298 000 €38 m²

Runeberginkatu 54, Töölö, Helsinki2h, avokeittiö

Velaton hinta
298 000 €
Hoitovastike
258,40 € / kk
Asuinpinta-ala
38 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1935
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Töölö
Kaupunki
Helsinki

Todella valoisa ja kaunis koti Töölön torin, hienojen yhteyksien ja pikkuputiikkien äärellä.

Tämä kaunis ja avara kaksio on täydellinen yhdistelmä loistavaa sijaintia, historiallista charmia, mukavuutta ja valoa.Taloyhtiössä on tehty lähihistoriassa huomattavia kunnostuksia. Viimeisimpinä julkisivukorjaukset ja ikkunoiden uusiminen. Hienot desibeli-ikkunat pitävät kaupungin äänet loitolla.

Avara ja valoisa olohuone on tilava ja täynnä luonnonvaloa. Olohuoneen yhteydessä hiljattain uusittu valkoinen keittiö hyvillä tila- ja säilytysratkaisuilla. Keittiössä on tyylikkäät ja laadukkaat materiaalit, runsaasti säilytystilaa ja kaikki tarvittavat kodinkoneet, jotta ruoanlaitto olisi nautinto. Makuuhuoneessa on reilusti tilaa suurelle sängylle ja säilytysratkaisuille. Makuuhuoneesta on käynti kylpyhuoneeseen ja siellä on tilaa myös pyykinpesukoneelle. Lisämukavuutta asumiseen tuo erillinen WC.

Runeberginkatu 54a sijaitsee kävelymatkan päässä Töölön palveluista, kuten ravintoloista, kahviloista, kaupoista ja kulttuurikohteista. Julkinen liikenne kulkee sujuvasti, joten liikkuminen on vaivatonta. Oopperaan, Töölönlahdelle ja meren rantaan kävelet hetkessä. Hienot puistot ja ja viheralueet tarjoavat mahdollisuuden nauttia ulkoilusta ja luonnosta.

Varaa oma esittelyaikasi jo tänään ja tule ihastumaan! Eeva Kyläkoski LKV, 046 850 5 850

Tervetuloa kotiin Runeberginkadulle!

Perustiedot

Kaupunginosa
Töölö
Kohdenumero
66415035
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
38 m²
Tontin pinta-ala
699 m²
Kokonaispinta-ala
38 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Huoneiston pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, jolloin todellinen pinta-ala voi tämän ikaisessä kohteessa olla ilmoitettua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, avokeittiö
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Keittiö on hienosti remontoitu! Kylpyhuone ja WC vaativat hieman päivitystä, mutta ovat puhtaat ja siistit. Parkettilattiassa hieman elämisen merkkejä. Taloyhtiö uusinut ikkunat. Erittäin hyvät. Taloyhtiö vaihtaa raitisilmaventtiilin suodattimen.
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
31.5.2026. Huoneisto on vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, integroidut kodinkoneet, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin suodattimella. Kolme vuotta sitten uusittu keittiö, avokeittiö.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihku. Kylpyhuoneessa vesikiertoinen pyyhekuivain. WC: Vesikiertoinen pyyhekuivain WC:ssä.
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Vintti tai vinttikomero
Näkymät
Mukavat kaupunkimaiset, Töölöläisnäkymät kaakkoon.
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA (V. 2025–2029) Portti Vesikaton kunnostus Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö Sähkö- ja tietojärjestelmä- porrashuoneiden liiketunnistimet Pesutuvan koneiden uusinta Huoltokirjan laatiminen Huoneistojen palovaroittimien uusiminen taloyhtiön toimesta 31.12.2025 mennessä. Asunto-Osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys. Kaikkia kiinteistön rakenteita ja järjestelmiä täytyy huoltaa, kunnostaa tai uusia määräajoin. Ne tulevat tehtäväksi rakenteiden ja järjestelmien kunnon ja teknisen elinkaaren mukaisesti. Pienemmät korjaustyöt toteutetaan yhtiökokouksen hyväksymän talousarvion puitteissa (vuosikorjausbudjetti), isompien hankkeiden rahoituksesta päätetään aina yhtiökokouksessa.
Tehdyt remontit
2022 Keittiö. Valkoiset keittiökaapistot, integroidut koneet. Keittiö uusittu kokonaan. Katso Asunto-Osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys. Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusinta, parvekeikkunoiden ja -ovien kunnostus 2023 Jäteaseman uusiminen 2022 Lämmönjakohuoneessa uusittu jätevesipumppu 2022 B-portaan Hissin taajuusmuuttaja 2022 Liiketilojen 2–3 ryhmäkeskusten uusiminen 2022 Julkisivu- ja ikkunaremontin toteutussuunnittelu 2021 Julkisivu- ja ikkunaremontin hankesuunnittelu 2020 A-portaan hissin taajuusmuuttajan uusinta 2018 Kattoturvatuotteiden päivitys ja lisäasennukset 2018 Ikkunoiden kuntotutkimus 2017 Poistoilmahormien puhdistus, tulihormien nuohous 2017 Vesikalusteiden kuntokatselmus ja tarvittavat korjaukset 2017 Uusien suodattimilla varustettujen korvausilmaventtiilien asennus 2016 Viemäriverkoston korkeapainepesu 2016 Kiinteistön käyttölukitusten uusinta (ILOQ -järjestelmä) 2016 Bauer-vedenkäsittelylaitteiston asentaminen lämmitysjärjestelmään 2015 Liikehuoneistojen ulko-ovien ja ikkunoiden uusinta 2014-2015 Piha-asfaltin uusinta 2014 Julkisivujen paikkakorjauksia ja -maalauksia, Töölönkatu 31 suuntaan olevan päätykaavelin peruskorjaus 2012 Ullakkotilojen tuuletuksen parantaminen 2012 Kattoluukkujen uusinta 2011 Antenniverkon peruskorjaus 2009 Hissien (2 kpl) peruskorjaus 2009 Peltikaton pinnoitus 2008 Porrashuoneiden kunnostus 2005-2006 Kattoikkunoiden uusinta 2005 Katujulkisivun paikkamaalauksia 2005 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 2005 Porttikäytävän kunnostus ja moottoriportin hankinta 2004 B tuuletusparvekkeiden peruskorjaus 2004 Savuhormien kunnostus 2002 Pesutuvan rakentaminen 2002 Lämmitysverkoston venttiilien uusinta 2002 Vesi- ja viemärisaneeraus muitta osin 2001-2002 Kahden vesi- ja viemärilinjan saneeraus (B porras) 1994 Sähkösaneeraus 1988 Optimi etuikkunoiden asennus 1988
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Hyvät palvelut kävelyetäisyydellä. Ulkoilureitit, kuntosali, puisto lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
298 000 €
Neliöhinta
7 842,11 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
258,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
258,40 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. Varsinainen yhtiökokous pidettiin 07.05.2025. Hallitus on valtuutettu korottamaan pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Töölönkulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1935
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Tiili/pelti
Energialuokka
F2013
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
699 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio, Harri Ulan, p.0103390533, www.fluxio.fi/apua
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki, raitiovaunu
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, Vinttikomero, Kuivaushuone, Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula
Keittiön lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
lasikuitutapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava ja valoisa makuuhuone, josta käynti kylpyhuoneeseen.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä, lasikuitutapettiseinä
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone, jonne avokeittiö avautuu. Avara oviaukko makuuhuoneeseen.
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
lasikuitutapettiseinä
Ominaisuudet
Irralliset kaapit, sälekaihtimet.