399 500 €64 m²

Ruoholahdenkatu 12 A, Kamppi, Helsinki3h, avok., 2kph, s

Velaton hinta
399 500 €
Hoitovastike
480 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1929
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Läpitalon huoneisto puistonäkymällä!

Tässä kolmiossa on kaksi kylpyhuonetta ja oma sauna, mikä tekee pohjaratkaisusta toimivan ja harvinaisen. Asunto on yhdistetty kaksiosta ja yksiöstä eli asuntoon kuuluu kahdet osakesarjat. Olohuone avautuu vehreisiin puistonäkymiin, kun taas molemmat makuuhuoneet sijoittuvat rauhalliselle sisäpihan puolelle.

Asunto on pintaremontoitu vuonna 2024 ja on muuttovalmis. Puustellin avokeittiö on laadukas ja huonekorkeus on näyttävä.

Talo on kaunis 1920-luvun kivitalo. Putkiremontti on tehty perinteisellä menetelmällä vuonna 2006. Yhtiö omistaa liiketiloja sekä useita asuntoja ja yhtiön vuokratuotot olivat vuonna 2024 noin 103 000 euroa. Yhtiöstä löytyy mm. pesutupa, kerhohuone, sauna sekä asunnolle kuuluu kaksi isoa vinttikomeroa. Yhtiön kellarikerroksessa sijaitsee autohalli, mistä voi vuokrata autopaikan edullisesti 100 euron kuukausihintaan. Harvinainen etu Helsingin ydinkeskustassa!

Asunto sijaitsee Kampin arvostetussa ja rauhallisessa korttelissa, jossa kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Sijainti on yksi parhaista: viiden minuutin kävelysäteeltä löytyvät mm. Ressun peruskoulu, päiväkoti Onnela, Kampin metro ja palvelut, pyöräilybaana sekä alueen laadukkaat ravintolat ja Hietalahden kauppahalli. Raitiovaunupysäkki sijaitsee melkein oven edessä.

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kaupunkikotiin!

Ota yhteyttä:

Anna-Kaisa Arko 040 745 0071 anna-kaisa.arko@remax.fi

&

Castor Sellmer 045 204 4744 castor.sellmer@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ruoholahdenkatu 12 A, 00180 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
80469707
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
1 315 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, avok., 2kph, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone (integroitu), liesituuletin, liesi, jääkaappipakastin ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Puustellin keittiö.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2 kph: kummassakin wc-istuin, suihkukaappi, allaskaappi, peilikaappi, pyyhekuivain, lattialämmitys, ja toisessa kylpyhuoneessa pesukone.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kaksi tilavaa ullakkokomeroa.
Näkymät
Olohuoneesta puistonäkymä, makuuhuoneista sisäpihanäkymä
Tulevat remontit
2025 Putkiston kuntotutkimus, pihakannen saneerauksen hankesuunnittelun valmistelu, palovaroittimien uusiminen 2026 Pihakannen saneerauksen hankesuunnittelu 2026-2028 Pihakannen saneerauksen toteutussuunnittelu ja toteutus, ilmanvaihtokanavien puhdistus
Tehdyt remontit
1988 Sähkönousut 1989 Lämmönvaihdin 1993 Maak. 1997 Katujulkisivun ikkunoiden uusiminen 1999 Piha, Peltikatto 2003 Patteriverkosto 2005-2006 Vesi- ja viemäriputket 2012 Lämmönvaihtimen uusiminen 2013 Pihan puoleisten ikkunoiden kuntoselvitys, portin uusiminen 2015 Vesijohtojen haaraliitosten kuntotutkimus, ikkunoiden kuntokartoitus 2016 Lämmitysverkoston tasapainotuksen ja venttiilien uusimisen suunnittelu, pihakannen ja tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus 2016-2017 Peltikaton vuotokorjauksia, sisäpihan ikkunoiden kunnostaminen 2017 Lämmitysjärjestelmän perussäätö, patteri- ja linjasulkuventtiilien uusiminen, pihakannen vesieristyksen huoltokorjauksia 2018 Pihakannen sivujen ja vedeneristyksen korjauksia 2019 Katujulkisivun harmaan alaosan kunnostus ja maalaus, pihamuuri, peltikaton huoltomaalaus 2020 Esteettömyyskartoitus 2022 Lukituksen uusiminen 2023-2024 Huoneistokohtaisten märkätilojen tarkastus 2023 Katon kuntotarkastus 2024 Katon kuntotarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaukset, kiinteistön kuntoarvio ja 10v PTS, porraskäytävien ulko-ovien uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-004-0156-0006
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA (kaapeli)

Hinta

Velaton hinta
399 500 €
Myyntihinta
398 346,99 €
Neliöhinta
6 242,19 € / m²
Velkaosuus
1 153,01 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 14 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
480 € / kk
Pääomavastike
27,12 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
507,12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Ruoholahdenkatu 12
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Hallitus on kieltänyt tupakoinnin kokonaan yhtiön piha-alueilla ja tuuletusparvekkeilla. Yhtiöllä on luotollinen tili, jonka 50 000€:n limiittiä ei ole käytetty. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 680 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1929
Huoneistojen lukumäärä
86
Liiketilojen pinta-ala
152 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1929
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.06.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 315 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy, Lauri Mankki, lauri.mankki@kontuoy.fi, 0107398990
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöllä on kellarikerroksessa iso autohalli, josta voi vuokrata autopaikan 100 euroa/kk.
Yhteiset tilat
Pesutupa, kuivaushuone, kerhohuone ja vinttikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhot ja pimennysverhot