446 500 €60,4 m²

Lapinlahdenkatu 15 C, Kamppi, Helsinki2h, avokeittiö, kph

Velaton hinta
446 500 €
Hoitovastike
380,52 € / kk
Asuinpinta-ala
60,4 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1893
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Tyylikäs kaupunkikoti Lapinlahdenkadulla.

Tarjolla valoisa, hyväkuntoinen asunto 1893 valmistuneesta Jugend-talosta Kampissa. Asunto sijaitsee korttelin sisäpihalla olevassa rakennuksessa, joten rauhallisuus on taattu.

Huoneistossa on korkeat huoneet ja tunnelmaa tuovia rustiikkeja yksityiskohtia, kuten esiin jätettyä tiiliseinää sekä marokkolaistyylinen laatoitus eteisen ja avokeittiön lattiassa. Ikkunoista voi ihastella taloyhtiön hienoa sisäpihaa istutuksineen ja puineen. Keittiöstä ja eteisestä on ikkunat valokuiluun.

Asunnossa on avara ja valoisa olohuone. Makuuhuone on reilun kokoinen ja siellä on runsaasti säilytystilaa. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on tilaa myös pesukoneelle. Kylpyhuoneen yläpuoli on tehokkaassa käytössä, sieltä löytyy säilytysparvi. Asunnon käytössä on lisäksi vintti- sekä portaikkokomero.

Sisäpihalla on ihastuttava saunarakennus. Taloyhtiöstä on pidetty hyvin huolta ja kunnostustoimia on tehty ajallaan.

Sijainti on mitä parhain! Keskustan päivittäis- ja kulttuuripalvelut, kattavat liikenneyhteydet ja vehreät puistoalueet sekä meren ranta ovat kävelyetäisyydellä.

Tule tutustumaan tähän helmeen!

REMAX Loiste David Heikkilä 044-997 2449 Hannes Pasanen 044-555 0684

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lapinlahdenkatu 15 C, 00180 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
80465575
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
60,4 m²
Tontin pinta-ala
882,5 m²
Kokonaispinta-ala
60,4 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, avokeittiö, kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Irtisanomisaika 3kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke, jääkaappi ja jääkaappipakastin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Rosteri.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys ja pesuallas.
Säilytystilat
Vinttikomero, säilytysparvi ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Kylpyhuoneen yläpuolella tilava säilytysparvi.
Näkymät
Olohuoneesta ja makuuhuoneesta sisäpihalle, keittiöstä ja eteisestä valokuiluun.
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa 2025 esiteltävään kunnossapitotarveselvitykseen koskien vesi- ja viemärijärjestelmää on kirjattu seuraavaa: Putkistojen kuntotutkimuksen pohjalta käyttövesijohdoille ei ole suunniteltuja toimenpiteitä tulevan viisivuotisjakson aikana. Käyttövesi- ja viemäreille ei ole suunniteltuja toimenpiteitä tarkastelujakson aikana. Tarkastelujakson loppupuolella tehdään LVV-seurantatutkimus
Tehdyt remontit
2025 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2024 Putkistojen jatkotutkimus 2023 Putkistojen kuntotutkimus (Kiwa Inspecta). Wattinen älytermostaattien asentaminen lämmityspattereihin. 2021 Julkisivu-urakka kadun puoli, pihan puolella paikkakorjauksia. 2020 Julkisivukorjauksen suunnittelu. 2019 Pihatalon räystäslinjan korjaus. 2018 A- ja B-portaan tuuletusparvekkeiden uusiminen, pihassa saunarakennuksen syöksytorven ja C-portaan syöksytorven välille uusi sadevesikaivo. 2017 A- ja B-portaaseen käsijohteet, tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus. 2016 A- ja B-portaan ullakkoasuntojen Velux- ikkunoiden uusinta ja räystäskouru. 2015 Liiketilan ulkoikkunan ja ulko-oven sekä C-portaan ulko-oven uusinta. A- ja B-porrashuoneen ikkunoiden huoltomaalaus, kadunpuolen ulko-ovien lakkaus. 2014 A- ja B-portaan sisäpihanpuoleisten ulko-ovien uusinta. 2012 Vesikattojen maalaus ja talotikkaiden uusinta. 2011 C-porrashuoneen maalaus. 2010 C-porrashuoneen ikkunat uusittu. 2008 Ullakkoasuntojen kadunpuoleiset pyöreät ikkunat uusittu (Rehau PVC-ikkunat). 2007 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2000 Hissien suunnittelu, ei toteutettu, työpiirustukset. 1998 Julkisivujen huoltomaalaus. 1995 Ullakkoasuntojen rakentaminen (rakennusoikeus myyty). Pihanrakentaminen = kiveys-, jäte-, istutus- ja oleskelualueet uusittu. Varastokomerot uusittu, C- ja A-portaan maavaraisiin varastoihin valettu betonilattiat. A-B ja C-vesikatot uusittu. A- ja B-sisäänkäyntikatokset uusittu. 1992 Porrashuoneiden A ja B maalaus. 1991 Asuntojen ikkunat uusittu. 1984 Lukitukset uusittu. 1981-83 TALOYHTIÖSSÄ LAAJA PERUSKORJAUSREMONTTI. Julkisivusaneeraus (rappauksen täydellinen uusiminen). Sähkönousut uusittu. Sauna ja takkahuone rakennettu vanhaan pesutupatilaan. Viemäri- ja vesijohtosaneeraus, A- ja B-portaan kaikki kylpyhuoneet uusittu. C-portaan asuntoihin rakennettu kylpyhuoneet (aiemmin vain 1 kpl wc/porrashuoneessa/kerros/kylmävesi). C-portaaseen lämminvesi. C-portaaseen asennettu koneellinen IV-poisto. 1965 Siirrytty kaukolämpöön.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-004-0154-0001
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA , 10 mb

Hinta

Velaton hinta
446 500 €
Myyntihinta
446 500 €
Neliöhinta
7 392,38 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 14 päivän lunastusoikeus. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
380,52 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
380,52 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Asunnolle kuuluvan ja pakollisen portaikkokomeron vuokra on 10€/kk. Hallituksella valtuus periä 2 kuukauden hoitovastike tarvittaessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Wäinämö
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Lisävarastona portaikkokomero, joka löytyy ulko-oven vierestä. Taloyhtiön kiinnitykset: 584 093,96 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1893
Huoneistojen lukumäärä
31
Liiketilojen pinta-ala
74 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1893
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.03.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
882,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isarvo oy Helsinki / Wisenheimers, Miki Turkia, asiakaspalvelu@wisenheimers.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kellarikomero ja vinttikomero
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei