255 000 €36 m²

Otavantie 12 B, Lauttasaari, Helsinki2 h, kk, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
255 000 €
Hoitovastike
252 € / kk
Asuinpinta-ala
36 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Viihtyisä kaksio Lauttasaaressa – erinomainen sijainti!

Hyvin pidetty 36 m² kaksio erinomaisella sijainnilla Lauttasaaressa. Toimiva pohjaratkaisu, isot ikkunat ja lasitettu parveke. Keittiö remontoitu 2021. Kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone, ja taloyhtiössä on myös pesutupa sekä sauna.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suurimmat remontit on tehty: julkisivuremontti 2022, vesikatto 2021, pihojen perusparannus 2017 ja linjasaneeraus 2012.

Hissillinen talo, asunto 3. kerroksessa. Rakennusvuosi 1963.

Rauhallinen ja arvostettu alue, jossa palvelut ja ulkoilumahdollisuudet lähellä. Kauppakeskus Lauttis ja metroasema tien toisella puolella, merenrantareitit ja puistot kävelyetäisyydellä.

Tämä koti on käytännöllinen, valoisa ja loistavalla sijainnilla – sopii niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Mari Parkkila Kiinteistönvälittäjä LKV 0401768788 mari.parkkila@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Otavantie 12 B, 00200 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
80467205
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
36 m²
Tontin pinta-ala
1 270 m²
Kokonaispinta-ala
36 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2 h, kk, kph, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja rättipatteri.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Ikkunat Otavankadulle, kauppakeskus lauttis tien toisella puolella.
Tulevat remontit
Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset; 2024 Yksiön pavekeoven vaihto ja korjaus (lahovika ym), Naapuriyhtiön piha-aidan rahoitustuki Suunnitellut korjaukset; 2025 Suunniteltu Kaukolämpöpaketin uusimisen suunnittelu 2025 Suunniteltu IV-koneen automatiikan muutos (yöviilennys) 2025 Suunniteltu Pihavalotolppa ja sähköpiste 2025 Suunniteltu Kellarin IV-kanavien korjaus 2026 Suunniteltu Lämmönjakokeskuksen uusinta 2026 Suunniteltu Kellarikäytävän maalaus ja valaistus 2026 Suunniteltu Patteriverkoston säätö ja termostaattien uusinta. 2027 Suunniteltu Salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu 2030 Suunniteltu Sisäovien ja lukituksen uusinta 2030 --> Suunniteltu Hissien peruskorjaus 2030 --> Suunniteltu IV-koneen ja automatiikan uusinta 2035 --> Suunniteltu Ikkunoiden uusinta
Tehdyt remontit
2024 Palovaroittimien vaihto, Lämmönjakohuoneen palokatkojen ja raitisilmakanavien korjaukset. 2023 Ikkunoiden nano-kalvotus, Lämmönjakohuoneen IV-kanavamuutokset ja katon eristäminen 2022 IV-kanavien puhdistus ja tasapainotus, Julkisivun ja pellitysten uusinta 2021 Vesikaton uusiminen, Pihan kunnostus, aita ja katuliittymän poisto 2020 Huoneiston A1 korjauksia, Lämmönjakohuoneen uunien purku ja tilan kunnostus, Ikkunoiden ja korvausilmaventtiilien korjaukset, Julkisivun tutkimus, suunnittelu ja urakkakilpailutus 2017 Pihojen perusparannus: purku-, maa- ja aluerakennustyöt sekä LVI- ja sähkötyöt. Pyöräsuoja ja jätepiste 2014 Uusittu A- ja B-portaan ulko-ovet 2013 Uusittu lukitus, Korjattu autotallinovia, Maalattu porraskäytävät ja korjattu linoleumilattiaa paikoin, Korjattu jäteaitausta, Paikkakorjattiin julkisivua 2012 Linjasaneeraus 2008 Vesi- ja viemäröintijärjestelmän seurantatutkimus 2007 Ilmanvaihtokoneen vaihto, hormiston nuohous ja säätö 2005 Pihanpuoleisten huoneistoparvekkeiden uusiminen 2004 Kadunpuoleisten huoneistoparvekkeiden peruskorjaus 2003 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2000 Pihan asfaltin kunnostus 1994 kkunoiden ja parvekeovien uusiminen, Lämmitysverkoston perussäätö 1993 Nuohous 1988 Julkisivurappaus, Katon maalaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-031-0037-0001
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho Oy, 25M, Taloyhtiölaajakaista, osakkaan tulee hankkia DNA kaapelireititin

Hinta

Velaton hinta
255 000 €
Myyntihinta
255 000 €
Neliöhinta
7 083,33 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
252 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
252 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
13,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autotallivuokra 150 €/kk Pesutupamaksu 5 €/kk
Autopaikan kustannukset
40 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Otavantie 12
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 590 400 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
32
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.04.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 270 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Mauri Hiekkamies, mauri.hiekkamies@kiinteistotahkola.fi, +358207481095
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2020 Julkisivun tutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikka tai autotallipaikka vuokrattavissa taloyhtiöltä jonotuskäytännön mukaisesti.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.