169 900 €52 m²

Länsipellontie 8 a, Konala, Helsinki2h + k + wc + kylpyhuone

Velaton hinta
169 900 €
Hoitovastike
312 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Konala
Kaupunki
Helsinki

Valoisa kaksi-kerroksinen rivitalokaksio Konalassa rauhallisella paikalla palveluiden äärellä

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 1975 valmistuneeseen, kahteen kerrokseen sijoittuvaan 52 m²:n kaksioon, jossa arjen toimivuus ja miellyttävä asuminen kohtaavat. Asunto sijaitsee rauhallisella pientaloalueella aivan kauppakeskus Ristikon tuntumassa – erinomainen yhdistelmä luonnonläheisyyttä ja kattavia palveluita.

Kodin alakerrassa sijaitsevat makuuhuone sekä siististi saneerattu kylpyhuone, jotka tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon ja arkeen. Yläkerrassa avautuu valoisa ja avara oleskelutila, jossa olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden. Suurista ikkunoista tulviva luonnonvalo ja näkymät vehreälle pihalle tekevät tilasta erityisen viihtyisän.

Asunnon ehdottomia valtteja ovat valoisa yläkerta sekä viihtyisä piha, joka kutsuu viettämään aikaa ulkona omassa rauhassa.

Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo asumiseen vakautta ja huolettomuutta. Taloyhtiöstä löytyy myös sauna ja pesutupa, jotka lisäävät arjen mukavuutta.Ympäristö on rauhallista ja turvallista pientaloaluetta, jossa on helppo viihtyä.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset – Helsingin keskusta ja muu pääkaupunkiseutu ovat sujuvasti saavutettavissa, ja arjen palvelut löytyvät aivan lähietäisyydeltä.

Tämä koti on harvinainen tilaisuus: alueella on vain vähän tarjolla vastaavia rivitalokaksioita, ja kokonaisuus tarjoaa sekä toimivuutta että viihtyisyyttä kahdessa kerroksessa.

Tervetuloa tutustumaan – tämä koti kannattaa kokea paikan päällä. Lisätiedot ja yksityisnäytöt: Ari Mutanen, ari.mutanen@remax.fi, 050 568 0532.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Konala
Kohdenumero
80470120
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
2 740 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h + k + wc + kylpyhuone
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk tai sop.mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja sähköliesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Viihtyisä, katettu terassi sisääntulon yhteydessä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Puistonäkymä sisäpihalle.
Tulevat remontit
- Perustukset ja runko - Julkisivut: Julkisivutarkastus - Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden ja ovien kuntokatselmointi, lukituksen päivitys - Katto: Autokatoksen kunnostus - Huoneistojen märkätilat: Kuntoarvio tarvittaessa - Vesi- ja viemärijärjestelmä: Viemärikuvaus tehty 2025 - Ilmanvaihto: Ylläpitohuolto - Sähkö- ja tietojärjestelmät: Ylläpitotoimenpiteitä
Tehdyt remontit
2025 Kuntotutkimus 2024 Valokuidun asentaminen 2023 Rakennuksen huoltomaalaus 2023 Väestösuojan testaus 2021 Tuulikaappien, rakennuksen muiden puuosien sekä piha-aitojen maalaus ja kunnostus. 2020 A10 Kosteusvauriokorjaus (Isännöitsijältä ei raporttia saatavissa) 2019 Putkiston kuntotutkimus 2018 Pihamuurin korjausta 2017 Uusittiin yhtiön ikkunat ja ovet 2016 Ei mainittavia korjauksia
Saunan lisätiedot
Taloyhtiö sauna sijaitsee asuntoon nähden lähellä, vain kulman takana.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
- Terveyskeskus vieressä
- Ristikko kauppakeskus
- Ruokakauppa
- Päiväkodit lähellä
- Koulut lähellä
- Kattavasti palveluita pienen matkan päässä, harrastukset, koulut, kaupat, kampaamot, apteekki ym.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: - Rauhaisalla sijainnilla pienen matkan päässä kattavista palveluista - Oiva mahdollisuus myös sijoittajalle. Myynnissä tai vuokralla vastaavia rivitaloasuntoja ei juurikaan ole.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0032-32004-0008
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
169 900 €
Myyntihinta
167 446,61 €
Neliöhinta
3 267,31 € / m²
Velkaosuus
2 453,39 €

Vastikkeet

Hoitovastike
312 € / kk
Pääomavastike
78 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
390 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

- Autokatosvuokra 12,00€
- Autotallivuokra 25,00€
- Hoitovastike 6,00€/neliö, tässä asunnossa yhtiövastike 312,00€
- Pääomavastike 1,50€/neliö, tässä asunnossa pääomavastike 78,00€
- Saunamaksu 20,00/kk
- Vesimaksu 20,00€/hlö

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Länsipellontie 8
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiön hallinnassa olevat tilat yhtiöjärjestyksen mukaisesti: - Neljä autotallia - Kymmenpaikkainen autokatos - Kattilahuone - Väestönsuoja - Urheiluvälinevarasto - Talouskellarit - Saunaosasto - Pesutupa - Sähköpäätauluhuone - Plus muut yhteiset tilat.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
13
Liiketilojen pinta-ala
194 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.07.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 740 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Axel Isännöintoimisto, Kimmo Järvinen, kimmo.jarvinen@axelisannointi.fi, 050-5551598
Kaavoitustiedot
Lisätiedot kaavoituksesta: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä Erittäin hyvät liikenneyhteydet
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kyseisessä huoneistossa on ollut kosteusvaurio 2020, vaurio on valvottu ja korjattu taloyhtiön toimesta.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, pyörävarasto, pesutupa ja valokuitu
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa suurehkot ikkunat, joista avautuu näkymä pihalle ja taloyhtiön pihapolulle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali