331 000 €61,5 m²

Verkkoneula 6 A 21, Kalasatama, Helsinki3H+KT

Velaton hinta
331 000 €
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 10
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kalasatama
Kaupunki
Helsinki

Kodikas ja käytännöllinen muuttovalmis kolmio!

Asunto Oy Helsingin Sara on valmis. Saran asunto A 21 on erittäin hyvällä pohjaratkaisulla toteutettu kulma-asunto, jossa keittiö-/ruokailutila on avara ja valoisa, ja lasitettu parveke ruhtinaallisen suuri!

Tässä modernissa ja toimivassa kolmiossa on upea pohjaratkaisu, - kodissa on erilliset viihtyisät tilat kokkailuun ja ruokailuun, oleskeluun, sekä kaapilliset makuuhuoneet. Erityisen suuri lasitettu parveke tuo lisätilaa oleskella. Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä kaukoviilennys, taaten kesähelteillekin miellyttävän sisäilman. Asunnon laatu näkyy mm. Electroluxin kodinkoneissa, Novartin kaapistoissa ja hyvin valituissa moderneissa pintamateriaaleissa. Rakennuttajana toimii Jatke Uusimaa Oy, joka on vakavarainen ja laadukas asuntorakentamisen toimija- jo vuodesta 2009.

SARAN YHTEISTILAT Sarassa on erinomaiset säilytystilat, verkkokomeroiden lisäksi mm. fillarien säilytystila, josta on pääsy suoraan pihakannelle. Asukkaiden käytössä on saunatila sekä keittiöllä ja parvekkeella varustettu kerho-/juhlatila kymppikerroksessa, toinen saunaosasto sijaitsee toisessa kerroksessa, viihtyisä piha-alue kaupunkimaisessa ympäristössä, pesula ja kuivaushuone ja vuokrattavia autohallipaikkoja pääsyllä porrashuoneesta.

Yhtiöllä on hallinnassaan kaksi vuokrattua liiketilaa ensimmäisessä kerroksessa.

RS-KOHDE Sara on turvallinen RS-kohde, kodinostajalla on asuntokauppalain mukainen ostajan suoja. Kohteen RS-pankkina toimii Kymenlaakson Osuuspankki. Yhtiöllä on rakennusaikainen yhtiölaina RS-pankistaan. Yhtiölainaosuus on poismaksettavissa kaupanteon yhteydessä ja asumisaikana.

HITAS-KOHDE Saralla on kohtuuhintainen kaupungin omistama ja Saralle pitkäaikaisesti vuokrattu Hitas-tontti (tontinvuokra sisältyy hoitovastikkeeseen). Voit ostaa asunnon Sarasta, mikäli et omista entuudestaan Hitas-asuntoa ja ostat kodin kuluttaja-asiakkaana. Lisätietoja hitas-ehdoista saat Helsingin kaupungin hitas-sivustolta.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja sovi yksityisesittelystä!

IN ENGLISH Sara is now ready to move in! -a newly completed new development on a leased plot, plot lease is included on Housing company's Maintenance fee; -we are selling stocks of the Housing Company Asunto Oy Helsingin Sara ("asunto-osakeyhtiö") that will give you the right of possession for a specific apartment; -you can pay off the loan share for this apartment if you wish, or pay a monthly Loan fee for the Housing company; -You'll have the new apartment's buyer protection under the Housing Transactions Act.

There are few of these three room apartments available in different floors. Please ask for more information and for a private presentation!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kalasatama
Kohdenumero
80470182
Kerros
6 / 10
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3H+KT
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Juuri käyttöönottoon valmistunut laadukkaasti rakennettu kohde.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti. Sara on nyt muuttovalmis!
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin ja erillisuuni. Liesi: Induktioliesi ja keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Vaatekaapit, huoneistokohtainen häkkivarasto, hyvät yhteiset säilytystilat mm. fillareille.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöllä on pitkäaikainen vuokrasopimus tontista, vuokran määrä on sisällytetty hoitovastikkeeseen, tontti on Hitas-ehtoinen. Lisätietoja Helsingin kaupungin sivulta hel.fi/hitas ja Asunto Oy Helsingin Saran yhtiöjärjestyksen §19 - §23: HITAS määräykset. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: A-energialuokan rakennus, vesikiertoisella lattialämmityksellä ja kaukoviilennyksellä. Yhtiöllä on taloyhtiön sähkölaskua keventämään myös aurinkopaneelit. Asuntoja ei saa käyttää majoitukseen; määräys ei koske satunnaista vuokrausta kirjoilla olevan asukkaan lyhyehkön poissaolon ajaksi, tai pitkäaikaisen vuokrasopimuksen solmimista. Yhtiö on liitetty RS-järjestelmään. Yhtiön suorituskyvyttömyysvakuutuksen on myöntänyt Pohjola Vakuutus. RS-takauksen on myöntänyt Nordic Quarantee Insurance Ltd.
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
09101006520007
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Asukas tekee oman sopimuksen
Linkit

Hinta

Velaton hinta
331 000 €
Myyntihinta
89 321,02 €
Neliöhinta
5 382,11 € / m²
Velkaosuus
241 678,98 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
510,45 € / kk
Pääomavastike
464,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
974,85 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
90 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2025-05-27
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Sara
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiöllä on saunaosasto ja kerho-/juhlatila B-portaan 10-kerroksessa, sekä toinen saunaosasto 2-kerroksessa. Yhtiön kaksi 1-kerroksessa sijaitsevaa liiketilaa ovat sen välittömässä hallinnassa. Yhteisjärjestelyn mukaisesti Saran asukkailla on käytettävissään viihtyisä korttelipiha sekä autohalli. Yhtiö on osakkaana liittynyt jätteen imujätekeräystä hoitavaan yhtiöön. Taloyhtiön lisätiedot: RS-lainoitettu kohde, yhtiön taloussuunnitelma on saatavilla kohteen myyjältä.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2025
Huoneistojen lukumäärä
64
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2025
Kerroksia
10
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Energialuokka
A2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö, Aurinkolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Aurinkolämpö, Kaukoviilennys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Hitas-ehtoinen Helsingin kaupungin vuokratontti, pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella. Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöllä on vuokrattavia, nimeämättömiä pysäköintipaikkoja yhteiskäyttöisessä autohallissa. Kolmanneksella autopaikoista on valmius sähköauton lataukseen. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiöllä on vuokrattavia autopaikkoja yhteiskäyttöisessä maanalaisessa pysäköintihallissa, jonne on pääsy portaikosta. Kolmannes kaikista autopaikoista on varustettu sähköauton latausmahdollisuudella.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto, kaapeli-tv ja kerho/juhlatila 10. kerroksessa
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali