120 000 €52 m²

Kaarikuja 1, Kontula, Helsinki2h, k, kph, p

Velaton hinta
120 000 €
Hoitovastike
286 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kontula
Kaupunki
Helsinki

Valoisa kaksio Kontulassa – modernia asumista maalämmön lämmössä

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kaksioon, joka sijaitsee erinomaisella paikalla Kontulassa. Asunto on toimiva kokonaisuus, jossa on selkeä ja viihtyisä pohjaratkaisu. Valoa tulvii asuntoon kahdesta suunnasta, tehden tiloista avarat ja kutsuvat.

Sijainti on mitä mainioin arjen sujuvuutta ajatellen. Ostarin monipuoliset palvelut ovat vain 200 metrin päässä, ja metrolle kävelet hetkessä. Lähistöllä sijaitsevat niin koulut kuin päiväkoditkin, ja bussi kulkee aivan kivenheiton päästä. Puistomaiset maisemat ja rauhallinen pihapiiri tuovat viihtyisää vastapainoa kaupunkielämälle.

Asunnon keittiö on uudistettu putkiremontin yhteydessä, ja siellä on hyvä varustelu kokkailua varten. Lattioita koristaa helppohoitoinen laminaatti, ja seinät on maalattu raikkain värein. Kylpyhuone on laatoitettu, ja sieltä löytyy kaikki tarpeellinen arjen peseytymiseen.

Taloyhtiö on erinomaisessa kunnossa ja pitää huolta asukkaidensa hyvinvoinnista. Vuonna 2023 toteutettu siirtyminen maalämpöön varmistaa energiatehokkaan ja tasaisen lämmityksen. Taloyhtiön monipuolisiin yhteistiloihin kuuluvat muun muassa sauna ja uima-allas, jotka tuovat pientä luksusta arkeen.

Tämä koti etsii nyt uusia asukkaita. Tule kokemaan asunnon tunnelma paikan päälle – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Perustiedot

Sijainti
Kaarikuja 1, 00940 Helsinki
Kaupunginosa
Kontula
Kohdenumero
1405166
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
1,15 ha
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Näkymät
Puistomaiset, pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Kunnossapito-ohjelma vuosille 2025-2029: -Leikkipaikan turvatarkastus vuosittain -Palovaroittimien asennus huoneistoihin (135kpl) -IV -järjestelmien puhdistus ja säätö, suositus 5 vuoden välein, viimeksi tehty 2020 -Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto (318kpl) -Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu -Lukituksen uusiminen Kunnossapito-ohjelma vuosille 2029-2033: -IV -järjestelmien puhdistus ja säätö -Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu -Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö -Energiatodistuksien uusiminen (2kpl), nykyinen voimassa 30.8.2033 saakka.
Tehdyt remontit
keittiö remontoitu putkiremontin yhteydessä. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 1992 Vesikattojen vesieristeiden uusinta. 1999 Rakennusten julkisivupäätyjen lämmöneristys ja levytys, piha-aitojen uusinta, autokatoksen peruskorjaus (Paikoitus Oy Kaarikuja 3). 2000 Julkisivuelementtien saumaus. 2001 Parvekkeiden betonivaurioiden korjaus ja maalaus. 2007 Julkisivujen peruskorjaus. 2008 Lämmityksen linjasäätöventtiilien uusinta ja lämmitysjärjestelmän tasapainoitus, iv-kanavien puhdistus sekä järjestelmän mittaus- ja tasapainoitus. 2012 Kaukolämpölaitteiden uusinta. 2017 Autokatoksen peruskorjaus. 2019 Lukituksen uusiminen. 2019-2020 Linjasaneeraus. 2020 Rakennusten vesikatteen uusiminen. 2021 Julkisivujen pesu. 2023 Siirtyminen maalämpöön.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Vesalan koulu n. 0,4 km; Päiväkodit: useita lähellä n. 0,4 km; Ruokakaupat: Ostarin kaupat n. 0,2 km; Muut lähipalvelut: metro n. 0,2 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
120 000 €
Myyntihinta
86 261,96 €
Neliöhinta
2 307,69 € / m²
Velkaosuus
33 738,04 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
286 € / kk
Pääomavastike
234 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
520 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaarikuja 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Parvekelasituksen korjaus, kunnossapito, ylimääräiset kustannukset, mahdolliset vahingot; vastuu kuuluu osakkeen omistajalle.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1,15 ha
Kiinteistönhoito
Kontulan Huolto Oy
Isännöinti
Kontulan Huolto Oy / Aki Hahle, PL 201, 00941 Helsinki, 09-3424200, asiakaspalvelu@kontulanhuolto.fi, aki.hahle@kontulanhuolto.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki Puh. (09) 310 1691
Liikenneyhteydet
Bussi n. 0,15 km
Pihan kuvaus
Suunta: länsi, itä
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
48783 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet. Tietoliikenneyhteydet: taloyhtiölaajakaista 25 M.
Lainalaskuri