- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Teuvo Pakkalantie 12
- Lisätietoa taloyhtiöstä
- Taloyhtiön lisätiedot:
Yhtiökokouksessa 13.5.2024 päätetty energiaremontti (maalämpö, lämmöntalteenotto, aurinkopaneelit) on valmistunut. Energiahankkeeseen käytettiin noin 1,65 miljoonaa euroa. ARA-avustusta ssaatiin haettu määrä eli 582.705 euroa. Nostetun hoitolainan suuruus oli 1.100.00 euroa lokakuussa 2025. Korko on 6 kk euribor 0 0,50%. Laina jätetään hoitolainaksi ja se otetaan enintään 20 vuodeksi. Rahoitus hoidetaan kaukolämpökustannusten poisjäämisestä saatavilla säästöillä.
Tietoliikennejärjestelmä: Sonera 10 M
Taloyhtiössä on 12 porraskäytävää. Yhtiön tiloissa on saunoja 4kpl, mankeli, väenstönsuojat, kuivaushuone, ulkovälinevarasto, kellarikomerot ja pesutupa.
Asukkaan kunnossapitovastuut:
- Osakas vastaa parvekelasituksen kunnossapito- ja korjausvelvotteista
- Osakas vastaa huoneiston sisäpuolisista sähkö- ja tiedonsiirtojohdoista, yhtiöjärjestys § 5a:
Sen lisäksi, mitä laissa on säädetty, osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa sähkö- ja tiedonsiirtojohdot huoneiston sisäpuolella, kun taas nousujohto, varoketaulu mukaanluettuna on yhtiön kunnossapidettävä. Osakkeenomistajan on myös vastattava kaikista niistä kustannuksista, jotka aiheutuvat huoneistoon asennetuista parvekelasituksista. Taloyhtiön kiinnitykset: 6 109 900 €.
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1973
- Huoneistojen lukumäärä
- 188
- Rakennuksen käyttöönottovuosi
- 1973
- Kerroksia
- 6
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- PVC-muovi
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.03.2035
- Energiatodistus
- Kyllä
- Ilmastointijärjestelmä
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 1,35 ha
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Fortes Isännöinti Oy, Pälvi Sääskvuori, palvi.saaksvuori@fortes.fi, 0442057939
- Kaavoitustiedot
- Osoitteeseen Hopeatie 2 suunnitellaan uutta asuinkorttelia. Olemassa oleva liike- ja toimistorakennus puretaan. Uusi rakentaminen on suunnitelmissa 5–16-kerroksista.
Nykyiselle päiväkotitontille osoitteessa Näyttelijäntie 17 ja sen lähellä oleville viheralueille suunnitellaan uusia asuinkerrostaloja.
Osoitteeseen Kaupintie 3 suunnitellaan uusia asuinkerrostaloja. Olemassa olevien toimistorakennusten purkamisen laajuutta selvitetään osana suunnittelua. Tontilla olemassa oleva, kolmekerroksinen pysäköintilaitos on tavoitteena pääosin säilyttää alueella. Pysäköintilaitoksen kuntoa ja tulevaa laajuutta selvitetään kaavamuutoksen valmistelun aikana. Lisätietoja antaa Minna Koskinen arkkitehti, p. (09) 31037469.
Hämeenlinnanväylän ja Metsäläntien laajan risteysalueen koillispuolelle Keskuspuistossa sijaitsevalle väliaikaiseen lumenvastaanottoon käytetylle alueelle laaditaan kaavamuutos. Alueen ympäristössä on luontoarvoiltaan arvokkaita alueita mm. arvokkaita metsäkohteita sekä Haaganpuro. Alueelle suunnitellaan uusi ajoyhteys Metsäläntieltä, joka ei risteä pohjois-eteläsuuntaista pääulkoilureittiä.
Lisätietoja antaa Marina Fogdell, arkkitehti, p. (09) 310 64271
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Raitiovaunupysäkki lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: Taloyhtiössä tehty:
2007: Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus
2012: Julkisivujen kuntotutkimus 2012
2013: Kiinteiston kuntoarvio
2013: Märkätilojen kuntokartoitus
2015: Putkiston kuntotutkimus
2019: Salaojien tarkastusraportti
2022: Hissien kuntoarvio
2023: Energiatodistukset
- Pihan kuvaus
- Taloyhtiöllä avara sisäpiha, jossa huvimaja sekä keinu.
- Lämmitys
- Maalämpö
- Lisätietoja lämmityksestä
- Maalämpö
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2035
- Tontin vuokra
- 63 972,95 € / vuosi
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin omistus
- Vuokralla
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/806/820/source/225028608)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/216/820/source/225028612)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/906/820/source/225028609)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/016/820/source/225028610)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/116/820/source/225028611)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/316/820/source/225028613)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/416/820/source/225028614)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/516/820/source/225028615)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/616/820/source/225028616)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/716/820/source/225028617)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/816/820/source/225028618)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/916/820/source/225028619)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/026/820/source/225028620)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/126/820/source/225028621)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/226/820/source/225028622)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/326/820/source/225028623)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/426/820/source/225028624)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/526/820/source/225028625)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/626/820/source/225028626)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/726/820/source/225028627)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/826/820/source/225028628)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/926/820/source/225028629)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/036/820/source/225028630)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/136/820/source/225028631)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/236/820/source/225028632)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/839/907/source/226709938)
