159 000 €19,5 m²

Otavantie 3 C, Lauttasaari, Helsinki1h, kk, kph

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
113,10 € / kk
Asuinpinta-ala
19,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Koti Lauttasaaressa!

Ensimmäisen kerroksen kompakti yksiö ja näkymät yhtiön sisäpihalle. Keittiö on kätevästi keittokomerona, jolloin varsinaiseen huoneeseen jää tilaa niin sängylle, ruokapöydälle kuin säilytykselle. Asunnon lautalattia lisää kodikkuutta ja tunnelmaa. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontissa. Taloyhtiössä löytyy pesutupa.

Yhtiöllä vuokratuloja 100 000€ vuodessa. Asunto on valmiiksi vuokrattu 669€/kk+vesi.

Sijainti on mitä loistavin. Kauppakeskus Lauttiksen monipuoliset palvelut ja ravintola kävelyetäisyyden päässä. Merellinen Lauttasaari tarjoaa upeat puitteet asumiseen. Helsingin keskustaan matka taittuu 5 minuutissa metrolla ja upeille ulkoilumaastoihin pääsee kävellen.

VIERAILE ASUNNOSSA ETUKÄTEEN ILMOITUKSESSA OLEVAN 3D-VIRTUAALIESITTELYN AVULLA! Suora linkki: https://my.matterport.com/show/?m=g2v3QCohXy6

// Lisätiedot ja esittelyt:

SANTERI CARLSSON Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Puh: 050-2106 (lyhyt numero) santeri.carlsson@roof.fi

Roof LKV "Get a Roof"

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Otavantie 3 C, 00200 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
80472051
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
19,5 m²
Tontin pinta-ala
3 220 m²
Kokonaispinta-ala
19,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, kph
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu.
Keittiön varusteet
VARUSTUS:
Sähköliesi,
Hana,
Allas,
Kaapisto,
Astianpesukone,
Jääkaappipakastin.
TYÖTASO: Puu.
SEINÄT: Välitila kaakeli. Maalattu.
LATTIA: Lauta.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS:
Suihku,
Suihkuseinä,
WC-istuin,
Hana,
Allas,
Allaskaapisto,
Peilikaappi,
Bidee-suihku,
Lattialämmitys (sähkö).
SEINÄT: Kaakeli.
LATTIA: Laatta.
Säilytystilat
Vinttikomero ja kaapistot
Tulevat remontit
-- 2025-2026: Pihasuunnitelma ja pihan kunnostus vaiheittain -- 2025: Julkisivun, sokkelin, parvekkeiden, Ikkunat ja ulko-ovet kuntotutkimus. -- 2025-2030: Katto aurinkopaneeleiden selvitys. Huoneistojen putkiremontin takuutarkastus. Yleiset tilat suunnittelu ja toteutus -- 2026. Sähkö- ja tietojärjestelmä talotekniikan automaatiojärjestelmän suunnitelma. Hissien peruskorjaus. -- 2027: Lukitusjärjestelmän uusiminen (iLog tai vastaava). -- 2029: Lämpöjohtoverkoston seurantatutkimus.
Tehdyt remontit
-- 2024- Piharemontti. -- 2024: Linjasaneeraus sis. vesi- ja viemäriputkiston, märkätilat, vesikalusteet, sähköt- ja telejärjestelmät, ilmanvaihto, yleiset tilat (sauna ja pesutupa), salaojat. -- 2023: Käyttötarkoituksen muutos liikehuoneistoista asunnoiksi ja liikehuoneeksi, maalämmön käyttöönotto, syväjätekeräysasema, pihan asfaltointi. Kattoturvatuotteiden lisäys. Autopaikkojen lämmitystolppien uusiminen lämmitys./lataustolpiksi. -- 2018: Parvekkeiden sisä- ja ulkopintojen kunnostus, ikkunoiden huolto ja maalaus ulkopuolelta, ilmanvaihtohormien nuohous, korvausilmaventtiilien uusiminen. -- 2017: Vesikaton uusiminen ja räystäslämmitykset. -- 2015: Viemärihuuhtelu, porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus, lämmityksen alajakokeskuksen ja patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen sekä lämmityksen tasapainotus. -- 2014: Saunaremontti, vesikaton korjauksia ja pystyputkien rassaus. -- 2010: Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus, huoneisto-ovien vaihto ja lukituksen uusinta -- 2009: Vesikaton maalaus -- 2008: Sonera toimittanut valokuituyhteyden kiinteistöön, C-päädyn pohjavesikaivo ja pumppu -- 2007: Ikkunoiden maalaus ulkopuolelta ja myymälän ovet uusittu -- 2006: Ulkoportaitten kunnostus, Ethernetverkko, IV-hormien nuohous -- 1999: Julkisivurappaus -- 1996: Porrasparvekkeiden seinät -- 1993-1994: Sähkönousut -- 1992: Hissi -- 1988: Parvekkeet -- 1984-1985: Ikkunat
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Linkit

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
131 504,38 €
Neliöhinta
8 153,85 € / m²
Velkaosuus
27 495,62 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
113,10 € / kk
Pääomavastike
154,44 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
277,54 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
30,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 10 € / kk Lisätietoja maksuista: - Laajakaistavastike 10,00€/kk. - Autopaikat 60,00€/kk. - Autotallit 120,00€/kk. - Pesutupa 8,00€/kk (Avainpantti 50€).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Otavantie 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 9 853 425,54 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1939
Huoneistojen lukumäärä
111
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1939
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
3 220 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fortes Isännöinti Oy, Päivi Sääksvuori,
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, kaapeli-tv, mankeli, kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Lauta.
Olohuoneen varusteet
SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Lauta.