- Kohdenumero
- 1406383
- Kerros
- 2 / 7
- Asuinpinta-ala
- 93,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1,12 ha
- Kokonaispinta-ala
- 93,5 m²
- Pinta-alan lähde
- Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k+p+k+kph+2wc
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, pakastin, uuni, kaasuliesi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- lasitettu
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone, suihku, erillinen wc, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
- Säilytystilat
- kiinteät kaapistot, vaatehuone, vinttikomero
- Näkymät
- monipuoliset päätyhuoneiston näkymät pihan sekä metsän suuntaan
- Tulevat remontit
- 2025 salaojaremontti, 2026 Peltikattojen huoltomaalaus, väestönsuojatilojen peruskorjaus ja Hissit kuntokartoitus.
2027 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus ja Kellaritilojen peruskunnostus.
2028 Huippuimureiden uusiminen/kunnostus
- Tehdyt remontit
- 1995 parvekeremontti, 1996, kaukolämpölaitteet, 2006 salaojat, 2008 pihan asfaltointi, 2013 peltikaton maalaus, 2015 LVIS hankesuunnitelma, 2017 LVIS remontti perinteisellä menetelmällä: käyttövesi- ja viemäriputket sekä huoneistojen märkätilat uusittu. Talosaunat ja talopesula on kunnostettu kokonaisuudessaan. Lämmitysverkoston perussäätö on tehty ja patteriventtiilit ja termostaatit on uusittu. IV-kanavat on nuohottu ja järjestelmä on säädetty. Asuntojen telekaapelointi on uusittu ja asennettu valokuitu ja taloyhtiölaajakaista. Kaikki sähkönousut ja keskukset on uusittu. Porrashuoneet ja kellaritilat on maalattu. 2018 Hissien huolto ja koneistojen puhdistus. 2019 Julkisivun ja sokkelin paikkakorjaukset. 2021 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2024 Poistoilmakanavien nuohous ja säätö. 2024 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2024. Puiden kaato ja huoltotyöt. 2024 Katon kuntokartoitus 2024. Kylmähuoneiden kuntoselvitys 2024 A>-talon0-2 kerrosten parvekkeiden sadevesiviemäreiden uusinnat sekä sulanapitokaapelointi. 2025 Salaojien ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, kylmäkellaritilojen purku
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Metropolia, Vartiokylän ala-asteen koulu, Vartiokylän ylä-asteen koulu (etäisyys n. 1.3 km), Botby grundskola (etäisyys n. 0.3 km), Puotilan ala-aste (etäisyys n. 0.9 km), Päiväkoti Vartiokylä, Päiväkoti Kukkaniitty (etäisyys n. 0.3 km), Päiväkoti Myllytonttu (etäisyys n. 0.2 km), Päiväkoti Puro (etäisyys n. 0.7 km), Alepa Vartiokylä, Prisma, Itiksen ruokakaupat (etäisyys n. 4 km), kaikki Itiksen, Eastonin ja Prisman palvelut lähellä, jalkopallokentät, jalkapallohalli, salibandyhalli, keilahalli, jenkkifutisareena, petanque-kenttä , kuntoportaat, uimahalli (etäisyys n. 1 km)
- Lisätiedot
- Taloyhtiön kylmäkellarit on purettu. Hallitus valmistelee päätösehdotusta kylmäsäilytystilojen järjestämisestä niille asukkailla, ketkä tarvitsevat. Hallitus tuo syysyhtiökokouksen 2025 päätettäväksi ratkaisun ja käyttökustannukset, jotka veloitetaan tilan käyttäjiltä.
Taloyhtiö valmistelee kellaritilojen ja väestönsuojatilojen peruskunnostusta. Suunnittelun on käynnissä, jonka jälkeen urakka kilpailutetaan. Hallitus tuo asian tämän jälkeen yhtiökokouksen päätettäväksi.
Kiinteistössä on suoritettu julkisivujen ja katon kuntotutkimus vuoden 2024 aikana, jonka pohjalta hallitus vie aikanaan julkisivuremontin yhtiökokouksen päätettäväksi. Taloyhtiön katot korjataan vuoden 2026 aikana. Kustannukset eivät ole vielä tiedossa.
Taloyhtiöön on 31.5.2024 myönnetty tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukainen tupakointikielto huoneistojen parvekkeille. Päätös on voimassa toistaiseksi.
Sähköauton lataamisen käyttöönoton maksu on 500 euroa/paikka. Lataussähkö veloitetaan toteutuneen kulutuksen mukaan.
Rakennus on valmistunut ennen 1994 ja rakenteissa saattaa esiintyä haitallisia aineita kuten asbestia. Rakenteita purettaessa tulee selvittää haitta-aineiden olemassaolo urakkakohteena olevalta alueelta..
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
- Kyllä
- Sähköinen omistajamerkintä
- Ei
- Tiedustelut
- Anna Pesonius, LKV, LVV, MBA, 0401240210, anna.pesonius@km.fi
Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna, Ullanlinnan Kodit Oy
P.010 219 5999
https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna/anna-pesonius