Myytävät asunnot Helsinki Kruunuvuorenranta Saaristolaivastonkatu 6 B, 00590 Helsinki

285 000 €45,5 m²

Saaristolaivastonkatu 6 B, Kruunuvuorenranta, Helsinki2h, avok, kph, las.parveke

Velaton hinta
285 000 €
Hoitovastike
216,13 € / kk
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruunuvuorenranta
Kaupunki
Helsinki

Uudehko kaksio myynnissä rantabulevardilla, omalla tontilla!

Tämä tyylikäs huoneisto kätkee sisäänsä laadukkaan avokeittiön, yhden makuuhuoneen ja kylpyhuoneen. Tilava parveke lisää huoneiston asuinneliöiden määrää kesäkuukausina ja sieltä aukeaa upea merinäköala ainakin pariksi vuodeksi. Taloyhtiössä asukkaiden käytössä 6.krs saunaosasto ja kerhotila mahtaviin kattoterasseineen.

Samalla mahdollisuus ostaa autohallipaikkaan oikeuttavat osakkeet 9909-9912 hintaan 35 000 €. Halliin kulku suoraan hissillä sisäkautta.

Kruunuvuorenranta on nopeasti kasvava osa merellistä Helsinkiä. Alue on ulkoilijan paratiisi, jossa rantaviivaa on kilometreittäin ja puistoja sekä upeita luonnonsuojelualueita riittää. Alueen palvelutarjonta on nopeassa kasvussa ja naapurustosta löytyykin jo hyvät peruspalvelut, kuten päivittäistavarakaupat ja 2021 avattu päiväkoti ja 2023 avattu monipuolinen urheilupuisto.Lähistöllä sijaitsee myös Kruunuparkki 5, josta löydät alueen asukkaiden yhteiskäyttöön tarkoitetun kuntosalin, verstaan ja kerhohuoneen. Lisää palveluita avataan nopealla tahdilla ja mm. monet ravintolat ovat jo avanneet ovensa. Vuonna 2027 valmistuvien Kruunusiltojen kautta kuljet raitiovanulla vain vartissa kantakaupunkiin. Toukokuussa 2023 avattu lauttayhteys Kruunuhaakaan HSL lipuilla.

Täällä nautit Helsingin upeimmista auringonlaskuista sekä kaikista moderneista asumismukavuuksista.

Varaa oma yksityisesittelysi pian!

Yhtiöjärjestyksen mukaan: 2h + kt

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: helin.ranne@roof.fi tai 040 7765 893

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English or Estonian.

Get a Roof!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Saaristolaivastonkatu 6 B, 00590 Helsinki
Kaupunginosa
Kruunuvuorenranta
Kohdenumero
80471448
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Tontin pinta-ala
1 168 m²
Kokonaispinta-ala
45,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph, las.parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
SEINÄT: Maalattu
TYÖTASO: Laminaattitaso
VÄLITASO: Lasi
LATTIA: Parketti.
VARUSTUS: Induktioliesi
Liesituuletin
Uuni
Hana
Kaapisto
Allas
Astianpesukone
Jääkaappipakastin
Integroitu mikroaaltouuni
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Suihku
Suihkuseinä
Wc istuin
Pesukoneliitäntä
Hana
Allas
Peilikaappi
Allaskaapisto
Lattialämmitys

SEINÄT: Laatta
LATTIA: Laatta.
Tulevat remontit
Hallituksen vahvistama kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024–2028. Vuosi 2024 • Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. Vuosi 2025 • Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. Vuosi 2026 • Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. Vuosi 2027 • Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. Vuosi 2028 • Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. • Palovaroittimien tarkistus. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
Taloyhtiö on uusi ja yhtiössä suoritetaan vain normaaleita huoltotoimenpiteitä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-Market n. 350 m Paikallistiedot: Kruunuvuorenrannan skeittiparkki, jalkapallokenttä ja leikkipuisto n. 500 m. Stansvikin luonnonsuojelualue ja Kruunuvuoren lampi lähellä. Pienvenesatama ja rantabulevardi on tulossa talon etupuolelle.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
285 000 €
Myyntihinta
285 000 €
Neliöhinta
6 263,74 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
216,13 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
216,13 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko: Vesi 25,00 €/kk/hlö, tasataan kulutuksen mukaan. Veden erillislaskutushinta on 4€/m3 kylmälle vedelle ja 8€/m3 lämpimälle vedelle. Autohallipaikan hoitovastike 37,50 € / kk. Moottoripyöräpaikkavastike 3,70 eur/m2/kk Sähköautopaikkavastike 3,70 eur/m2/kk Autopaikkavuokra 120 eur/kk. Vastikkeet 01.07.2025 alkaen : Vesi 25,00 €/kk/hlö, tasataan kulutuksen mukaan. Veden erillislaskutushinta on 4. 45 €/m3 kylmälle vedelle ja 9,09 €/m3 lämpimälle vedelle. Hoitovastike 4.75 € / m2 / kk. Moottoripyöräpaikkavastike 2,50 eur/m2/kk Sähköautopaikkavastike 2,50 eur/m2/kk Valtuutetaan hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- /rahoitusvastike tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoito-/rahoitusvastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- /rahoitusvastike tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoito-/rahoitusvastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Hallitus esittää, että ylimääräiset rakennuslainan ja tonttilainan lyhennykset rahastoidaan ja kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan siltä osin, kun tuloutus ei johda yhtiölle tuloveron suorittamisvelvollisuuteen tai muihin veroseuraamuksiin. Päätettiin, että ylimääräiset rakennuslainan ja tonttilainan lyhennykset rahastoidaan ja kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan siltä osin, kun tuloutus ei johda yhtiölle tuloveron suorittamisvelvollisuuteen tai muihin veroseuraamuksiin.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kruunuvuorenrannan Pilke
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kuivaushuone, sauna, pesutupa, tekninen tila, varasto (irtaimisto), varasto (lastenvaunut), varasto (ulkoiluvälineet). Taloyhtiön lisätiedot: Rakennuslaina, Danske Bank Pääomavastikelaina 31.01.2025 on 2 783 563,12 € Korkotuote: 12kk Euribor Ylimääräisten lyhennysten kulu aina 300e Kiinteistö-Tahkola veloita lainaosuuslaskelmasta 65e Tonttilaina, Danske Bank Pääomavastikelaina 31.01.2025 on 1 077 056,65 €. Korkotuote: 12kk Euribor Ylimääräisten lyhennysten kulu aina 300e Kiinteistö-Tahkola veloita lainaosuuslaskelmasta 65e. Taloyhtiön kiinnitykset: 13 270 271,40 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
58
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
ontelolaatta/bitumihuopakate
Kattotyyppi
Tasa/Betoninen
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 168 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste, tedi.herlin@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta antaa: Helsingin kaupunki asemakaavoitus, Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki, p. (09) 310 1691. Vuonna 2027 valmistuu Kruunuvuorensilta, jossa tulee kulkemaan pikaraitiotie. Matka Helsingin keskustaan lyhenee ja yhteydet parantuvat.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, lähin bussipysäkki noin 50 m. Lautta (HSL) lähtee n. 350 m päästä (Kruunuvuorenrannan lauttalaituri). Tulevaisuudessa Kruunusillat -hankkeen valmistuttua syntyy raitiotieyhteys Hakaniemeen (arvio v. 2027) ja toisessa vaiheessa Helsingin keskustaan (rakentamisaikataulusta ei päätöstä).
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikka (halli) 18kpl - Autopaikka (halli-sähkö) 6 kpl - Autopaikka (inva) 1 kpl. Moottoripyöräpaikkoja 2 kpl.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
VARUSTUS: Kaapisto SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Parketti.
Olohuoneen varusteet
SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Parketti.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Kruunuvuorenranta, Helsinki

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Helsinki Vantaa Kauniainen Espoo Kerava Tuusula Sipoo Järvenpää Porvoo Nurmijärvi Kirkkonummi Vihti Askola Pornainen

Muita suosittuja kaupunginosia

Kruunuvuorenranta Yliskylä Laajasalo Kulosaari Jollas Kaitalahti Tullisaari Kaakkoinen Herttoniemi Herttoniemenranta Roihupelto Viikinranta Tammisalo Hevossalmi
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja