229 000 €74,5 m²

Sirkkalanmäki 52 A, Puistola, Helsinki3h,k,kph,s,ter,var.

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
372,50 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Puistola
Kaupunki
Helsinki

Tyylikkäästi remontoitu 74,5 m² rivitalokolmio yhdessä tasossa rauhallisella paikalla!

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn yksitasoiseen rivitalokotiin, joka hurmaa avaruudellaan ja toimivalla pohjaratkaisullaan. Muuttovalmiin ja hyväkuntoisen kodin huoneet tarjoavat joustavasti tilaa erilaisiin elämäntilanteisiin. Avoin olohuone ja ruokailutila muodostavat kodin sydämen, jossa luonnonvalo tulvii sisään suurista ikkunoista. Vuonna 2014 toteutettu tyylikäs remontti uudisti keittiön, kylpyhuoneen sekä saunan lattian. Keittiö on saanut merkittävän päivityksen vuonna 2024: alakaapistot vetolaatikoineen, tasot, astianpesukone, jääkaappi, pakastin sekä liesi on uusittu, joten kokonaisuus on moderni ja muuttovalmis. Etelään avautuva aidattu takapiha tarjoaa vehreän ja viihtyisän n. 25 m² terassin sekä pergolan – täydellisen paikan rentoutumiseen ja kesäpäivien viettoon. Taloyhtiössä on tehty tärkeitä kunnostuksia, kuten salaojien uusiminen, mikä lisää asumisen turvallisuutta ja huolettomuutta. Sijainti on erinomainen: Puistolan juna-asema, koulut, päiväkodit ja palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Päättyvän tien varrella sijaitsevaa yhtiötä reunustavat puistoalueet ja avarat pellot, jotka tuovat ympäristöön luonnonläheistä tunnelmaa ja lisäävät asumisen viihtyisyyttä. Kalkkikallion luonnonsuojelualueelle on vain noin 200 metriä, joten upeat ulkoilureitit ja luontopolut avautuvat lähes kotiovelta. Tule ihastumaan, tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi!

Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen 050 5151 559

Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon (myynti, osto ja vuokraus) liittyvissä asioissa. Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi. Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on jo 15 vuoden vankka kokemus alalla. Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni! Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti. Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Sirkkalanmäki 52 A, 00760 Helsinki
Kaupunginosa
Puistola
Kohdenumero
80471437
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
1,03 ha
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,s,ter,var.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Laminaatti. Kaapistot, tasot, jääkaappi, pakastin, induktio liesi, liesituuletin, astianpesukone. Välitila: Laatta. Keittiössä vasemmalla puolella yläkaappien alla olevat ledit eivät toimi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain.
Säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Näkymät
Rauhalliselle pientaloalueelle
Tulevat remontit
2025 Pihateiden kallistukset ja tasoitus, käyttövesikiertoisten kylpyhuoneiden pattereiden säätö, yläpohjan palokatkojen korjaukset, leikkipaikan kunnostus, kosteiden tilojen kunnostusta (tarpeen tullessa) 2026 Sähköautopaikkojen rakentaminen, peltikattojen tarkistus/huoltotoimet, julkisivuremontin suunnittelu, kosteiden tilojen kunnostusta (tarpeen tullessa) 2027 Kasvillisuuden ja puuston kuntotutkimus, sekä toimenpiteet, sähkökeskusten uusiminen, antenniverkon uusiminen, kosteiden tilojen kunnostusta (tarpeen tullessa) 2028 Julkisivuremontti, kosteiden tilojen kunnostusta (tarpeen tullessa) 2029 Salaojien tarkistus (10 v), kosteiden tilojen kunnostusta (tarpeen tullessa)
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimien hankinta, pohjaviemäreiden kuvaus ja pää-ja runkoviemäriputket on sukitettu, puiden korvausistutukset 2024 Pihapylväsvalaisimien saneeraus/vaihto, pihapuiden tarkastus ja huonokuntoisten kaato, postilaatikkokatosten kunnostus, ulkovaraston maalaus 2023 Kiinteistön kuntoarvio, asuntojen märkätilojen kosteuskartoitus, piha-aitojen maalaukset, lämmönjakokaivojen tarkastukset, pintakansien asennus 2022 Lämmitysjärjestelmän korjaus-/uusimisen suunnittelu ja toteutus 2021 IV-kanavien nuohous, Patteriventtiilien vaihto ja verkoston huuhtelu, tasapainotus ja säätö, Salaojaremontin viimeistelytyöt 2021-2020 Uusi pihavarasto 2020 Uusi jätesäiliö, salaoja urakan viimeistelytyöt 2018-2019 Salaojaurakka sisältäen ulkoalueiden sähköjohtojen, salaojien, sadevesien ohjauksen sekä maahan asennettujen lämpö- ja vesijohtojen uusimisen 2017 Pesutuvan kunnostus 2016 Salaojat suunnittelu, julkisivujen korjauksia 2015 Jätepisteiden uudelleenjärjestelyt (Molok) 2012 Lämmityksen uusiminen 2010 Ikkunoiden uusiminen 2009 Kuntokartoitus, salaojat ja sadevesijärjestelmät, huuhtelu ja kuvaus 2006 Kattorakenteet verkotettu pienjyrsijöiden varalle, öljysäiliön poisto 2005 Kaasuverkkoon liittyminen 2004 Lukituskorjaus 2002 Kattorakenteet 1992 D-talon alapohjan viemärin korjaus, ulkomaalaus 1991 Asfaltointi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Lasiovi, Harvian pilari-kiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alepa Puistola n. 850 m, K-Market Puistori n. 800 m, K-Market Heikinlaakso n. 1,2 km, Lidl - Helsinki, Alppikylä n. 2,1 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25M/25M, Taloyhtiönetti

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
222 116,36 €
Neliöhinta
3 073,83 € / m²
Velkaosuus
6 883,64 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
372,50 € / kk
Pääomavastike
131,24 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
503,74 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmäpaikka 10,00 €/kk ja lämmin 20,00 €/kk.
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Sirkkalanmäki 52
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 135 742 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
44
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1,03 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Juha Karjula, +35820 748 1015
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä, juna-asema lähellä ja hyvä kulkuyhteys Auto, bussi ja juna. Puistolan asemalle matkaa n. 1 km.
Pihan kuvaus
Aidattu ja aurinkoinen takapiha etelään.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
31 876 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa ja taloyhtiön varasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Käynti ulos takapihalle ja terassille.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.