235 000 €100,5 m²

Vesalantie 47 A, Vesala, Helsinki4 h, k, s, kph, wc + varasto

Velaton hinta
235 000 €
Hoitovastike
462,30 € / kk
Asuinpinta-ala
100,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vesala
Kaupunki
Helsinki

Tämä viehättävä rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella Vesalan alueella Helsingissä, tarjoten loistavat puitteet perheasumiselle. Kaksikerroksinen koti on rakennettu vuonna 1985 ja sen asuinpinta-ala on 100,5 m². Asunto tarjoaa kolme makuuhuonetta, tilavan olohuoneen ja käytännöllisen keittiön, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet. Lisäksi asunnossa on oma sauna, joka on remontoitu vuonna 2015, ja kylpyhuone, jonka lattia on uusittu samana vuonna.

Asunto Oy Vesalantie 47 koostuu vain seitsemästä asunnosta, mikä luo mukavan yhteisöllisen ilmapiirin. Piha-alue on suojaisa ja tarjoaa näkymät sekä pihalle että kadulle. Alueen liikenne- ja palveluyhteydet ovat erinomaiset: metrolle on matkaa noin kilometri ja Kontulan ostoskeskuksen palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Lähistöllä on myös useita päiväkoteja ja Vesalan koulu on vain 900 metrin päässä.

Asunnon lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö ja ilmanvaihto on koneellinen. Yhtiössä on tehty säännöllisesti kunnostuksia, viimeisimpänä viemäreiden kuvaus ja huuhtelu vuonna 2024, mikä lisää asumismukavuutta ja huolettomuutta. Tulevia remontteja on suunniteltu, mutta ne ovat pääasiassa ylläpitoluonteisia.

Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä.

Perustiedot

Sijainti
Vesalantie 47 A, 00940 Helsinki
Kaupunginosa
Vesala
Kohdenumero
80466446
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
100,5 m²
Tontin pinta-ala
2 266 m²
Kokonaispinta-ala
100,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4 h, k, s, kph, wc + varasto
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupasta/ sopimuksen.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jää-viileäkaappi, jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesi. Liesi: Sähköhella ja valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen lattia uusittu 2015. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Näkymät
pihalle ja kadulle
Tulevat remontit
2025 räystäskourujen tyhjennys A 1+2, kattojen tarkastus, piha-aitojen maalaus talkootyönä, iv-hormien nuohous ja ilmamäärien säätö, jätekatoksen maalaus talkoilla, poistettujen kasvien tilalle uudet istutukset, lämpimän kiertoveden nopeuden mittaus 2026 talojen julkisivujen puuosien maalaus, räystäskourujen tyhjennys 2027 räystäskourujen tyhjennys, pihan pintavesien ohjaus poispäin talosta 2028 tavanomaisia huolto- ja korjaustöitä, vesijohtojen uusimisen perussuunnitelma 2029 tavanomaisia huolto- ja korjaustöitä
Tehdyt remontit
2024 viemäreiden kuvaus ja huuhtelu, lvi-laitteiden tarkastukset 2014 vesikattopintojen pinnoitus, kattojen kulkusiltojen uusinta 2008 kaukolämmönsiirrin uusinta 2004 liesituulettimien uusinta, pihan väliaitojen uusinta 2003 huippuimureiden uusinta 1999 rakennusten ulkopuolisten puu-ja metallipintojen korjausmaalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna remontoitu 2015.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kontulan ostoskeskuksen palvelut noin 1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-47-104-13
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
235 000 €
Myyntihinta
235 000 €
Neliöhinta
2 338,31 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
462,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
462,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
17 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vesalantie 47
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni, puu ja tiili
Kattomateriaali
Sementtikuitulevy
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.10.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 266 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto T.L.Johansson Oy, Jarmo Aukio, isannointi@tljohansson.fi, 093424620
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja metroasema lähellä LInja-auto, Metro asema noin 1 km.
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 05.05.2011. Lisätietoja tutkimuksista: Raksystems kuntoarvio start
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.