6 480 000 €322,5 m²

Eteläranta 4 A 51, Kaartinkaupunki, Helsinki 6h, k, rt, oh, arki-oh, spa, 3xkph, s +parveke ja 2 x terassi

Velaton hinta
6 480 000 €
Asuinpinta-ala
322,5 m²
Huoneita
6
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1896
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaartinkaupunki
Kaupunki
Helsinki

Historiallinen arvoasunto merinäkymillä – Kaartinkaupunki, Eteläranta

Nyt myynnissä juuri valmistunut ainutlaatuinen koti, jossa yhdistyvät arvokas historia, huippuluokan saneeraus ja Helsingin kehittyvimmän rantavyöhykkeen sijainti.

Tämä edustuskoti sijaitsee arkkitehti Waldemar Aspelinin suunnittelemassa, vuonna 1896 valmistuneessa rakennuksessa, joka on juuri saatu valmiiksi laajamittaisesta saneerauksesta. Koko kiinteistö on palautettu alkuperäiseen arvoonsa, tinkimättä modernin asumisen vaatimuksista.

Arvohuoneiston yksityiskohdat

• Sijoittuu yhtiön kahteen ylimpään kerrokseen • Upeat merinäkymät sekä näkymät Helsingin kattojen yli • Kolme kattoterassia, kaksi merelle päin ja yksi kattojen yli ilta-auringon suuntaan, sekä parveke • Hulppea huonekorkeus, tyylikkäät kipsilistat ja kattorosetit • Porraskäytävän yläpuolella olevat kattoikkunat tuovat valoa molempiin kerroksiin ja huonekorkeus on noin 8 metriä • Harmoninen värimaailma ja laadukkaat materiaalit • Moderni talotekniikka, vesikiertoinen lattialämmitys ja viilennys (kaukojäähdytys) sekä koneellinen ilmanvaihto • Kaksi sisäänkäyntiä • Mahdollista ostaa taloyhtiön sisäpihalta oma autotalli, jonne mahtuu kaksi autoa.

Sijainti, joka paranee vuosi vuodelta

Asunto sijaitsee Kaartinkaupungin Etelärannassa, alueella joka on parhaillaan suuressa muutoksessa. Helsingin kaupunki uudistaa Eteläsataman aluetta kunnianhimoisesti: satamatoiminnot siirtyvät ja tilalle rakentuu kaupunkilaisille avoin, merellinen olohuone, joka yhdistää taiteen, kulttuurin, kaupunkivihreän ja tapahtumat. Tulevaisuudessa tämä ympäristö tarjoaa asukkaille viihtyisän kävelyalueen, uuden arkkitehtuuri- ja designmuseon sekä perheystävällisiä palveluita, jotka nostavat alueen houkuttelevuutta entisestään.

Bostadsaktiebolaget Södra Kajen 4 sijaitsee omalla tontilla arvostetussa kaupunginosassa – vain muutaman askeleen päässä Esplanadilta ja kauppatorilta.

Varaa oma esittelyaikasi.

Tiedustelut ja esittelyt, Förfrågningar och bokning av visning, Inquiries:

Sebastian Rostedt +358 400 373 620 sebastian@bo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kaartinkaupunki
Kohdenumero
20532686
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
322,5 m²
Tontin pinta-ala
1 454 m²
Kokonaispinta-ala
322,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Ei tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
6h, k, rt, oh, arki-oh, spa, 3xkph, s +parveke ja 2 x terassi
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Upea keittiö Scavolinin mallistosta, Mielen kodinkoneet. Kymi Floor tammiparketti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Upea spa-osasto, sekä kaksi kylpyhuonetta. . Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi erillistä wc:tä, wc-istuin kahden kph yhteydessä.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Osittainen peruskorjaus 2022-2025 rakennusluvan mukaisesti. Lisätty lattialämmitys ja asuntokohtaiset ilmanvaihtolaitteet, julkisivut korjattu, ullakko rakennettu asunnoiksi. Yhtiö liitetty kaukojäähdytysverkkoon.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
6 480 000 €
Myyntihinta
4 418 862,06 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
20 093,02 € / m²
Velkaosuus
2 061 137,94 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
1 999,50 € / kk
Pääomavastike
14 062 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
16 661,90 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike sisältää koron ja lyhennyksen.

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 e / kerta
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakko/hlö/kk, tasaus oman mittarin mukaisesti. Luovutusrajoitus: Kts. yhtiöjärjestys 18 §: Asuinhuoneiston käyttö majoitus- tms. toimintaan. Yhtiön tiloissa, yleisissä tiloissa, yleisillä alueilla, varastoissa sekä parvekkeilla on tupakointi kielletty.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Bostadsaktiebolaget Södra Kajen 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1896
Huoneistojen lukumäärä
41
Liiketilojen pinta-ala
65,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 454 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Suomen Kiinteistöyhtymä Oy Kauppatie 8, 04300 TUUSULA Isännöitsijä Rauli Pirinen
Kaavoitustiedot
Alueella kaavamuutoksia vireillä, esim. Eteläranta ja Makasiiniranta, Sekä Designmuseo.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukokylmä, koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 2.
Yhteiset tilat
sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yhteensä 4 makuuhuonetta/makuutilaa.