449 000 €93 m²

Kustaa Vaasan tie 39 A, Kumpula, Helsinki2-3h, k, kph, eril.wc, kellari, työhuone, piha

Myyntihinta
449 000 €
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1923
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Kumpula
Kaupunki
Helsinki

Ihastuttava paritalo Toukolassa!

Yli 100 vuotiaassa talossa on kodikas tunnelma sekä monipuolinen pohjaratkaisu. Talo on vehreällä ja suojaisalla tontilla. Taloa on remontoitu viimevuosina ahkerasti ja pidetty hyvässä kunnossa.

Oma sisäänkäynti kuistin kautta sisälle. Ensimmäisessä asuinkerroksessa sijaitsevat olohuone, wc sekä tilava tupakeittiö, jossa on puulämmitteinen liesi. Olohuoneen katseenvangitsijana toimii kaunis kaakeliuuni.

Yläkerrassa on iso makuuhuone, vaatehuone ja työnurkkaus. Huoneen voi halutessaan jakaa kahdeksi makuuhuoneeksi. Tilavassa kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle. Kellarikerroksessa on runsaasti säilytystilaa sekä oma työhuone, joka soveltuu monenlaiseen käyttöön. Autolle löytyy oma paikka talon vierestä.

Tämä pientaloidylli sijaitsee keskellä Helsinkiä, aivan luonto- ja ulkoilureittien äärellä. Arabianranta, Annala ja Vanhankaupunginkoski ovat helposti saavutettavissa kävellen tai pyöräillen. Läheltä kulkevat loistavat liikenneyhteydet (bussi- ja raitiovaunu). Lyhyen ajomatkan päästä löytyvät Redin sekä Viikin kauppakeskukset.

VIERAILE ASUNNOSSA ETUKÄTEEN ILMOITUKSESSA OLEVAN 3D-VIRTUAALIESITTELYN AVULLA! Suora linkki: https://my.matterport.com/show/?m=mVRyUM2Ts4B

// Lisätiedot ja esittelyt:

SANTERI CARLSSON Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Puh: 050-2106 (lyhyt numero) santeri.carlsson@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kumpula
Kohdenumero
80472579
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
807 m²
Kokonaispinta-ala
140 m²
Pinta-alojen lisätiedot
+ Kellari+työhuone 47 m²
Huoneiston kokoonpano
2-3h, k, kph, eril.wc, kellari, työhuone, piha
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
VARUSTUS:
Lofran kaasuliesi-sähköuuni yhdistelmä,
Toimiva puuliesi,
Astianpesukone,
Jääkaappipakastin,
Hana,
Kaapisto,
Allas,
TYÖTASO: Durat
SEINÄT: Välitila Durat, maalattu.
LATTIA: Lauta.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2.KERROS
VARUSTUS:
WC-istuin,
Suihku,
Pesuallaskaapi,
Pyyhekuivain (sähkö),
Pesukoneliitäntä,
Lattialämmitys.
SEINÄT: Kaakeli.
LATTIA: Laatta. Erillisen WC:n kuvaus: VARUSTUS:
WC-istuin,
Peili
Pesuallas,
Bidee-suihku.
SEINÄT: Maalattu.
LATTIA: Laatta.
Säilytystilat
Kellarikomero ja maakellari
Tehdyt remontit
-- 2023-2015: Keittiö,kylpyhuone, wc ja kaikki tilat uusittu huoneiston sisällä. Osittain sähkö uusittu. Sisätilat maalattu pellavapohjaisilla maaleilla. -- 2023: uusi pumppu vaihdettu lämmönjakohuoneeseen (kaukolämpö). -- 2020 / 2008: Katon ja yläkerran eristäminen. -- 2020: Katto vuodon korjaus yläkerrassa. -- 2018 / 2016: Kylpyhuoneen ja vessan rakentaminen sekä saunan purkaminen. -- 2016 / 2008: Vesijohdot uusittu. Runkoviemäri uusittu ja viemäri putket sukitettu. -- 2016: Kattolyhtyikkunoiden pellitys. Uusi ulko-ovi. -- 2012: Sokkelin korjaus. -- 2008: Huopakatto, räystäskourut ja syöksytorvet uusittu. Hormien sisäpintojen massaus. -- 2008: Ulkoseinien maalaus. -- 2008: Kattolyhdyn rakentaminen.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kellarin sauna purettu aikaisemmin. Tilalla työhuone.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-23-915-39-L1
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Myyntihinta
449 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: - Tonttivuokra: 200€/kk - Lämmitys: 150€/kk. - Jätemaksu: 14€/kk. - Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan, oma mittari. noin 12€/hlö/kk. - Kiinteistövero: 112,42€/vuosi. - Vakuutus: n. 700 €/vuosi. - Käyttösähkö n.60€/kk (n. 5000kWh).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1923
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1923
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja hirsi
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
807 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Koko kiinteistön tonttivuokra 2025 vuonna 4738,03€, myytävän osuus 2369,02€. Maanvuokrasopimus uusittu 02.01.2020.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
2 369,02 € / vuosi
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
SEINÄT: Maali. LATTIA: Lauta.
Olohuoneen varusteet
SEINÄT: Maali. LATTIA: Lauta.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.