179 000 €62 m²

Satamasaarentie 6 E, Keski-Vuosaari, Helsinki3h+k+kph+p

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
351,12 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keski-Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Hyväkuntoinen kolmio hyvien palveluiden, liikenneyhteyksien ja ulkoilumaastojen äärellä!

Tästä kodista on pidetty hyvää huolta ja se onkin muuttovalmiissa kunnossa. Pohjaratkaisu sopii hyvin pienelle perheelle tai sitten esim. pariskunnalle, joka kaipaa esim. työ- tai vierashuonetta. Asunnossa on erillinen keittiö ja kaksi makuuhuonetta sekä tilava olohuone, josta on kulku parvekkeelle. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä ja siellä on paikka pesukoneelle. Läpitalonasunto sijaitsee talon ylimmässä, kolmannessa kerroksessa ja sieltä on mukavan avarat näkymät pihoille.

Asunto Oy Säästökannas on aktiivisesti ylläpidetty yhtiö, jossa on tehty merkittäviä parannuksia viime vuosina, kuten putkiremontti ja vesikaton uusiminen. Taloyhtiöstä löytyvät niin saunat kuin pesutuvatkin sekä sähköautonlatauspaikat.

Sijainti Vuosaaressa on ihanteellinen: lähellä on useita kouluja ja päiväkoteja, ulkoilumaastoja ja lukuisia palveluja. Kävelyetäisyydeltä löytyvät mm. kauppakeskus Columbus sekä terveyskeskus, kirjasto ja uimahalli. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin metrolla, bussilla kuin omalla autollakin, ja alueen hyvät ulkoilumaastot ja rannat kutsuvat liikkumaan ja ulkoilemaan.

Tervetuloa tutustumaan!

Hanna Virtanen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV hanna.virtanen@remax.fi 041 432 9667

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Keski-Vuosaari
Kohdenumero
80473523
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
5,49 ha
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan, viim. 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (valo ei toimi), erillisuuni, astianpesukone (v. 2018), liesituuletin ja liesi (v. 2018). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain ja lattialämmitys.
Näkymät
Avarat, pihalle
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 2025 Vesikattoremontti (valmis) (Kustannusarvio 3 100 000 €) 2025 Julkisivun, parvekkeiden ja tukimuurien suunnittelu (Kustannusarvio 50 000 €) 2026-2029 Julkisivun, parvekkeiden ja tukimuurien korjaus (laajuus päätetään myöhemmin) 2025-2029 Kaukolämpöä tukevien lämmitysmuotojen selvitys 2025-2029 VSS-suojien kunnostus, 1-2 kpl vuodessa (kustannusarvio 50 000 €/kpl)
Tehdyt remontit
2024-25 Vesikattoremontti 2024 Autojen lataushanke 2023 Vesikaton suunnittelun viimeistely ja urakkakilpailutus 2020-22 Julkisivujen päätyjen- ja vesikaton korjaussuunnittelu 2020 IV-nuohous ja perussäätö 2019 Hankesuunnitelma julkisivu- ja vesikattojen korjauksesta 2017-18 Julkisivujen elastisten saumojen saumaus 2016 Iloq-lukitusjärjestelmä 2014-16 Putkiremontti ns. perinteisellä menetelmällä 2013 Putkiremontin toteutussuunnittelu 2011 Putkiremontin hankesuunnittelu 2011 Kiinteistön kuntoarvio ja kattojen kuntotutkimus 2010 Lämmönjakohuoneiden peruskorjaus, 6 kpl, LVV-putkiston kuntotutkimus 2009 Pihanparannustyöt, toinen vaihe, Poistoilmakanavien puhdistus ja säätö 2008 Pihanparannustyöt, ensimmäinen vaihe 2007 llmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihdon säätö ja mittaus 2006-07 Keittiöiden ja makuu huoneiden ikkunoiden uusiminen sekä olohuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien kunnostaminen 2006 Ulkoportaiden uusiminen Satamasaarentie 2 ja 4. 2005 LVIS-tekninen kuntotutkimus, Rakennustekninen kuntoarvio ja asbestikartoitus. Kylmä kellarin peruskorjaus Satamasaarentie 2 ja 4. Vesikattojen kunnostus- ja maalaustyö. 2004 Jätekatokset (4 kpl) uusittu, Kylmäkellarin peruskorjaukset Koukkusaarentie 3 ja 5 2003 Kylmäkellarin peruskorjaus, Koukkusaarentie 7, Kylmäkellarin peruskorjaus, Koukkusaarentie 1 2002 Lämmönjakohuoneen peruskorjaus, Satamasaarentie 6 , Kylmäkellarin peruskorjaus, Satamasaarentie 10b 2001 Antennijärjestelmä uusittu, Jätekatos uusittu, Koukkusaarentie 7, Saunan peruskorjaus, Satamasaarentie 2, Kylmäkellarin peruskorjaus, Satamasaarentie 10a, Varastojen rakentaminen, Satamasaarentie 2 ja 10b 2000 Kylmäkellarin peruskorjaus, Satamasaarentie 8, Patteri- ja linjaventtiilit uusittu Ilmanvaihdon perusparannus, Saunan peruskorjaus, Satamasaarentie 10a, Varastojen rakentaminen, Koukkusaarentie 7 ja Satamasaarentie 10b 1999 Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin LV-kanavien nuohousluukkujen asennus ullakoille, LV-kanavat puhdistettu paloteknisesti ja ilmamäärät säädetty. Kylmäkellarin peruskorjaus Satamasaarentie 6
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppakeskus Columbus, Alepa, Lidl, terveyskeskus, kirjasto, uimahalli, golf-kenttä, jäähalli, jalkapallokenttä jne.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-435-2-135
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
150 801,96 €
Neliöhinta
2 887,10 € / m²
Velkaosuus
28 198,04 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
351,12 € / kk
Pääomavastike
257,07 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
608,19 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
15 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: - autopaikanvuokra, kylmä 5,00 €/paikka/kk - autopaikanvuokra, sähkö 15,00 €/paikka/kk - autopaikanvuokra, lataus 20,00 €/paikka/kk (+lataussähkö) - autotallit 3,50 €/m²/kk - vuokravarastot as/os. 4,00 €/m²/kk
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Säästökannas
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Ympäristöterveysyksikön päällikkö päätti määrätä tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon Asunto-Oy Säästökannaksen huoneistoparvekkeille. Taloyhtiön kiinnitykset: 15 299 200 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
340
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.08.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
5,49 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Mikko Höstman, mikko.hostman@vuokki.fi, +358108213512
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki kartta.hel.fi Kallvikintien suunnitteluperiaatteet: Suunnitelman kuvaus Kallvikintielle laaditaan suunnitteluperiaatteet, joissa määritetään Raide-Jokeri 2:n tilavaraus sekä suuntaviivat uuden yleiskaavan mukaiselle täydennysrakentamiselle. Lisätietoja antaa Arkkitehti Jussi Ukkonen, puhelin 310 20516
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2011 RS15 kuntoarvio 2011 Vesikattojen kuntotutkimus 2013 Rati-elementtien, (julkisivujen päädyt), ja vesikattojen kuntoarvio. 2016 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiössä on sähköautonlatauspaikkoja
Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja askarteluhuone
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei