225 000 €71 m²

Myllypellonpolku 3, Veräjälaakso, Helsinki3h,k, kph, s, wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
225 000 €
Hoitovastike
497 € / kk
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Veräjälaakso
Kaupunki
Helsinki

Parhaan kaupunkiluonnon ja siirtolapuutarhojen laitamilla sinua odottaa kolmen huoneen saunallinen viihtyisä koti. Tervetuloa Myllypellonpolulle!

Asunnosta löytyy kerrostaloon harvinaisempi ikkunallinen sauna. Aamun kahvihetkiin, tai pimeneviin iltoihin, on kahteen ilmansuuntaan avautuva tunnelmallinen lasitettu parveke. Tarjolla on avara, tyylikäs ja toimiva kokonaisuus, jossa on viihdytty erinomaisen hyvin.

Juna-asema ja Raide-Jokeri, sekä läheltä löytyvät pääväylät sekä pyöräilyreitit tuovat koko pääkaupunkiseudun lähellesi. Mahtavat lenkkipolut Vantaanjoen varrelta aina Vanhaankaupunkiin, tai vaikka Tikkurilaan saakka, tekevät Veräjänlaaksosta aivan ainutlaatuisen paikan viihtyisään.

Varaa itsellesi esittelyaika!

Perustiedot

Kaupunginosa
Veräjälaakso
Kohdenumero
1405787
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
2 967 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k, kph, s, wc, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuu 15.7
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, kaapistot. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Pohjoinen, Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, sähkösauna, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Kaapistot, kellarikomero
Näkymät
Puistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, länsi, itä
Tulevat remontit
2030 Elementtisaumojen kuntokartoitus 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusinta 2025 Hulevesien pumppaamon liityntä kaivojen korjaus (yhteinen naapuriyhtiön kanssa) 2025 Kulkuväylien kiveysten korjaus 2025-2026 Hulevesi- ja jätevesiviemärien purkuputkien painumien korjaus 2026 Hissien ovien kunnostus 2029 Vesikattojen kuntotutkimus 2026-2030 Käytävä- ja pihavalaisimien uusiminen 2030 Elementtisaumojen uusiminen.
Tehdyt remontit
2025 Salaojakuvaus, ilmanvaihtokoneet, uusitaan tarvittaessa laajuudessa 2022-2023 Parkkipaikkojen pintojen uusiminen ja latausmahdollisuuden kartoitus 2023 Kuntoarvio 2022 Lämmitysventtiilien ja lämmönjakokeskusten takuutarkistus. 2020 Lämmitys, parvekelasitusten huolto, Rau-keskuksen uusinta, katon huoltokorjaukset, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2019 Katon kuntokatselmus. 2017-2018 Pihan kunnostus. 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, vesikalusteiden toiminnan tarkastus ja huonokuntoisten uusinta/huolto. 2016 Pihan kunnostuksen suunnittelu. 2015 Julkisivun huoltomaalaus. 2014 Lukostojen päivitys. 2012 Porrashuoneiden akustiikkalevyjen uusinta, ilmanvaihtokoneiden huolto. 2011 Ala-aulojen maalaus, ikkunoiden ja parvekeovien huolto ja säätö. 2010 Salaojien ja viemärijärjestelmien puhdistus, ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2009 Elementtisaumojen korjaus. 2008 10-vuotistarkastus. 2007 Kuntokatselmus. 2006 Kylpyhuoneiden seinäkaakeleiden takuukorjauksia. 2005 Kylpyhuoneiden tarkastus. 2002 Pihan kivetyksen asennus. 2000 Vuositakuutarkastus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Päiväkoti Pikku-veräjä n. 0,2 km, Veräjänlaakson ala-aste n. 0,2 km, Alepa n. 1 km. Terveysasema n. 1,4 km, Uimaranta n. 1 km, Kirjasto n. 1,4 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
225 000 €
Myyntihinta
225 000 €
Neliöhinta
3 169,01 € / m²
Vuokratulo
1 150 € / kk
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
497 € / kk
Pääomavastike
43,14 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
540,14 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 17 € / kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Myllypellonpolku 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 23.4.2025 Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus nostaa enintään 200 000 euron pankkilaina enintään 10 vuoden maksuajalla sade- ja viemärivesilinjojen korjaushankkeen rahoittamiseksi. Varsinainen yhtiökokous 15.4.2024: Yhtiökokouksessa päätettiin yksimielisesti hakea ympäristöterveysyksiköltä tupakkalain 79 §:n mukaista tupakointikieltoa kaikille yhtiön omistamien rakennusten huoneistoparvekkeille. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Kunnalla lunastusoikeus, hitas 8 § Jos osakas luovuttaa omistamansa asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet muulle kuin aviopuolisolleen, rintaperilliselleen, ottolapselleen, vanhemmilleen, ottovanhemmilleen, sisaruksilleen tai sisarpuolilleen, on hänen ilmoitettava luovutuksesta ja sen ehdoista yhtiön hallitukselle. Helsingin kaupungilla on 2 kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu tai kun osakkeiden siirtyminen on muulla tavoin tullut hallituksen tietoon, oikeus lunastaa osakkeet 10 §:n määräämällä tavalla lasketusta lunastushinnasta. Mitä edellä on sanottu luovutuksesta, ei koske perintöä, testamenttia eikä ositusta. 9 § Yhtiön hallituksen on 14 päivän kuluessa siitä, kun Helsingin kaupungille on 8 §:n mukaan syntynyt lunastusoikeus, ilmoitettava kirjallisesti lunastettavista osakkeista Helsingin kaupungin kiinteistövirastolle ja liitettävä ilmoitukseen selvitys lunastusajasta, luovutuskirjasta sekä hallituksen määräämästä lunastushinnasta ja sen määräämiseksi laaditusta laskelmasta. Kiinteistöviraston on ilmoitettava lunastusoikeuden käyttämisestä yhtiön hallitukselle, jolla toimenpiteellä kaupungin katsotaan toteuttaneen lunastusvaatimuksensa. Lunastushinnan vahvistaa yhtiön hallitus sen jälkeen, kun kiinteistövirasto on tehnyt lunastusvaatimuksen. Lunastushinta on suoritettava yhtiön hallitukselle viimeistään kuukauden kuluttua siitä, kun lunastushinta on vahvistettu.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1999
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Tontin koko
2 967 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hannele Hanén hannele.hanen@kontuoy.fi Isännöintitoimisto Kontu Isännöinti Oy (Uusimaa) Läkkisepäntie 23 00620 Helsinki
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki puh. (09) 310 1691 tai kartta.hel.fi
Liikenneyhteydet
Oulunkylän asema n. 1,3 km, HSL 65 n. 0,2 km, Raitiovauno n. 0,5 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
38461 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Elisa taloyhtiöölaajakaista.
Lainalaskuri