519 000 €87 m²

Arabiankatu 6 a, Arabianranta, Helsinki3h, avok, kph/sauna, las. parveke

Velaton hinta
519 000 €
Hoitovastike
417,60 € / kk
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 9
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Arabianranta
Kaupunki
Helsinki

Avara kolmio Arabianrannan paraatipaikalla

Tämä kaunis koti hurmaa poikkeuksellisella avaruudellaan ja harmonisella tilaratkaisullaan. Arkkitehtoniset yksityiskohdat ja laadukkaat materiaalivalinnat luovat kauniin pohjan, josta jalostaa helposti omaan tyyliin sopivan. Uudenveroinen taloyhtiö seisoo jykevästi omalla tontillaan, tarjoten huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.

Kodin keskiön muodostaa avara olohuone ja tilava ruokailutila, jossa kelpaa viettää yhteistä aikaa. Lisäksi on käynti lasitetulle parvekkeelle, missä päivästä ja ulkoilmasta nautitaan vuodenajasta riippumatta. Moderni avokeittiö soveltuu vaativaankin makuun – saarekkeen myötä kaappi- ja laskutilaa on runsaasti ja laadukkaat kodinkoneet tekevät kokkailusta miellyttävää.

Kaksi makuuhuonetta ovat juuri sopivan kokoisia ja tilava kylpyhuone saunoineen tuo arkeen ripauksen luksusta. Säilytysratkaisut on toteutettu järkevästi ja käytännöllisenä lisänä toimii eteisen yhteyteen sijoittuva vaatehuone. Hissillä liikkuu kätevästi autohalliin, josta on mahdollisuus ostaa autohallipaikka erillisellä osakkeella.

Osakkaiden käytössä ovat viihtyisät yhteistilat, saunaosasto sekä upea kattoterassi, jonka näkymät avautuvat kattojen yli merelle. Taloyhtiöllä on lapsiystävällinen sisäpiha ja alakerrasta löytyy kiireisten päivien pelastukseksi hyvin varusteltu K-Market.

Arabianranta on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista – merellinen ympäristö, design-henkinen kaupunkikulttuuri ja vehreät rantareitit tekevät alueesta ainutlaatuisen. Alueelta löytyvät monipuoliset päivittäispalvelut sekä päiväkodit ja koulut. Lisäksi liikenneyhteydet ovat loistavat, niin omalla autolla kuin julkisillakin ja kaupungin pääväylille kulkee hetkessä.

Ota yhteyttä ja sovi aikasi esittelyyn!

MYYNTI | SALES: Ronny Roslöf, LKV 040 661 0011 ronny@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Arabiankatu 6 a, 00560 Helsinki
Kaupunginosa
Arabianranta
Kohdenumero
21083530
Kerros
3 / 9
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
1 868 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, kph/sauna, las. parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Novart-keittiö. Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesitaso, uuni, liesikupu suodattimella, kiinteät valaisimet, runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa. Parkettilattia, seinät maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi valolla, pesuallas ja allaskaappi, pesukoneliitäntä sekä paikka pesutornille, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys.
Näkymät
Läpitalon huoneisto.
Tulevat remontit
2025: Parvekelasien tarkastus/huolto, IV-nuohous ja säätö, palovaroittimien kunnossapitovastuun siirtäminen yhtiölle ja samalla varoittimien uusiminen. 2025-2026: Yleisten tilojen loisteputkien vaihto LED-mallisiksi. 2026: Huoneistojen lattialämmityksen termostaattien ja ohjausyksikön vaihto (rikki menneet tarpeen mukaan). 2025 tilikauden aikana tullaan suorittamaan 10-vuotis vastuukorjauksia, jonka jälkeen yhtiölle tulee sen ensimmäinen virallinen kunnossapidon pitkän tähtäimen suunnitelma.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2016 Kattoterassien lasittaminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
519 000 €
Myyntihinta
519 000 €
Neliöhinta
5 965,52 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
417,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
417,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Hallituksella valtuus periä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ja vastaavasti jättää perimättä enintään kahta hoitovastiketta vastaava määrä. Hallituksella valtuudet nostaa tai laskea rahoitusvastikkeen suuruutta yhtiön rahoituslainojen korkomuutosten niin vaatiessa tai salliessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Saksofoni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
62
Liiketilojen pinta-ala
593 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018 Voimassa 9.10.2028 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 868 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Varonen Oy Porvoonkatu 5-7, 00510 Helsinki p. 010 439 7991 toimisto@huoltovaronen.fi
Isännöinti
Iskurit Oy Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki p. 020 730 1330 Lasse Palviainen lasse.palviainen@iskurit.fi
Kaavoitustiedot
www.hel.fi/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Talon ylimmässä kerroksessa kerhohuone sekä taloyhtiön saunaosasto. Talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. .
Muut tilat
Vaatehuone.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta, kiinteät kaapistot. Parkettilattia, seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmä, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Parkettilattia, seinät maalattu.