169 000 €47,5 m²

Rajapaadenraitti 3 A, Vuosaari, Helsinki2h, avok, kph, las.parveke

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
285 € / kk
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 11
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

TOIMIVA KAKSIO UPEIN NÄKYMIN!

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivaan kaksioon, jonka koko huoneiston levyiseltä lasitetulta parvekkeelta avautuvat avarat ja vehreät puistonäkymät. Asunto tarjoaa arkeen rauhaa ja viihtyisyyttä luonnon äärellä.

Pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen. Eteisestä aukeaa avokeittiön ja olohuoneen yhdistelmä, joka tekee tilasta avaran ja helposti kalustettavan. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa läpi päivän. Makuuhuoneessa on reilusti kaappitilaa, ja kylpyhuoneeseen mahtuu sujuvasti myös pyykkihuolto.

Parveke on ehdottomasti yksi kodin helmistä – tilava, lasitettu ja rauhallisiin maisemiin avautuva. Taloyhtiö on rakennettu omalle tontille vuonna 2004 ja sitä on hoidettu suunnitelmallisesti. Korjaustarveselvityksen mukaan suurempia remontteja ei ole näköpiirissä lähivuosina.

Vuosaari yhdistää luonnonläheisen asumisen ja kattavat palvelut. Alueelta löydät mm. ostoskeskus Columbuksen, terveysaseman, kirjaston sekä monitoimitalon. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset – metroasema ja bussipysäkit ovat kävelymatkan päässä, joten pääset vaivatta eri puolille Helsinkiä. Lisäksi alue tarjoaa upeat ulkoilumaastot ja merelliset maisemat.

Tämä koti tarjoaa helppoa asumista rauhallisessa ympäristössä – tervetuloa ihastumaan!

// Lisätiedot ja esittelyt:

MERVEILLE BIVU Puh: +358 40 350 0451 merveil.bivu@roof.fi

TOMMI KUJALA Puh +358 40 535 3556 tommi.kujala@roof.fi

Saat kauttani maksuttoman arvion ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Varaa aika tapaamiseen!

We provide services also in English.

Roof LKV "Get a Roof"

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
80457229
Kerros
3 / 11
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Tontin pinta-ala
1 102 m²
Kokonaispinta-ala
47,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph, las.parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
VARUSTUS:
Sähköliesi,
uuni,
Liesituuletin,
Hana,
Allas,
Kaapisto,
Astianpesukone,
Jääkaappipakastin
TYÖTASO: Melamiini
VÄLITILA: Kaakeli
SEINÄT: Maalattu
LATTIA: Parketti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS:
WC-istuin,
Suihku,
Suihkuseinä,
Peili,
Hana,
Allas,
Allaskaapisto,
Pesukoneliitäntä
SEINÄT: Kaakeli
LATTIA: Laatta

Iso esteettömällä kululla.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: Pihakalusteiden kunnostus 2024-2024 Perusvesipumppaamon pumpun uusinta 2024-2025 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2024-2025 Kattoterassien uusiminen 2024-2025 Yleisten tilojen huoltomaalaus 2024-2025 Kiinteistön peruskuntoarvio 2024-2025 Talopesulan koneiden uusiminen 2024-2026 Parvekkeiden sadevesiohjausten parantaminen, parvekepieli elementtien taustojen täyttö (ajankohta avoin) Lukijan on huomattava, että edellä mainitut kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaussuunnitelmat ovat hallituksen näkemyksiä kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattava aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Osakkaiden käytössä on ylimmän kerroksen saunaosasto, jonne käynti on hissillä. Saunan yhteydessä hulppea kattoterassi
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Ruokakaupat:
-Lidl - Helsinki- Columbus 5 min (377m)
- S-market Columbus Vuosaari 5 min (377m)
- K-Supermarket Vuosaari 5 min (377m)

Muut palvelut
-Helsingin kaupunki- Vuosaaren terveysasema 7 min (540m)
-Apteekki 5 min (382m)
-Hammaslääkäri 4 min (258m)
-Posti/palvelupiste: Postin palvelupiste 9 min (662m)
-Helsingin kaupunki - Urheiluhallit Vuosaari 3 min (242m)
- Vuosaaren kirjasto 3 min (202m)
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
169 000 €
Neliöhinta
3 557,89 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
285 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
304 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
22,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 19 € / kk Lisätietoja maksuista: Autopaikat: Punakiven Pysäköintilaitos Oy Kansipaikka: 29,50€ / kk Hallipaikka: 45,50€ / kk Pesutupa 27€ / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Lucia
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 917 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
71
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Kerroksia
11
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.04.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 102 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin Isännöinti Oy, Jouni Lehikoinen, Jouni@helsinginisannointi.fi, 020 730 7130
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki rakennusvalvonta kartta.hel.fi Puh. 09 310 1691 Huoneiston välittömään yhteyteen ei ole asemakaava muutoksia tiedossa tällä hetkellä, jotka vaikuttaisi näkymiin (04.03.2025).
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
-Bussipysäkki Rajapaadenraitti linjat 90 ja 96 1min (126m) -Vuosaaren metroasema 7min (467m)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Punakiven Pysäköintilaitos Oy
Yhteiset tilat
Askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot, kellarikomero, lastenvaunuvarasto, sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Muut tilat
ETEINEN: SEINÄT: Maalattu LATTIA: Parketti VARUSTUS: Kaappi
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
SEINÄT: Maalattu LATTIA: Parketti NÄKYMÄT: Esteetön puistonäkymä
Olohuoneen varusteet
SEINÄT: Maalattu LATTIA: Parketti NÄKYMÄT: Esteetön puistonäkymä.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Irralliset kaapit, Sälekaihtimet/rullaverhot, Naulakko