315 000 €81,5 m²

Taidemaalarinkatu 3 C, Kuninkaantammi, Helsinki4h, avok, kph, s, eril.wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
315 000 €
Hoitovastike
407,50 € / kk
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kuninkaantammi
Kaupunki
Helsinki

Upea perhekoti Kuninkaantammessa omalla tontilla!

Tähän kotiin on helppo ihastua. Kulmahuoneisto, tilava ja toimiva pohjaratkaisu, pienessä sisäpihan rauhallisessa pistetalossa. Kesähelteillä viilennystä tarjoaa ilmalämpöpumppu. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, jossa on mukava viettää yhteistä aikaa. Olohuoneesta käynti myös lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä on valkoiset kaapistot sekä hyvin säilytys- ja laskutilaa. Kolme makuuhuonetta. Kaikista makuuhuoneissa löytyy kaapistot. Eteisen vierestä löytyy erillinen wc, lisäksi kodissa on tilava kylpyhuone saunalla. Arjen helppoutta lisää myös pohjakerroksessa sijaitseva lastenvaunuvarasto, josta löytyy erillinen pesupaikka pyörien, kuravaatteiden ja lemmikkien pesuun.

Erinomainen sijainti Kuninkaantammen uudella ja kehittyvällä alueella. Turvallisen kävelymatkan päässä oleviin kouluun ja kahteen päiväkotiin pääsee ilman autoteiden ylityksiä. Urbaanin kylämäinen ympäristö luonnon keskellä. Hyvät kulkuyhteydet niin autolla kuin julkisilla liikennevälineillä (juna, bussi). Hämeenlinnanväylä sekä molemmat Kehät ovat nopeasti saavutettavissa. Keskuspuisto, palettilammen uimaranta ja Vantaanjoen virkistysalueet tarjoaa kauniit puitteet liikunnalle. Lähellä sijaitsee useampi kauppakeskus.

Mahdollisuus ostaa samalla autohallipaikka, jossa sähköautolataus 25 000€.

VIERAILE ASUNNOSSA ETUKÄTEEN ILMOITUKSESSA OLEVAN 3D-VIRTUAALIESITTELYN AVULLA! Suora linkki: https://my.matterport.com/show/?m=rkLGJv22j6X

// Lisätiedot ja esittelyt: SANTERI CARLSSON Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Puh: 050-2106 (lyhyt numero) santeri.carlsson@roof.fi

Roof LKV "Get a Roof"

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuninkaantammi
Kohdenumero
80466604
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Tontin pinta-ala
3 294 m²
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, avok, kph, s, eril.wc, lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
VARUSTUS:
Keraaminen liesi,
Erillisuuni,
Liesikupu,
Hana,
Kaapisto,
Allas,
Astianpesukone,
Jääkaappi,
Pakastin.
TYÖTASO: Laminaatti.
LATTIA: Parketti.
SEINÄT: Välitila laatta. Maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS:
Suihku,
Suihkuseinä,
WC-istuin,
Pesukoneliitäntä,
Allaskaappi,
Allas,
Hana,
Peilikaappi,
Lattialämmitys.
SEINÄ: Laatta.
LATTIA: Kaakeli. Erillisen WC:n kuvaus: VARUSTUS:
WC-istuin,
Allaskaappi
Allas,
Hana,
Bidee,
Peilikaappi,
Lattialämmitys.
SEINÄ: Laatta.
LATTIA: Kaakeli.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
- 2026: Palovaroittimien vaihtourakka. 10-vuotistarkastus (aloitus huhtikuu). - 2027: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Ulkokalusteiden ja rakennusten pintojen ehostus/kunnostus. Pyörävarastojen huoltomaalaus. - 2028: Pihaviihtyvyyden parantaminen. Pohjaviemäreiden, salaojien ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus. - 2029: Parvekelasien säätö.
Tehdyt remontit
- 2025: 10-vuotistarkastuksen esikartoitus. - 2025: Julkisivukorjauksia (takuukorjaus). - 2024: Julkisivujen kuntotutkimus. - 2023: C-talon myrskypellit ja rappauksessa havaitut puutteet korjattu (takuukorjaus). - 2022-2023: Vesimittareiden vaihto. - 2022: Sähköpääkeskuksen ja 5kpl jakokeskuksen tarkastus. - 2021: Lämmönjakokeskuksen tarkastus, pumppaamojen tarkastus ja huolto, sähköautojen latausinfra parkkihalliin. - 2018: Katon kuntotarkastus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
VARUSTUS:
Sähkökiuas.
SEINÄ: Puu.
LATTIA: Kaakeli.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
315 000 €
Myyntihinta
315 000 €
Neliöhinta
3 865,03 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
407,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
407,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: - Taloyhtiön sauna 12,00€/kk. - Taloyhtiölaajakaista (Elisa 100M) 0,00€/kk. - Autopaikan hoitovastike 35,00€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Umbra
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 14 830 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
53
Liiketilojen pinta-ala
53 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja elementtitalo
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Tontin koko
3 294 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Ib Sønnerstad
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Myydään erillisellä autohallipaikka (22kW sähköautolataus) velaton myyntihinta 25 000,00 €.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, pesutupa ja kuivaushuone
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Olohuoneen varusteet
SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu (viilennys)