174 000 €74,5 m²

Penttiläntie 1-3 L, Suutarila, Helsinki3h+k+kph/wc+s+wc

Velaton hinta
174 000 €
Hoitovastike
298 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Suutarila
Kaupunki
Helsinki

Tämä viehättävä ja hyväkuntoinen kolmio sijaitsee rauhallisella Suutarilan alueella Helsingissä. Asunnossa on tilava olohuone, josta pääsee omalle etelään suuntautuvalle parvekkeelle, tarjoten vehreät näkymät taloyhtiön pihalle. Keittiö on modernisoitu vuonna 2013 ja varustettu laadukkailla integroiduilla kodinkoneilla.

Asunnon kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheelle tai työskentelytilaksi. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja sauna kutsuu rentoutumaan. Erillinen wc lisää arjen sujuvuutta.

Taloyhtiössä on hiljattain toteutettu maalämpö- ja aurinkoenergiahanke, mikä parantaa energiatehokkuutta. Tulevat remontit on suunniteltu huolella, jotta asumismukavuus säilyy korkeana. Asukkaiden käytössä on muun muassa urheiluvälinevarasto ja pesutupa.

Sijainti on erinomainen: lähellä on hyvät liikenneyhteydet, kuten bussipysäkki ja Puistolan juna-asema. Lähikaupat, koulut ja päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä, ja Kauppakeskus Jumbo on vain lyhyen ajomatkan päässä. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen rauhallisella alueella, jossa palvelut ja luonto ovat lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Penttiläntie 1-3 L, 00740 Helsinki
Kaupunginosa
Suutarila
Kohdenumero
80472475
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
2,02 ha
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph/wc+s+wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto yleisilmeeltään siistissä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiö uusittu 2013. LATTIA: Laminaatti. SEINÄT: Maalattu, välitilalevy. TYÖTASOT: Laminaatti. VARUSTUS: Integroitu induktio liesitaso, integroitu uuni, jääkaappi, pakastin,integroitu mikroaaltouuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone (2020).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: LATTIA: Laatta. SEINÄT: Kaakelin päälle laitettu lasikuitutapetti joka maalattu Luja maalilla. VARUSTUS: wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), peilikaappi, kiinteät valaisimet, rättipatteri, lavuaari. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: LATTIA: Laatta. SEINÄT: Maalattu, yksi seinä tapetoitu. VARUSTUS: Wc-istuin, peilikaappi, lavuaari, allaskaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja myyjän käytössä on huoneiston vieressä oleva erillinen ulkovarasto.
Näkymät
Taloyhtiön vehreälle piha-alueelle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve: 2025: Huleveden ohjauksien suunnittelu ja alapohjat, linjasaneeraus hankesuunnittelu, elementtisaumojen tarkastuksia ja kunnostuksia, palovaroittimien uusiminen. 2026: IV-järjestelmän nuohous, autopaikkojen sähköistyksen uusiminen. 2026-2027: Linjasaneeraus toteutussuunnittelu. 2027: Pihasuunnitelma. 2028-2030: Linjasaneeraus.
Tehdyt remontit
2024: Maalämpö ja aurinkoenergiahanke. 2022: Alapohjien sekä sadevesi ja salaojajärjestelmien kuntotutkimus, alapohjan kv putkiston kannakointi- ja eristekorjaukset, pesutuvan ja saunojen väliovien vaihto, huonokuntoisten kylpyhuoneiden kunnostus 13 kpl. 2021: Parveke ja terassiremontti - huonokuntoisten lattioiden korjaus, H-talon vesivahingon korjausremontti. 2020: Parveke ja terassiremontti - kaiteiden laidoitusten uusiminen sekä puuosien huoltomaalaus. 2018: Kylpyhuoneremontit. 2016: Vesikaton kunnostus, ulkovalaisimien uusiminen. 2013-2014: Saunaosastot. 2013: Elementtisaumojen uusinta. 2012: Lämm. tasapainotus, ilmakanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus, kattoluukut uusittu. 2011: Loput ikkunat. 2006: Jätekatos. 2005: Ikkunaremontti. 2001-2011: Kylpyhuoneiden korjauksia. 1991: Vesikatto.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
SEINÄT: Puu. LATTIA: Laatta. VARUSTUS: Sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-market Suutarila noin 650 m (kävellen), Lidl Ala-Tikkurila n 1,2 km (kävellen), S-market Koivuhaka noin 1,5 km (kävellen), Kauppakeskus Jumbo noin 5,2 km (autolla).
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
174 000 €
Myyntihinta
164 415,39 €
Neliöhinta
2 335,57 € / m²
Velkaosuus
9 584,61 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
298 € / kk
Pääomavastike
124,64 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
422,64 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Maksamalla pois huoneistoon kohdistuvat lainaosuudet sinulle jää maksettavaksi hoitovastike, vesimaksu ja muut yhtiön perimät käyttökustannukset / kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Penttiläntie
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Lisäksi yhtiöllä on 1 200 000,00 € tililimiitti, jota käytetty 0,- euroa / 3.1.2026. YHTIÖJÄRJESTYS 17 §: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamista huoneistokohtaisista muutoksista, kuten parvekelasituksista, antennijärjestelmistä ja saunoista sekä yhtiön hoitovastuuseen kuuluvia rakenteita peittävistä materiaaleista kuuluu osakkeenomistajalle. Samoin näiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä mahdollisesti aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista vastaa osakkeenomistaja. Taloyhtiössä laajakaista. DNA Taloyhtiönetti 25M/25M. Internetyhteyden palveluntarjoaja Elisa Oyj. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 438 494 €.
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
89
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.08.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2,02 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Herttoniemen toimipiste, Kai Mähönen, kai.mahonen@kiinteistotahkola.fi, +35820 7488 271
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691 / kartta.hel.fi.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja juna-asema lähellä Noin 1,9 km Puistolan asemalle, bussit kulkee hyvin moneen suuntaan.
Lämmitys
Maalämpö, Aurinkolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Aurinkolämpö, Lämmönjako; vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
46 000 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Toteutetut autopaikat 100 kpl. Vapaita autopaikkoja voi tiedustella huoltoyhtiöltä, joka ylläpitää autopaikkojen vuokraus- ja jonotuslistaa.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kerhohuone ja mankeli
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
LATTIA: Laminaatti. SEINÄT: Maalattu.
Olohuoneen varusteet
Viihtyisä olohuone, josta pääsy omalle parvekkeelle. LATTIA: Laminaatti. SEINÄT: Maalattu, tapetti.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone, irtain.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen kenkäkaappi, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot+verhonipsut, keittiön verhotanko, tuulikaapin naulakko, vessan hylly.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.