258 000 €54 m²

Vellamonkatu 7-9 B, Hermanninmäki, Helsinki2 h, k, rt, kph, vh, parveke

Velaton hinta
258 000 €
Hoitovastike
420,80 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hermanninmäki
Kaupunki
Helsinki

Valoisa, parvekkeellinen kaksio Hermanninmäeltä

Rauhalliselta Hermanninmäeltä, Vellamonkadulta on nyt myynnissä siisti kaksio. Koti on muuttovalmis ja odottaa uusia asukkaitaan.

Tilavassa keittiössä on hyvin kaappitilaa sekä energiatehokkaat, modernit kodinkoneet. Voit huoletta laittaa ruokaa, sillä laskutasot ovat kestävää kvartsikomposiittia. Keittiössä on myös selkeä paikka ruokaryhmälle. Olohuone on 1950-luvun henkeen iso, joten sinne mahtuu isokin kalusteryhmä tai työpiste. Makuuhuoneen yhteydessä on etelään suuntautuva parveke, jossa voit nauttia iltapäivän auringosta.

Asunto Oy Vellamonkatu 7-9 Asukkaiden käytössä on mm. sauna ja pesutupa. Taloyhtiötä on hoidettu hyvin vuosien varrella, kuten perinteinen linjasaneeraus 2015-2016 sekä julkisivuremontti 2019. Tässä yhtiössä on siis huoletonta asumista luvassa, sillä lähitulevaisuudessa ei ole tiedossa isoja korjauksia.

Hermanninmäki on viihtyisä ja rauhallinen alue, josta on hyvät kulkuyhteydet keskustaan ja lähiympäristön palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Tämä on loistava tilaisuus nauttia kaupunkiasumisesta rauhallisella alueella! Ota yhteyttä ja lähdetään tutustumaan!

Yksityisesittelyvaraukset & lisätiedot Tuomo / Maininki LKV yrittäjä, LKV, LVV, KTM +358 45 152 5325 tuomo@maininkilkv.fi maininkilkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vellamonkatu 7-9 B, 00550 Helsinki
Kaupunginosa
Hermanninmäki
Kohdenumero
80470308
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
2 090 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksessä huoneiston rakennuspiirustusten mukainen pinta-ala on 54 m2, jyvitetty pinta-ala on 52,6 m2. Vastikemaksut määräytyvät jyvitetyn pinta-alan mukaan.
Huoneiston kokoonpano
2 h, k, rt, kph, vh, parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, mikroaaltouuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain.
Säilytystilat
Vinttikomero
Tulevat remontit
2025 Palovaroitinten yhtiövastuu (1 500 €), lämmönjakokeskuksen uusiminen (20 000 €), piha-alueen kunnostustoimenpiteet (500 €) 2026 Vesikaton maalauksen takuutarkastus, IV-koneen uusinta (5 000 €), salaojien ja sadevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus (5 000 €), piha-alueen kunnostustoimenpiteet (3 000 €) 2027 Lukituksen uusiminen (20 000 €) 2030 IV puhdistus ja tasapainotus Suluissa on arvio tulevien korjauksien kustannuksista.
Tehdyt remontit
2025 Radonmittaukset 2024 Vesikaton maalaus 2022 Ilmanvaihdon puhdistus 2020 Julkisivujen, parvekkeiden ja vesikaton uusiminen 2017 Lukituksen uusinta 2015 Linjasaneeraus 2010 Vesikaton huoltomaalaus ja kattoturvatuotteiden asennus 2004 Julkisivun rappauksia korjattu 2000 Ikkunat ja parvekeovet karmeineen uusittu, lämmönjakokeskuksen uusiminen 1996 Porraskäytävien ulko-ovet Täydellinen korjaushistoria saatavissa välittäjältä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25/25

Hinta

Velaton hinta
258 000 €
Myyntihinta
230 318,68 €
Neliöhinta
4 777,78 € / m²
Velkaosuus
27 681,32 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
420,80 € / kk
Pääomavastike
157,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
578,60 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Laajakaistavastike 3,80 €/kk, autotallivuokra 80 €/kk, varastovuokra 30 €/kk, mankelihuone vuokra 250 €/kk. Yhtiökokous 6.5.2025: Hallituksella valtuutus tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Autopaikan kustannukset
30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vellamonkatu 7-9
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 873 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
7 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1958
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto/peltikate
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.04.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto ja koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 090 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
OIT Isännöinti Helsinki Oy, Jukka-Pekka Aho
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
17 569 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, irtaimistovarasto ja väestönsuoja
Muut tilat
Vaatehuone: lattia vinyyliä, seinät maalattu. Ruokailutila: lattia vinyyliä, seinät maalattu.
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Liukuovikaappi
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei