485 000 €105 m²

Pihlajistontie 1, Pihlajisto, Helsinki5h + avok + s + 3p + 2kph + varasto

Velaton hinta
485 000 €
Asuinpinta-ala
105 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pihlajisto
Kaupunki
Helsinki

Uusia rivareita Graniittikalliossa

Uusi rivitalokoti Pihlajamäessä tarjoaa loistavan yhdistelmän modernia asumista ja luonnonläheisyyttä. Tämä 2023 valmistunut asunto on valoisa ja tilava, ja se sopii erinomaisesti perheelle. Asunnossa on neljä makuuhuonetta, avara olohuone ja käytännöllinen keittiö, jossa on laadukkaat kodinkoneet. Oma sauna ja lasitettu parveke tuovat arkeen ripauksen luksusta.

Sijainti on rauhallinen, mutta silti lähellä Helsingin keskustaa. Hyvät liikenneyhteydet, kuten Raide-Jokeri ja lähistön bussipysäkit, tekevät liikkumisesta helppoa. Lapsiperheiden arkea helpottavat vieressä sijaitsevat koulu ja päiväkoti. Alueen vehreät puistot ja ulkoilumahdollisuudet kutsuvat nauttimaan luonnosta ympäri vuoden.

Asunto Oy Helsingin Graniittikallio tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten pesutuvan, pyörävaraston ja askarteluhuoneen. Autopaikkoja on saatavilla, ja osa niistä on varustettu sähköauton latausmahdollisuudella. Tämä koti on täydellinen valinta, jos etsit uutta, vaivatonta asumista rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!

Meillä on myös myynnissä Graniittikalliossa :

3 kpl TownHouse 77,5 m² (4h + avok + s + 2 parveketta + 2 kph + piha + varasto)

2 kpl Rivitalo 85 m² (4h + avok + s + 2 parveketta + 2 kph + varasto)

1 kpl Rivitalo 73,5 m² (3h + avok + s + 2 parveketta + 2 kph + varasto)

Autopaikkoja myös kaupan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Pihlajisto
Kohdenumero
23860890
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
105 m²
Tontin pinta-ala
6 894 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistojen B26-C51 hallintaan kuuluu huoneiston välittömässä yhteydessä oleva irtaimistovarasto.
Huoneiston kokoonpano
5h + avok + s + 3p + 2kph + varasto
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uusi.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti muuttovalmis.
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Suuri tiskipöytä, Laminaattitasot, Astianpesukone, Integroidut koneet, Induktioliesi, Liesi tai uuni erikseen, Liesituuletin, Jääkaappi, Pakastin, kodinkoneet valkoisia, astianpesukone kalustepeitteinen.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke, Iso parveke, Lasitettu parveke, 3 parveketta.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Erillinen WC, Lattialämmitys, erillisessä Wc:ssä on suihku myös.
Säilytystilat
Säilytystilaa, Vaatehuone, Tilaa ulkoiluvälineille
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat ikkunat, Paljon ikkunoita, Hyvä äänieristys, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Parveke ilta-aurinkoon
Tulevat remontit
Arvio tulevasta kehityksestä: Rakennuttaja viimeistelee takuukorjaukset ja muuten lähivuosina tullaan suorittamaan vain uudelle kiinteistölle ominaisia pienehköjä vuosikorjauksia.
Tehdyt remontit
Rakennuttaja suoritti taloyhtiössä takuukorjauksia 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Leveät lauteet, Ikkuna ulos
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Ei, asunnossa portaat.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Kiinteistötunnus
091-038-0317-004
TV-palvelut
Kaapeli-TV (kuitu)
Tietoliikennepalvelut
Kuitu asuntoon, Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon.

Hinta

Velaton hinta
485 000 €
Myyntihinta
150 279 €
Neliöhinta
4 619,05 € / m²
Velkaosuus
334 721 €
Kiinnitykset
14 847 500
Lunastuspykälä
Ensisijaisesti yhtiön niillä osakkeenomistajilla, jotka omistavat asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita ja toissijaisesti yhtiöllä on oikeus lunastaa autotallin tai autopaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet yhtiöjärjestyksen ehtojen mukaisesti.
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
661,50 € / kk
Pääomavastike
2 492,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
3 154,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
/ hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan).
Saunamaksu
20€/ kk
Muut kustannukset
Autotalli-/ autopaikkavastike 1,89€/ m2, kylmävesi 4€/ kpl/ kulutus, lämminvesi 8,5€/ kpl/ kulutus, sähköautonlataus 0,11/ kpl/ kulutus, tietoliikennevastike (kiinteä laajakaistayhteys ja kaapelitv-liittymä) 6€/ kk.

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2023
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Graniittikallio
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Huoneistojen lukumäärä
51
Muut tilat
Pesutupa, väestönsuoja, pyörävarasto, askarteluhuone ja irtaimistovarasto ja lastenvaunuvarasto, tekninen tila.
Kerroksia
2
Hissi
Kyllä
Lisätietoa hissistä
Taloyhtiön kerrostalossa.
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
Taloyhtiön kerrostalossa.
Rakennusmateriaali
Betoni
Perustus
Betoniantura.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
A2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Kiinteä
Tontin koko
6 894 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö Kotikatu Ylä-Malmi.
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Matti Rechardt, matti.rechardt@kiinteistotahkola.fi, 0207488248, Turvalaaksonkaari 2 01740 Vantaa.
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Kaavoitus- ja suunnittelutilanteet tulee varmistaa ajantasaisesti Helsingin kaupunkin sivuilta, erityisesti palveluista Kaavat ja kartat rakentajalle sekä Helsingin karttapalvelu.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Rungon rakennustapa
Elementti
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotallipaikat, autopaikat ja sähköauton latauspaikat saatavilla ja myydään erikseen. Paikkojen saatavuudesta pyydettävä ajantasainen tiedustelu. Taloyhtiössä 1 vieraspaikka 12h.
Yhteiset tilat
Pesutupa, väestönsuoja, pyörävarasto, askarteluhuone ja irtaimistovarasto ja lastenvaunuvarasto, tekninen tila.
Pintamateriaalit
Vinyyli, maali.