499 000 €65,5 m²

Bulevardi 54 B, Punavuori, Helsinki2h+k+kph+s

Velaton hinta
499 000 €
Hoitovastike
406,10 € / kk
Asuinpinta-ala
65,5 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 9
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki

Upea kuudennen kerroksen päätyasunto myynnissä Hietalahdessa

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2001. Asunto on kattavasti ja laadukkaasti remontoitu vuonna 2021. Lattiat ovat Timberwise parkettia koko asunnossa. Keittiön remontin yhteydessä keittiötä on avattu ja kattoon on laitettu spottivalot. Kalusteisiin integroidut kodinkoneet ja upea Silestone kivitaso luo laadukkaan kokonaisuuden. Pieni viinikaappikin on saatu sijoitettua keittiöön. Olohuone on tilava ja sen yhteydessä on kokonaan lasitettu parveke. Olohuoneeseen on sijoitettu myös ilmalämpöpumppu, joka takaa mukavan asuinlämpötilan myös kesällä. Makuuhuone on suuri ja siitä on mahdollista erottaa erillinen työtila. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja sen lisäksi säilytystilaa tarjoaa suuri Inarian peililiukuovilla varustettu vaatekaapisto. Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna.

Sijainti on ihanteellinen! Asut Bulevardille, Koffin puiston vieressä ja meri on naapurissa. Asunnosta pääset suoraan hissillä S-marketiin ja parkkihalliin. Alueella on lukuisia ravintoloita, kahviloita ja muita palveluita. Tervetuloa tähän upeaan asuntoon!

Myynti ja tiedustelut: Petri Kajaan LKV 0405604738 tai petri.kajaan@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Bulevardi 54 B, 00120 Helsinki
Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
80466696
Kerros
6 / 9
Asuinpinta-ala
65,5 m²
Tontin pinta-ala
4 956 m²
Kokonaispinta-ala
65,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Tyylikäs vuonna 2021 uusittu keittiö. Varustus: induktioliesi, integroitu jääkaappi/pakastin, kalusteisiin sijoitettu mikroaaltouuni ja uuni, viinikaappi, liesituuletin. Työtaso Silestone, Lattia Timberwise parkettia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: suihku, kääntyvät suihkuovet, kuivauspatteri, bidee-suihku, allaskaapisto, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys wc-istuin. Koko tila on laatoitettu.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone, eteisen suuri liukuovikaapisto, kellarikomero.
Tulevat remontit
2025 Huoneistojen palohälyttimien tarkastus ja lisääminen tarvittavilta osin 2025 Yleistentilojen valaisimien vaihto Led-valaisimiksi tarpeen mukaan 2026 Vesikaton kuntotutkimus 2025 Huoneistojen korvausilmasuodattimien vaihto 2026- Iv-kanavien nuohous ja säätö 2027- Porraskäytävien ja ala-aulojen huoltomaalaus 2028- Vesikaton kunnostus/uusiminen (kunnostustarvetta seurataan vuosittain tehtävillä tarkastuksilla) 2027- Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2028- Parvekepuukaiteiden uusiminen puukomposiittimateriaalilla 2028- Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien uusinta
Tehdyt remontit
10-vuotiskorjaukset-10-11, parvekelasien uusiminen-17-18, terasssiparvekkeiden sekä parvekkeiden saneeraus (sis. vedeneristyksen uusinta)-19-20, pihakannen vuodon korjaussunnittelu ja korjaustyöt-20, vesikaton tarkastus ja huoltokorjaukset, huoneistojen korvausilmasuodattimien vaihto, kiinteistön kuntoarvio-21, energiatehokkuuden parantaminen joka sisälsi poistoilmanlämmöntalteenoton asennuksen, lämmönsiirtimen- ja kiinteistöautomaation uusimisen-22-23, viemäriverkoston suppea kuntotutkimus, kiinteistön sähköenergian kulutusselvitys, vesikatteen tarkastus ja tarvittavat huoltokorjaukset, viemäriverkoston (valurautaputket) toteutussuunnittelu-23, viemäriverkoston osan (valurautaputket) kunnostus/sukitus-24
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10M, muutettavissa nopeammaksi palveluntarjoajan kautta, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
499 000 €
Myyntihinta
495 310,94 €
Neliöhinta
7 618,32 € / m²
Velkaosuus
3 689,06 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
406,10 € / kk
Pääomavastike
26,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
432,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
32 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Bulevardin Aukio
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kiinteistö Oy Bulevardin Kiltakellarin, Kiinteistö Oy Bulevardin Mallasmakasiinin, Kiinteistö Oy Bulevardin Keittohuoneen (nyk. Koy Helsingin Bulevardi 56), Kiinteistö Oy Wiinanpolttimon (nyk. Koy Helsingin Hietalahdenranta 9), Asunto Oy Helsingin Bulevardin Aukion, Asunto Oy Helsingin Bulevardin Sonaatin, Asunto Oy Helsingin Bulevardin Serenadin, Kiinteistö Oy Bulevardin Pysäköinnin, Asunto Oy Bulevardin Aarian ja Asunto Oy Helsingin Bulevardin Dueton välille on tehty kuusi rasitesopimusta, jotka sisältävät määräykset mm. korttelin piha-alueista ja kulkuväylistä, pysäköintilaitoksesta, väestönsuojasta, yhteisistä korttelitoiminnoista, kunnallistekniikasta ja piha-alueiden istutuksista sekä leikki- ja harrastusrakenteista. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä 70 000 euroa luottolimiitti, josta käytetty 58071,31 ( 18.7.2025) Yhtiöllä 320 000 euron limiitti Nordeasta sukitusurakkaa varten ( tämän asunnon osuus on jo maksettu). Taloyhtiön kiinnitykset: 6 307 047,23 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2001
Huoneistojen lukumäärä
98
Liiketilojen pinta-ala
1 005 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2001
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.03.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 956 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Kaiku Oy, Juha Häikiö, juha.haikio@isannointikaiku.fi, 030 6363 203
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kiinteistön kuntoarvio 2021
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone ja kellarikomero
Muut tilat
Eteisessä on suuri Inarian liukuovikaapisto, jossa on sisäänrakennetut säilytysjärjestelmät.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Suuri makuuhuone, josta on mahdollista erottaa työtila. Huoneen yhteydessä on vaatehuone, jossa on valmiit säilytysratkaisut. Lattia Timberwise parkettia ja seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Olohuone on tilava ja sen yhteydessä on ruokailutila. Käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu. Lattia Timberwise parkettia ja seinät maalattu.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Pesukone
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Vaatehuoneen ja eteisen kaapiston säilytysratkaisut. Ilmalämpöpumppu.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.