429 000 €60 m²

Kiviaidankatu 9 A, Vattuniemi, Helsinki2h, k, kph, s, lasitettu parveke

Velaton hinta
429 000 €
Hoitovastike
270 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vattuniemi
Kaupunki
Helsinki

Kaksio lasitetulla parvekkeella erinomaisella sijainnilla

Valoisa kaksio 2017 valmistuneesta taloyhtiöstä ilman remonttihuolia.

Olohuone ja keittiö muodostavat avaran ja yhtenäisen oleskelutilan. Olohuoneen jatkeena on suuri länteen suuntautuva lasitettu parveke, josta on näkymät Heikkilänaukiolle. Keittiössä on ajattomat materiaalivalinnat sekä modernit kodinkoneet. Asunnossa on huoneilman viilennysjärjestelmä, joka pitää sisäilman miellyttävänä myös kesän helteillä.

Tilavassa makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa sekä tarvittaessa tilaa työpisteelle. Makuuhuone on erotettu olohuoneesta käytännöllisellä liukuovella. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä paikka pesutornille, ja kokonaisuuden kruunaa oma sauna.

Vuonna 2017 valmistunut taloyhtiö tarjoaa asukkailleen modernia ja huoletonta asumista. Edullinen hoitovastike (4,50 € / m²) tekee asumisesta kustannustehokasta. Asukkaiden käytössä on taloyhtiön sauna ja taloyhtiönetti sisältyy hoitovastikkeeseen.

Lauttasaari on tunnettu merellisestä ympäristöstään ja vehreistä puistoistaan, jotka tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajanviettoon. Alueelta löytyy monipuoliset palvelut, kuten kauppoja, ravintoloita ja kahviloita. Läheiset julkisen liikenteen yhteydet, mukaan lukien metroasema, mahdollistavat nopean liikkumisen Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle.

Kohdetta esitellään ainoastaan yksityisnäytöin - otathan yhteyttä oman näyttöajankohtasi varaamiseksi!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset:

Roope Rousu Osakas, LKV, LVV 040 509 7238 | roope.rousu@soullkv.fi www.soullkv.fi

Don’t hesitate to contact me in English.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kiviaidankatu 9 A, 00210 Helsinki
Kaupunginosa
Vattuniemi
Kohdenumero
80465388
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
1 410 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, s, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin, uuni ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, allaskaappi ja peili.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
2025: Tavanomaiset vuosihuoltotyöt 2026-2027: Kuntotarkastus 10-v. tarkastusta varten syksy/alkuvuosi 2027 2028: IV-kanavien nuohous ja säätö 2028: Sähköpääkeskuksen tekninen tarkastus 2029: Lasit ja mekanismit - kokonaishuolto
Tehdyt remontit
2024: Porrashuoneen ja yleisten tilojen valaisimien muuntaminen LED-valoiksi 2024: Elektronisten kulkutunnisteiden lukosto uusittu 2020: Autohallin sähköautojen latausinfran asennus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestys 8 §: Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nrot 233 844-242 168 (autohallipaikat), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0031-0114-0017
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 25M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
429 000 €
Myyntihinta
429 000 €
Neliöhinta
7 150 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
270 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
270 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
7,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kuivaushuone: 2 € / h

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin Antonio
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestys 19 §: Kunnossapitovastuu ilmalämpöpumpuista ja muista osakkaan, hallituksen luvalla, asentamista järjestelmistä Mikäli hallitus on myöntänyt luvan osakkeenomistajan hallinnassa olevan huoneiston parvekkeelle sijoitetun ilmalämpöpumpun tai muun järjestelmän asentamiseksi, kyseinen osakkeenomistaja vastaa kaikista niistä asennus-, korjaus-, kunnossapito- ja siirtotöistä sekä kustannuksista, jotka voidaan kohdistaa kyseiseen ilmalämpöpumppuun tai muuhun järjestelmään. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi mainittujen muutosten ja/tai lisäysten yhtiölle mahdollisesti aiheuttamista lisäkustannuksista, kuten asennusten purun ja ennalleen saattamisen kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimenpiteen yhteydessä. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista tai lisäyksistä. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys olisi huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta asennettu. Taloyhtiön kiinnitykset: 22 500 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
47
Liiketilojen pinta-ala
329 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.11.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Keskitetty tulo/poisto LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 410 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Ib Sonnerstad, www.fluxio.fi/apua, 0103390533
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta saat Helsingin kaupungin karttapalvelusta tai Helsingin kaupungin puhelinnumerosta 09 310 22111.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat ovat omina osakkeinaan, taloyhtiöllä ei ole hallussa autohallipaikkoja. Autopaikan osakkaat voivat hallituksen luvalla ja omalla kustannuksellaan asennuttaa autopaikalleen sähköauton latauspisteen, edellyttäen, että latauspiste soveltuun yhteen jo asennettujen latauspisteiden kanssa. Sähköverkon kapasiteetti mahdollistaa 3,7 kWh:n latauspisteen asentamisen kaikille yhtiön autopaikoille.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali