1 585 000 €150 m²

Kalliolinnantie 16, Kaivopuisto, Helsinki4h, k, khh, 2 x kph, sauna

Velaton hinta
1 585 000 €
Hoitovastike
915 € / kk
Asuinpinta-ala
150 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaivopuisto
Kaupunki
Helsinki

Kaivopuiston arvoalueella, suurlähetystöjen naapurissa sijaitseva tyylikäs arvoasunto!

Oletko aina haaveillut kodista Kaivopuistossa? Nyt on ainutlaatuinen mahdollisuus asua yhdellä Helsingin arvostetuimmista ja kauneimmista alueista, aivan meren ja puistojen syleilyssä.

Tämä hyväkuntoinen ja huolella pidetty kolmen makuuhuoneen päätyhuoneisto hurmaa erinomaisella pohjaratkaisullaan ja kolmeen ilmansuuntaan avautuvilla ikkunoillaan. Koti kylpee luonnonvalossa ja tuntuu korkean huonekorkeuden ansiosta erityisen avaralta. Vehreät näkymät tarjoavat rauhaa ja yksityisyyttä. Asunnon Saari-keittiö on unelma ruoanlaitosta nauttivalle: laadukkaat materiaalit, viinikaappi, kaasuhella ja runsaasti työtilaa tekevät siitä kodin sydämen. Olohuoneeseen yhdistyvä ruokailutila luo hienostuneen, mutta kodikkaan tunnelman niin arkeen kuin edustukseenkin. Kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavasti tilaa perheelle, työskentelylle tai vieraille. Kaksi kylpyhuonetta, joista toisessa oma sauna, lisäävät arjen mukavuutta, ja kodinhoitonurkkaus helpottaa arkea. Asunnossa on myös kaksi sisäänkäyntiä, jotka tuovat käytännöllisyyttä.

Arvotaloa on korjattu kattavasti, mm. 2004–2005 vesi- ja viemärijohtojen peruskorjaus, ja yhtiö on hyvin hoidettu. Talosta huolehtii oma talonmies. Autolle on helposti paikka pihalla.

Sijainti on vertaansa vailla: Kaivopuisto, rantakahvilat, venesatama ja merelliset kävelyreitit avautuvat lähes kotiovelta. Klippanille on suora näköyhteys heti rapun ovelta. Alueen tunnelma on rauhallinen ja kansainvälinen – ympärilläsi on lähetystöjä, suojaisa pihapiiri ja vehreät puistot.

Tällaisia kokonaisuuksia ei tule usein vastaan – sovi oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kaivopuisto
Kohdenumero
1404694
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
150 m²
Tontin pinta-ala
6 695 m²
Kokonaispinta-ala
150 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, k, khh, 2 x kph, sauna
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Korkealaatuinen Saari-keittiö: jääkaappi, pakastin, viinikaappi, kaasuliesi, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot, kivitasot. Keittiössä myös alkuperäinen takka (on nuohottu, toimintakunto pitää tarkistaa).
Kylpyhuoneen varusteet
Kph1: Sadesuihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, pyyhekuivain, lattialämmitys. Kph2: Kylpyamme, sadesuihku, allaskaappi, wc-istuin, lattialämmitys, sauna.
Säilytystilat
Kaapistot, lämmin kellarikomero (A-talossa), kylmä vinttikomero (B-talossa).
Ikkunoiden suunta
luode, lounas, kaakko
Näkymät
Vehreät näkymät puistomaiselle pihalle
Tulevat remontit
Arvio tulevasta kehityksestä (2025-2030): Kuntoarvion laatiminen/eri korjauksiin liittyviä selvitys- ja suunnittelutöitä, asuinhuoneistojen palovaroittimien asennus, kaukolämmönvaihtimen uusinta (päätetty korjaus), hormikunnostuksia / ilmanvaihtohormien nuohous, ikkunoiden kunnostuksia, pihaportaiden kunnostus, parvekekunnostuksia, ”Piian portaiden” huoltomaalaus, kasvien ja puiden huoltotöitä, pihamuurien ja portin kunnostus, B- ja C-porrashuoneiden hissien kuntoarvio / kunnossapito. Korjausten toteuttamisesta päätetään yhtiökokouksissa.
Tehdyt remontit
2023-2024 Kiinteistön sähköistyksen uusiminen. 2022 C-rakennuksen ikkunoiden ja ovien maalaus. 2021 A-rakennuksen ikkunoiden ja parvekeovien maalaus, sähkösaneerauksen suunnittelua. 2020 Vesikattojen maalauskunnostus, lukituksen uusiminen Sento-avainjärjestelmäksi, hormitutkimuksia, B-rakennuksen ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalauksia. 2018 Pihamaan peruskorjauksia. 2017-18 Tonttivesijärjestelmän ja siihen liittyvän vesivahingon korjaustöitä (naapurikiinteistön tonttivesiputken rikkoutuminen). 2016 Patteriventtiilien uusiminen. 2015 Patteriventtiilien uusimishankeen suunnittelu. 2014 A-B tunnelin ilmanvaihdon parannukset, patteriverkoston tasapainoitussuunnittelu. 2013 B-portaan maalaus. 2011 Pihan sadevesiohjausten yms. parannustyöt, jäteaseman rakentaminen, kellarin irtaimistovarastojen kunnostus A-talossa, vajaakäyttötilojen muuttaminen asunnoiksi. 2009 Parvekkeiden uusimis ja korjaushanke. 2008 C-talon ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus, sisäilman kuntotutkimuksia asunnoissa B 9, C 18 ja D 21, huoneistoremontti B 6. 2004-2005 Vesi- ja viemärijohtojen peruskorjaus. 1998 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 1996 Kaukolämpölaitteiston uusiminen. 1992-1994-1996 B-, C- ja A- porrashuoneiden maalaus. 1993 Kaasuverkoston kunnostus maakaasuun soveltuvaksi. 1989 Julkisivujen saneeraus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Tehtaankadun ala-asteen koulu (etäisyys n. 1 km), Grundskola Norsen (etäisyys n. 1 km), Helsingin Normaalilyseo (etäisyys n. 1.4 km), Pyhän Marian lastentarha (etäisyys n. 0.45 km), Päiväkoti Kaivopuisto (etäisyys n. 0.6 km), K-Market Kaivopuisto (etäisyys n. 0.4 km), Klippan-saari kivenheiton päässä (etäisyys n. 0.15 km), Kaivopuistonranta kahviloineen kävelyetäisyydellä, mm. Ursula, Mattolaituri, Cafe Compass (etäisyys n. 0.4 km)
Lisätiedot
Hallituksella valtuudet kerätä tarvittaessa enintään 2 kuukauden vastikkeen määrän tai jättämään taloustilanteen salliessa keräämättä enintään 3 kuukauden vastikkeen määrän. Yhtiössä on äänileikkuri (1/5), kts. yhtiöjärjestys §15. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
Erika Ylimutka, Yrittäjä, LKV, LVV, KTM, +358 40 86 16 969, erika.ylimutka@km.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-katajanokka/erika-ylimutka

Hinta

Velaton hinta
1 585 000 €
Myyntihinta
1 585 000 €
Neliöhinta
10 566,67 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
915 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
915 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Autotalli 120€/kk, pihapaikka 20€/kk. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Blåklinten
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Rakennusvuoden lisätiedot
1928
Huoneistojen lukumäärä
27
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä (DNA)
Tontin koko
6 695 m²
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki (Linja 2 & 3 keskustaan) (etäisyys n. 0.4 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 8, piha-autopaikkoja: 27, lisätietoa: Autotallit ja pihapaikat jonotusperiaatteella, tilanne tarkistettava isännöitsijäntoimistosta.
Yhteiset tilat
Hissit 2 kpl, kellarikomerot, autotallit 8 kpl, kaapeli-TV
Ominaisuudet
Puusälekaihtimet, sähköiset mittatilausrullaverhot (Interior Partners), verhot, pyykinpesukone ja kuivuri (pyydettäessä).
Lainalaskuri