834 000 €94,5 m²

Mechelininkatu 3 b A, Etu-Töölö, Helsinki3 h, avokeittiö, kph/wc, sauna, erillinen wc sekä lasitettu parveke ja ranskalainen parveke

Velaton hinta
834 000 €
Hoitovastike
406,35 € / kk
Asuinpinta-ala
94,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Viidennen kerroksen parvekkeellinen ja saunallinen läpitalonkolmio

Tarjolla upea viidennen kerroksen huoneisto Kampissa. Asunnon keskiön luo olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön muodostama avara kokonaisuus. Keittiön Puustellin kaapistot ovat ajattomat ja kodinkoneet laadukkaat. Tummat kivitasot ovat tyylikkäät. Lasku- ja kaappitilaa on runsaasti. Asunnon kylpyhuone on avara, tilaa on myös pyykkihuollolle. Sauna lisää viihtyisyyttä. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, toisesta on käynti itään suuntaavalle lasitetulle parvekkeelle, jossa on mukavasti tilaa ajanvietolle. Parvekemaisemat ovat avaralle sisäpihalle ja olohuoneen yhteydessä olevan ranskalaisen parvekkeen näkymät avautuvat Hietaniemen suuntaan. Asunto on valoisa viidennen kerroksen ja suurien ikkunoidensa ansiosta. Lisämukavuutta antaa huoneistokohtainen ilmastointi ja mukavuusviilennysjärjestelmä. Arkea puolestaan helpottaa erillinen wc ja runsaat säilytystilat. Asunto sijaitsee vuonna 2014 valmistuneessa kerrostalossa Kampissa. Asumisviihtyvyyttä lisää taloyhtiön asukkaiden käytössä oleva suojaisa sisäpiha, jossa järjestetään myös yhteisiä pihatapahtumia naapuriyhtiöiden kesken. Kommunikointikin on sujuvaa taloyhtiön ja naapuritalojen yhteisen Facebook-foorumin kautta, jos tarvetta on esim. tilapäiseen autopaikkaan tai vaikkapa lapsenvahtiin. Samalla myydään osakkaan omistama autohallipaikkaosake AP 7, jossa on myös sähköauton latauslaitteisto. Autohalliin pääsee huoneiston porraskäytävästä suoraan hissillä. Velaton hintapyyntö autohallipaikasta on 55 000,00 euroa. Yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Huoneiston A 18 tonttiosuus on lunastettu omaksi. Täällä viidennessä kerroksessa asut kaikessa rauhassa, mutta lähes kotiovellasi ovat kaupungin kaikki palvelut. Kävelymatkan päästä löytyvät mm. Kauppakeskus Kamppi, kaupungin kivijalkojen pikkuputiikit, kahvilat ja ravintolat. Kaksi lähikauppaa on 150 metrin päässä. Lähietäisyydellä ovat myös mahtavat ulkoilureitit merenrantoineen. Hietaniemen ulkoilumahdollisuudet alkavat suoraan kotiovelta ja hiekkarannalle on vain kilometrin matka. Kampista on hyvät julkisen liikenteen yhteydet eri puolille. Raitiovaunut ja linja-autot kulkevat aivan läheltä, metroasemalle kävelet alle 10 minuutissa. Kampista on myös hyvät pyöräilyreitit moneen suuntaan.

Esittelyvaraukset Maija Lukkari-Nyman/Maijan Maailma LKV, P. 0401464688

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kohdenumero
80465543
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
94,5 m²
Tontin pinta-ala
1 903 m²
Kokonaispinta-ala
94,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala on osakkaan ilmoittama, yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, ei tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3 h, avokeittiö, kph/wc, sauna, erillinen wc sekä lasitettu parveke ja ranskalainen parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Avokeittiö:
Laattalattia, maalatut seinät. Puustellin kaapistot. AEG:n kalusteuuni, mikroaaltouuni, induktioliesi, jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Festivon viinikaappi, Vallox Slim-Line -liesituuletin. Mustat kivitasot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi ja itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone/wc:
Seinät ja lattia laattaa. Suihku ja suihkulasiseinä.
Peili, allaslaatikosto, allas, allashana ja bideesuihku. Sähkötoiminen lattialämmitys, pesukoneliitäntä, wc-istuin ja pyyhepatteri. Korkea kaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc:
Seinät ja lattia laattaa. Allas, allashana, allaslaatikosto, peilikaappi, bideesuihku ja wc-istuin. Siivouskaappi.
Näkymät
Sisäpihanäkymät ja kauas kantavat näkymät Hietaniemeen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: -Piha: Yhteiset tilat Stagen* vastuulla -2025 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö -2025-2026 Vesi- ja viemärijärjestelmä: Vesimittarien uusinta -2025-2026 Sähkö- ja tietojärjestelmä: Palovaroittiminen uusiminen -2026 Julkisivut: Elastisen saumojen korjaus -2028 Katto: Peltikattojen maalaus -2029 Yleiset tilat: Porrashuoneiden huoltomaalaus -2027 Sähkö- ja tietojärjestelmä: Ovipuhelimen uusinta *) Yhteisiä piha- ja katualueita sekä autohallia ja roskahuoltoa hallinnoi asunto-osakeyhtiöiden Helsingin Oscarin, Helsingin Emmyn, Helsingin Grammyn, Helsingin Estradin ja Helsingin Gaalan välinen yhteistyöelin Stagen hoitokunta. Stagen hoitokunta on tehnyt näiden alueiden hoidosta kiinteistönhoitosopimuksen Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy:n kanssa.
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset ja kuntoarviot: 2019 Porraskäytävien valaisimien uusinta 2021 Sähköautolatausinfra 2023 10-vuotis kuntoarvio
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Paneloidut seinät ja paneloitu katto. Laatoitettu lattia. Puulauteet. Sähkökiuas. Ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus: Jos auto- tai moottoripyöräpaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet siirtyvät sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas, joka omistaa asuinhuoneiston tai myymälätilan hallintaan oikeuttavat osakkeet, tai yhtiö itse, yhtiöllä ja osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa autopaikan tai moottoripyöräpaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet tietyin edellytyksin. Katso yhtiöjärjestyksen 9 §.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-13-414-17
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
834 000 €
Myyntihinta
834 000 €
Neliöhinta
8 825,40 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
406,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
406,35 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Emmy
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, väestönsuoja ja lastenvaunuvarastot. Taloyhtiön kiinnitykset: 21 451 472 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
65
Liiketilojen pinta-ala
125,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2014
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti/bitumi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 903 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Mia Kallio, mia.kallio@braleva.fi, 010 327 6488
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2023 10-vuotis kuntoarvio
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin kuvaus
Omistus: Valinnainen vuokratontti Lisätiedot: Tontin vuokranantaja on yhtiö, Suomen Osatontti II Ky ja tontin vuokrasuhde päättyy 31.12.2062. vuosivuokran ollessa 236 773,68 euroa, ei sisällä alv. Vuokrantarkistusperusteena toimii indeksi. Huoneiston A 18 tonttiosuus maksettu 28.1.2014.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Myydään samalla myyjän omistama autohallipaikkaosake AP 7. Autopaikan velaton hintapyyntö 55 000,00 euroa. Hallipaikassa on valmiina sähköauton latausyksikkö, teho 11 kW. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Samalla myydään osakkaan omistama autohallipaikkaosake AP 7, jossa on myös sähköauton latauslaitteisto. Autohalliin pääsee huoneiston porraskäytävästä suoraan hissillä. Velaton hintapyyntö autohallipaikasta on 55 000,00 euroa.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Muut tilat
Eteinen: Laattalattia ja maalatut seinät. Peililiukuovikaapisto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone 1: Parkettilattia ja maalatut seinät. Käynti parvekkeelle. Peililiukuovikaapisto. Makuuhuone 2: Parkettilattia ja maalatut seinät. Peililiukuovikaapisto.
Olohuoneen varusteet
Parkettilattia, maalatut seinät. Ranskalainen parveke.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei