135 000 €22 m²

Fabianinkatu 5 B, Kaartinkaupunki, Helsinki1h+kk+wc+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan keittiöalkovi)

Velaton hinta
135 000 €
Hoitovastike
132 € / kk
Asuinpinta-ala
22 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaartinkaupunki
Kaupunki
Helsinki

Kompakti sisäpihan yksiö erinomaisella sijainnilla! Haluatko sinä tämän?

Tässä 2. kerroksen asunnossa on selkeä pohjaratkaisu. Ikkuna on etelään rauhalliselle sisäpihalle. Asunnossa on erilliset wc- ja suihkutilat. Näppärä keittokomero on sijoitettu huoneen kulmaan. Asunto kaipaa huolenpitoasi.

Rakennusmestari M. Olinin suunnittelema viisikerroksinen liike- ja asuintalo edustaa 1920-luvun klassisoivaa arkkitehtuuria. Pelkistetty katujulkisivu on lähes koristamaton lukuun ottamatta kattolistaa. Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti ja vastike on maltillinen 6eur/m2. Taloyhtiöllä on myös 3 liikehuoneistoa joista vuokratuloja.

Taloyhtiön putkiremontti on valmistumassa ja isännöitsijän arvion mukaan putkiremontin lainaosuus tälle huoneistolle on n. 1376eur/m2, karkeasti 30000 euroa ja tarkentuu loppulaskun myötä. Ostaja ottaa tämän lainaosuuden vastatakseen.

Kaartinkaupunki on arvostettu ja keskeinen kaupunginosa, joka on saanut nimensä Kasarmitorin vierellä sijaitsevan Kaartin kasarmin mukaan. Alue on yhdistelmä ihastuttavaa arkkitehtuuria, merellisiä maisemia ja monipuolisia palveluita. Ydinkeskusta on kävelyetäisyydellä ja kulkuyhteydet ovat mitä monipuolisimmat. Eteläsatama täydentää alueen liikenneyhteyksiä. Kauppatori, Vanha kauppahalli ja Esplanadi ovat alueen maamerkkejä. Vaikka Kaartinkaupunki onkin alueena mitä keskeisin, on se myös samalla rauhallinen ja seesteinen asuinalue. Kauniit puistot, kuten Tähtitorninmäki, ovat aivan vieressä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

**Mikäli kiinnostuit asunnosta, olethan yhteydessä välittäjään sopiaksesi esittelyn. Jos et vielä tiennyt, palveluumme kuuluu myös mahdollisuus turvalliseen sähköiseen asuntokauppaan.**

***Oletko myymässä asuntoasi? Älä maksa liikaa välityspalkkiota. Myyntiturva myy asunnot edullisilla kiinteillä palkkioilla. Yksiöiden välityspalkkio on 3 300 euroa (sis. alv), kaksioiden 4 500 euroa (sis. alv), kolmioiden 5 700 euroa (sis. alv) ja sitä suurempien asuntojen 8 800 euroa (sis. alv). Palkkio on kiinteä neliömäärästä ja kauppahinnasta riippumatta. Soita ja kysy lisää tai katso www.myyntiturva.fi ***

Videoesittely

Tutustu asuntoon videon välityksellä!

Tutustu

Perustiedot

Sijainti
Fabianinkatu 5 B, 00130 Helsinki
Kaupunginosa
Kaartinkaupunki
Kohdenumero
10157188
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
22 m²
Tontin pinta-ala
836 m²
Kokonaispinta-ala
22 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+wc+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan keittiöalkovi)
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kylpyhuone ja erillinen WC kunnostettu putkiremontin yhteydessä.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Astianpesukoneliitäntä, jenkkikaappi, mikroaaltouuni. Keittiötilat: Keittokomero. Lisätietoja: Asunnossa ei liettä. Varaus liedelle on.

Allastaso ja allaskaappi jätevaunulla uusittu 2021. Keittokomerossa ei ole yläkaappeja.
Sähköjohdot ja pistorasiat uusittu 2025.
Jenkkikaappi sijoitettavissa uusien pistorasioiden myötä eri paikkoihin.
Astianpesukone tai pyykinpesukone mahtuu pöytätason alle
Uusi hana pesukonehanalla ja putket uusittu 2025
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Laatoitettu, lattialämmitys, suihku. Pesutilat: Erillinen wc, kylpyhuone. Lisätietoja: Kylpyhuone uusittu 2025
Säilytystilat
Varastotilat: Kellarikomero
Näkymät
Sisäpihalle
Tulevat remontit
Ehdotetut korjaukset 2025- 2030: A-portaan hissin peruskorjaus tarvittaessa ikkunaremontti B-portaan porrashuoneen maalaus
Tehdyt remontit
2025 Linjasaneeraus 2022-2024 Linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu 2019 Porrashuoneitten maalaus 2017 Kaukolämpölaitteiston uusinta 2016 Vesikaton maalaus, kulkusiltojen ja lumiesteiden uusinta 2014 Katujulkisivun kunnostustyö 2013 Kaukolämpölaitteiden uusinta 2012 Vesikaton osittainen uusinta valmistui 2007 Ikkunapuitteiden maalaus ja katujulkisivun kunnostus ja maalaus 2006 A-portaan porrasmaalaus 2005 Uudet kellarikomerot. hissi rakennettu B-portaaseen. Pihaa kunnostettu. Uusia ullakkoasuntoja 3 kpl 2003 Huoneiston lukostojen uusinta ja sarjoitus Exec-avaimelle 1995 Vesikaton maalaus. Katujulkisivun kunnostus ja maalaus. 1994 Pihajulkisivujen kunnostus ja maalaus 1992 B-portaan porrashuoneen maalaus 1988 ovien ja ikkunoiden ulkopuolinen maalaus. A-portaan porrasmaalaus 1980 kaukolämpölaitteet asennettu 1969-1972 ikkunat 1969 putkisto 1962 sähkönousut
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Ikkunoiden ilmansuunnat: etelä
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
135 000 €
Myyntihinta
135 000 €
Neliöhinta
6 136,36 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
132 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu: 20.00 €/kk/hlö
Muut kustannukset
Autopaikka: 150,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Visa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Huoneistojen lukumäärä
41
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
kivi
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2018. Viimeinen voimassaolopäivä 16.08.2034
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
836 m²
Kiinteistönhoito
Kiinteistönhoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Isännöinti
lsännöinti Euramaa Ky
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. (09) 310 1691
Kaavatilanne
asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
pyörävarasto
Muut tilat
jää ostajalle: liukuovivaatekaappi huoneessa (peiliovet, yläkaapilla), huoneen yläkaapit eivät jää (myyjän toimistokaappeja), eteisen kaappi neuvoteltavissa.
Pintamateriaalit
Lattia vinyylilankku, seinät maalattu