysjärjestelmän täydennys 2019.
Julkisivun takuu- ja osakorjaus 2019.
Erkkerijulkisivukorjaus ja ikkunoiden uusiminen A4/A6 2020-2021.
Lämmitysjärjestelmän vesiputken venttiilin vaihto 2024.
Eteläsivun erkkerin julkisivun rappaus- ja rakennekorjaus 2024.
Vesivahinko korjattu B 11 huoneistossa 2025.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Alepa Perämiehenkatu, Rantakallion koirapuisto, Eiran uimaranta ja rannan kahvilat. Koulut: Tehtaankadun ala-asteen koulu, Grundskola Norsen, Helsingin Normaalilyseo. Päiväkoti: Päiväkoti Eira, Päiväkoti Onnela, Cygnaeus Förskola.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Tietoliikennepalvelut
- laajakaista
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/238/402/source/219204832)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/128/402/source/219204821)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/448/402/source/219204844)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/602/336/source/225633206)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/738/402/source/219204837)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/828/402/source/219204828)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/338/402/source/219204833)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/138/402/source/219204831)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/228/402/source/219204822)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/618/402/source/219204816)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/918/402/source/219204819)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/638/402/source/219204836)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/428/402/source/219204824)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/412/336/source/225633214)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/702/336/source/225633207)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/902/336/source/225633209)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/038/402/source/219204830)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/518/402/source/219204815)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/328/402/source/219204823)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/028/402/source/219204820)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/818/402/source/219204818)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/728/402/source/219204827)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/612/336/source/225633216)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/112/336/source/225633211)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/512/336/source/225633215)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/312/336/source/225633213)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/048/402/source/219204840)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/748/402/source/219204847)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/648/402/source/219204846)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/148/402/source/219204841)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/348/402/source/219204843)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/802/336/source/225633208)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/502/336/source/225633205)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/938/402/source/219204839)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/089/032/source/220230980)
