130 000 €58 m²

Kontulankaari 2 E, Kontula, Helsinki2h+k+lasit.p.

Velaton hinta
130 000 €
Hoitovastike
306,24 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 8
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kontula
Kaupunki
Helsinki

Viihtyisä ja hiljainen kaksio Helsingin Kontulasta

Kontulassa, Helsingin sydämessä, sijaitsee valoisa ja viihtyisä kaksio, joka odottaa uusia asukkaita. Asunnon parveke on lasitettu, mikä luo lisätilaa ja mahdollistaa parvekkeen käytön ympäri vuoden.

Rakennus on valmistunut vuonna 1970 ja se on pidetty hyvässä kunnossa. Asunto-osakeyhtiössä on tehty kattavia remontteja, mikä lisää asumisen mukavuutta ja turvallisuutta. Taloyhtiö tarjoaa myös monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, askarteluhuoneen ja pyörävaraston.

Kontulan alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Metroasema ja bussipysäkit ovat lähellä, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa. Kontulan ostoskeskus sijaitsee aivan vastapäätä, tarjoten monipuoliset ostosmahdollisuudet. Alueella on myös kouluja ja päiväkoteja, joten se soveltuu hyvin perheille.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa rauhallisen asuinympäristön keskellä kaupungin palveluja.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kontulankaari 2 E, 00940 Helsinki
Kaupunginosa
Kontula
Kohdenumero
80465140
Kerros
1 / 8
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
1,13 ha
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+lasit.p.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, bidee-suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesukone, suihkuseinä, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
2026-2029 Paikoitushallin peruskunnostus Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto Ikkunoiden kuntotarkastus sekä huolto Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö Parvekelasien tarkastus ja huolto, 180 kpl Vesikatteiden uusiminen, noin 520 m2, (tasakatto-osuudet, bitumikermi) Parvekkeiden takaseinien ikkunoiden ja ovien sekä porrashuoneiden ikkunoiden huoltomaalaus 2030-2034 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu Salaojien painehuuhtelu Lämmönvaihtimien uusiminen, 2 kpl Hissien kuntoarvio, 7 kpl Paloilmaisimien uusiminen, hstot 240 kpl + yleiset tilat
Tehdyt remontit
Itäisten julkisivujen ja puisteluparvekkeiden saneeraus 09.2021-12.2023 Hissit: -Hissien peruskorjaus v. 2002 -B-rapun hissin nostokoneiston uusiminen v. 2018 Autokatos: -Paikoituskatoksen ylätason korjaus 1997 -Paikoituskatoksen alatason korjaus 2006 -Autokatoksen portit uusittu 2008 -Autokatoksen kuntotutkimus 2012 -Autokatoksen korjauksen hankesuunnittelu 2013 -Autokatoksen peruskorjaus 2014 -Sähköjen ja autolatauksen hankesuunnittelu 2025 LVIS: -Lämmitysverkoston peruskorjaus; linja-, patteriventtiilien uusimistyö ja lämpöverkoston perussäätö v. 2009 -Tonttiviemäri sukitettu 2009 -Ilmanvaihtokanavien nuohous 2005 -Lämmönvaihtimien uusinta 2012 -Linjaventtiilien säätö ja lämmitysverkon tasapainoitus 2016 -Lämmitysverkon tasapainoitus v. 2017 -LVIS hankesuunnittelu v. 2019 Julkisivukorjaus: -Julkisivujen rappauskorjaukset ja julkisivujen maalaus 2003 -Julkisivun alalaidan paikkauskorjaukset 2011 -Tuuletusparvekelinjan maalaus 2014 -Julkisivun kunnon tutkiminen ja paikkakorjaukset 2016 -Parvekesivujen eristerappauksien korjaus 2018 -Julkisivukorjauksen hankesuunnittelu 2023 -Julkisivun saneeraus 2023-2024 Muut: -Lukituksen uudistus 2020 Saunat: -Saunojen puuosien uusinta 2012-2013 Muut korjaukset: -Porraskäytävien edustojen korjaustyö 2016 -Porrashuoneiden ulko-ovien lakkaus 2025 -Vesikattojen turvasiltojen asennukset 2025 Linjasaneeraus: -Linjasaneeraus v. 2021 Peruskorjaus: -Talojen päätyjen levytys ja huopakaton uusiminen 1995 -Ikkunoiden uusiminen (ei parvekesyvennysten) 1997 -Puisteluparvekkeiden ja porrashuoneiden ikkunoiden maalaus 1998 -Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 2003 -Porraskäytävien ikkunakarmien maalaus 2012 Pihatyöt: -Piha-aidan rakentaminen ja uusi tieliittymä 2011 -Uusien roskakatosten rakentaminen 2013 -Päätyportaiden kattaminen 2013 -Pihan valaistuksen uusiminen 2013 -Pihamuutostyöt 2013
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppoja lähellä, kuten S-market, K-market, Lidl. 2 apteekkia lähellä, R-kioski lähellä, Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Lääkäriasema lähellä. Puisto lähellä. Koirapuisto lähellä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asunto on hiljainen. Ulkona oleva vilkas liikenne ei kuulu lainkaan huoneistoon.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Telia, 50M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
130 000 €
Myyntihinta
85 171,35 €
Neliöhinta
2 241,38 € / m²
Velkaosuus
44 828,65 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
306,24 € / kk
Pääomavastike
359,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
665,84 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
14,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kontulankaari 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 12 450 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
204
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti/huopa
Kattotyyppi
Harja-/tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: G2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.07.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen/poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,13 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontulan Huolto Oy, Ari Nortamo, 093424200
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 204. Pihapaikat sähköpistokkeella: 17. Autokatospaikat: 77. Autotallit: 77. Autohallipaikat: 77.
Yhteiset tilat
Vinttikomero, kellarikomero, jäähdytetty kellari, mankeli, askarteluhuone, kuivaushuone ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei