169 000 €40,5 m²

Kulmavuorenkatu 5 A, Sörnäinen, Helsinki1 h, k, kph

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
214,65 € / kk
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
1926
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sörnäinen
Kaupunki
Helsinki

Avara ja helposti muunneltava yksiö, josta saa tarvittaessa myös toimivan kaksion. Vuonna 1926 valmistuneen talon tunnelma näkyy korkeissa huoneissa, leveissä ikkunalaudoissa sekä alkuperäisessä lautalattiassa. Asunto sijaitsee hissitalon 3/7 kerroksessa, ja sen ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle.

Hyvin hoidettu ja viihdytty taloyhtiö tarjoaa asukkailleen mm. viihtyisän sisäpihan, talosaunan, pesutuvan ja kuivaushuoneen.

Sijainti ei juuri paremmaksi muutu: metro, raitiovaunut ja bussit lähtevät aivan kulman takaa, ja kaikki Kallion monipuoliset palvelut, kahvilat ja puistot ovat kävelyetäisyydellä.

Ota yhteyttä ja sovi oma ensiesittely.

Esittelyt ja lisätiedot:

Timo Lindström Strand Properties Oy 0401702011 tai timo@strand.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Sörnäinen
Kohdenumero
21362115
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Tontin pinta-ala
836 m²
Kokonaispinta-ala
40,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1 h, k, kph
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Tumman sävyinen keittiö, jossa mukavasti kaappi- ja laskutilaa. Varustus: jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone, keittiöallas sekä kaapistot.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Siistikuntoinen kylpyhuone joka uusittu taloyhtiön toimesta v. 2010. Varustus: suihku, wc, pesuallas, peili, kaapistot ja lattialämmitys.
Näkymät
Huoneistosta näkymät sisäpihalle
Tulevat remontit
2026 Päätykaavelin (Kaaveli Hämeentielle) julkisivusaneerauksen suunnittelu, 2026 vesi- ja viemäri- järjestelmän kuntotutkimus, 2026 hissin peruskorjauksen suunnittelu, hissien peruskorjaus 2026-2027, 2028 yhteisten tilojen lukituksen (suunnittelu)
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Pihan ulkorakennuksen rappauksen kunnostaminen sekä muurin maalaus, 2025 katujulkisivun räystäslinjan/seinän vaurioiden korjaus, 2025 ulko-oven uusiminen, 2025 märkätilojen kunnon tarkastus, 2025 huoneistojen palovaroittimet, 2025 katon kunnostusta, 2024 pihan kunnostus, 2024 porrashuoneiden maalaus, 2024 porrashuoneiden valaistuksen parantaminen/uusiminen, 2023 energiatodistuksen uusiminen, 2018 ilmanvaihdon parantaminen/uusiminen, 2018 hormi-imurit, poistoilmaventtiilien korjaus ja nuohous, 2018 tuloilmaventtiilien uusiminen (tarvittaessa), 2016 yleisten tilojen ulko-ovien uusinta, 2016 ikkunoiden ulkopuitteiden ulkopuolen huoltomaalaus (piha), 2016 talonmiehen asunto, 2015 talopesula, 2015 hissin kunnon selvittäminen, 2013 kaukolämpökeskuksen uusiminen, 2013 patteriverkoston tasapainotus, patteriventtiilit, 2012 piharakennuksen paikkakorjaukset, 2011 vesikaton maalaus, 2010 kylpyhuoneiden kunnostus, 2009 saunan kunnostus, 2009 poistoilmakanavien puhdistus, 2009 pihaoven uusiminen, 2008 kuivausrumpu Esteri, 2007 vesikaton uusiminen (peltikatto, kattosillat ja kadunpuoleiset syöksytorvet uusittu), 2004 yleisten tilojen lukkojen sarjoitus, 2000 kolmen asunnon parvekkeen kunnostus, 1999 pihajulkisivun kunnostus ja maalaustyö, 1999 tuuletusparvekkeet, 1986 LVI-putkisto, 1986 sauna, 1986 talopesula, 1986 sähköpääkeskus ja nousujohdot uusittu, 1986 antenniverkko kunnostettu, 1986 ullakkoasunnnot, 1986 ikkunat, 1980 ulkorappaus, 1975 hissin kunnon selvittäminen
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
163 015,30 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 172,84 € / m²
Velkaosuus
5 984,70 €

Vastikkeet

Hoitovastike
214,65 € / kk
Pääomavastike
68,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
283,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Saunan kustannukset
8,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Pesutupa 30,00 euroa/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kulmalankatu 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1926
Huoneistojen lukumäärä
46
Liiketilojen pinta-ala
103 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Energiatodistus voimassa 30.08.2033 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
836 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Insales Oy
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy / Ari Timonen 09 7740 7619 Haapaniemenkatu 7-9 B 00530 Helsinki 0503218503
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Huoneistossa lautalattia. Kylpyhuone laatoitettu.. Seinämateriaalien kuvaus: Kylpyhuone kaakeloitu..