325 000 €59 m²

Kallvikinniementie 35 B, Kallahti, Helsinki1h+kt+askarteluh+kph, 2 taso

Velaton hinta
325 000 €
Hoitovastike
483,80 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallahti
Kaupunki
Helsinki

Nyt on tarjolla persoonallinen kaksikerroksinen koti merinäköaloin. Molempiin kerroksiin on oma sisäänkäynti, ja alakerrasta pääset kätevästi yhdyskäytävää pitkin kulttuurikeskuksen puolelle. Isojen ikkunoiden läpi näkyvä olohuoneen maisema on kuin joka päivä vaihtuva taulu. Myös alakerran ikkunoista meri pilkottaa. Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta.

Taloyhtiön asukkailla on käytössään kesäisin rantasauna, josta on ihana pulahtaa uimaan. Kulttuurikeskus Sofiasta saa halutessaan joka päivä lounasta, ja bussi kulkee suoraan talon edestä kauppakeskus Columbukseen, josta hurautat kätevästi metrolla keskustaan. Toki kaikille osakkaille on tarjolla omat autopaikat.

Tällaista harvinaisuutta on harvoin tarjolla. Oma koti meren rannalla, julkisten kulkuyhteyksien saavutettavissa! Saapuessasi tänne saavut toiseen todellisuuteen, ja kaupungin kiireet jäävät taakse. Talon vierestä lähtee suoraan lenkkipolku Kalvikinniemen ympäri, ja myös upea hiekkapohjainen, lapsiystävällinen Kallvikinniemen uimaranta on 5 minuutin kävelymatkan päässä. Taloyhtiöstä löytyy myös oma hiekkapohjainen uimaranta uimakoppeineen. Taloyhtiön asukkaiden vieraat voivat nukkua hotellissa edulliseen hintaan.

Täällä yhdistyvät upea 50-luvun klassinen rakennustaito, ja nykyaikaisesti saneeratut kodit! Tervetuloa tutustumaan! Mennään katsomaan onko tässä sinun unelmiesi koti!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kallahti
Kohdenumero
1402584
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
2 160 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
1h+kt+askarteluh+kph, 2 taso
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, kaapistot, keraaminen liesi, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku/suihkuseinä, peili, kiinteät valaisimet, allaskaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sähkötoiminen mukavuuslämmitys
Säilytystilat
Kellarikomero, vinttikomero
Tulevat remontit
2025 Lukitusmuutokset, roskakatoksen paloturvallisuusremontti, palovaroittimien uusiminen, 2025-2026 Pohja ja tonttiviemärien painehuuhtelu, vesikaton huolto/tarkastus, parvekkeiden alapintojen korjaus, 2025-2029 Julkisivussa, tiilisaumojen uusimis- / korjaustarvetta ja liikunta- /elastisten saumojen uusimista, 2026 Ikkunoiden huoltomaalaus/ tiivistykset, ikkunan pielien ja vesipeltien korjaamista, 2027 Maan pinnan kallistuksen korjausta, 2030 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus
Tehdyt remontit
2025 Taloyhtiölle osoitetun pysäköintialueen sähköistämishankeen suunnittelu (ei toteuteta), tuloilmaventtiilien suodattimet (2 ja 3 kerros), lukitusmuutokset, 2024 Pesukoneen uusiminen, 2022 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, kuntoarvio, rakennustekniikka ja sähköjärjestelmä, salaojajärjestelmän korjaus, 2021 Alaovien lakkauskunnostus, 2020 iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, 2018 ullakoiden lattioiden maalaus, roska-aitauksen katto, ullakon lattioiden maalaus, maalämpöön siirtyminen, 2014 Koko rakennuksen kattava peruskorjaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Merilahden peruskoulu (etäisyys n. 1.2 km), Aurinkolahden peruskoulu (etäisyys n. 2.1 km), Päiväkoti Keula (etäisyys n. 2.4 km), Päiväkoti Koralli (etäisyys n. 3.1 km), s-market Meri-Rastila (etäisyys n. 2.2 km), Kauppakeskus Columbus (etäisyys n. 2.5 km), Lidl Vuosaari (etäisyys n. 2.8 km), Lounasravintola (etäisyys n. 0.03 km), Ravintola Maininki (etäisyys n. 1.2 km)
Lisätiedot
Yhtiökokouksessa 14.4.2025 Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai olla perimättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei

Hinta

Velaton hinta
325 000 €
Myyntihinta
325 000 €
Neliöhinta
5 508,47 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2063
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
483,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
483,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
20,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Pesutupa 20€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kallvikinranta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Rakennusvuoden lisätiedot
1958
Huoneistojen lukumäärä
29
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Tontin koko
2 160 m²
Liikenneyhteydet
Bussi 816 (etäisyys n. 0.02 km), Rastilan metroasema (etäisyys n. 2.3 km), Bussit 96N ja 560 (etäisyys n. 1.2 km)
Lämmitys
Maalämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 25000 € / vuosi.
Maanvuokraaja
Suomen Ortod.kk:n säätiö
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Maksuton pihapaikka
Yhteiset tilat
Kellari-ja ullakkokomerot, saunaosasto, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuntosalitila Sovia Palvelut Oy:n tiloissa, kellarikäytävän päässä.
Ominaisuudet
Sälekaihtimet
Lainalaskuri