:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/710/569/source/224965017)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/300/569/source/224965003)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/400/569/source/224965004)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/210/569/source/224965012)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/800/569/source/224965008)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/610/569/source/224965016)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/310/569/source/224965013)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/510/569/source/224965015)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/900/569/source/224965009)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/600/569/source/224965006)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/110/569/source/224965011)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/910/569/source/224965019)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/810/569/source/224965018)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/288/479/source/224974882)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/410/569/source/224965014)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/700/569/source/224965007)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/200/569/source/224965002)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/500/569/source/224965005)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/010/569/source/224965010)
Asuminen
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Hoitovastike
- 438,40 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 68,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1998
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Veräjälaakso
- Kaupunki
- Helsinki
Tilava kahden makuuhuoneen koti – rauhaa ja helppoutta loistopaikalla!
Tervetuloa asumaan rauhalliseen sijaintiin siirtolapuutarhojen kupeeseen, missä kaupungin kiireet unohtuvat. Tässä kodissa lapset voivat leikkiä turvallisesti pihalla, ja luonto on kirjaimellisesti oven takana – kuitenkaan tinkimättä yhteyksistä: juna-asema, Raide-Jokeri ja useat bussiyhteydet ovat kaikki kävelyetäisyydellä.
Kodin pohjaratkaisu on avara ja neliöt on käytetty loistavasti hyödyksi. Erittäin tilavasta olohuoneesta on käynti mukavan suojaisalle parvekkeelle. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuoneetta säilytystiloineen sekä kylpyhuoneen lisäksi erillinen wc helpottaa arkea.
Asunnon tilava kylpyhuone / sauna on remontoitu vuonna 2019. Kylpyhuoneesta löytyy astetta laadukkaammat vesikalusteet sekä saunan paneeleissa ei ole säästelty!
Keittiö on toimiva kokonaisuus Puustellin mallistosta jossa on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, laadukkaat Corian komposiitti tasot sekä hyvät tilat ruokapöydälle. Keittiö uusittu vuonna 2019.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa yhtiössä, jossa on tehty suunnitelmallisesti huolto- ja kunnostustöitä. Taloyhtiöllä on autopaikkoja, ja alueella on runsaasti ilmaista pysäköintitilaa. Toisaalta hyvien julkisten yhteyksien ansiosta täällä pärjää mainiosti myös ilman autoa.
Ulkoilun ystäviä hemmotellaan: Vantaanjoen varren ulkoilu- ja pyöräilyreitit johdattavat aina keskustaan saakka, ja Pikkukosken uimaranta tarjoaa virkistystä niin kesäisin kuin talvella avantouinnin muodossa.
Täällä yhdistyvät tila, rauha ja arjen sujuvuus – tervetuloa ihastumaan!
Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:
Olli-Jussi Pesälä Asuntomyyjä 044 5008404 | olli-jussi@neliotliikkuu.fi IG @oj.pesala
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille!
Perustiedot
- Sijainti
- Otto Brandtin polku 4 B, 00650 Helsinki
- Kaupunginosa
- Veräjälaakso
- Kohdenumero
- 20886690
- Kerros
- 4 / 5
- Asuinpinta-ala
- 68,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 907 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+s+parv. (yj.n mukaan 3h+k+s)
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Työtasot: Corian komposiitti.
Remontoitu kauttaaltaan 2019. - Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ulostyönnetty.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Sadesuihku Hansgrohe. . Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2025-2030: - 2025 Kanaalienkannatusten tarkistus, talovarusteet (lipputangot, pölytys- ja kuivaustelineet) maalauskorjaus, tiililaattojen kuntotutkimus ja mahdolliset pudotukset, hissien uusimisen suunnittelu ja modernisointi. -2026 Leikkivarusteiden huolto ja ylläpitokorjaukset, betonisten pihakiveysten uusiminen tai korjaus, vesikatteen uusimisen suunnittelu. -2027 Salaojien huuhtelu ja kuvaus, ikkunoiden tarkastus ja huoltokorjaukset, parvekkeiden kuntoarvio, vesikatteen uusiminen, autolämmitysrasioiden uusiminen. -2028 Perustusten vesieristeen tarkastaminen, salaojien suunnittelu ja rakentaminen, piha-alueen vihertyöt, asfalttialueiden korjaustyöt, paikoitusalueen vedenpoiston parantaminen, paikoitusalueen sähköistys, talopesulan laitteiden uusiminen. -2029 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö, leikkivarusteiden huolto ja ylläpitokorjaukset, salaojien huuhtelu ja kuvaus. -2030 Väestönsuojan tiiveyskoe ja varusteiden huolto, maalattujen betonilattioiden uusintamaalaus, valaisimien uusiminen yleisissä tiloissa ja pihalla, metallirakenteisten ulko-ovien uusiminen, porrashuoneen pintamateriaalien uusiminen, talopesulan pinta rakenteiden uusiminen, palovaroitinjärjestelmä yleisissä tiloissa.
- Tehdyt remontit
- Kylpyhuone / saunaremontti 2019. Keittiöremontti 2019. Erillinen wc 2019. TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiössä tehty mm: -2024 Hissien kuntoarvio. -2023 A-talon viemäripainaumien korjaaminen, B-talon sadevesiviemärin korjaus kellarissa, Lämmönsiirtimien ja patteriventtiilien vaihtotyö. -2022 Lukituksen uusinta Abloy Easy sarjaan, Maalämmön suunnittelu ja kilpailutus. -2021 Julkisivujen elementtisaumojen uusinta sekä rikkinäisten tiilten vaihtaminen, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, Salaojien tarkastus ja kuvaus. -2019 2018-2019 Kylpyhuoneiden saneeraus, osa 2 (41kpl). -2016 Kylpyhuoneiden saneeraus, osa 1 (21kpl akuutit). -2015 Katon kuntotutkimus ja puutteiden korjaus. -2014 B-talon pesutuvalle johtavan laatoituksen kunnostus, Rakennusautomaatiosaneeraus, Jätekatoksen huoltomaalaus, Leikkialueen välineiden huolto. -2013 Pysty ja vaakaviemäreiden huuhtelu, sekä pihan sadevesiviemäreiden ja salaojien kuvaus ja painehuuhtelu, Piha-alueen kulkuväylien kunnostusta, Parvekkeiden pinnoitusten korjausta. -2012 Märkätilakartoitus, Kylpyhuoneissa kosteuskartoituksessa todettujen puutteiden kunnostus, A-talosta naapuriin vievän kävelytien kunnostus. -2011 Kerhohuoneen remontti, Ikkunoiden mekanismien tarkastus ja tarvittavat kunnostukset. -2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja suodattimien vaihto, Vaurioituneen maakaapelin vaihto.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Saunan paneeli lämpökäsitelty magnolia, Harvia silindro kiuas. . sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Yhtiökokouksessa 4.6.2025 päätettiin uusia hissit yhteishankkeena Myllypellonpolku 4 kanssa. Urakoitsijana hissiurakassa toimii Kone Oy. Hankkeen rahoittamiseksi nostetaan 201.000 €:n lainalimiitti, joka muutetaan rahoituslainaksi hankkeen valmistuttua. Myytävän huoneiston osuus on noin 3 808,71€. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Tietoliikennepalvelut
- laajakaista
Hinta
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 232 601,14 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 489,05 € / m²
- Velkaosuus
- 6 398,86 €
- Lisätietoa velkaosuudesta
- Pov1 - Korjaus 2020: 6 033,08€
Pov2 - Lämmitys: 365,78
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 438,40 € / kk
- Pääomavastike
- 109,74 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 548,14 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista
Pov1 - Korjaus 2020: 74,40 €/kk.
Pov2 - Lämmitys: 35,34 €/kk.
Muut maksut
- Vesimaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: -Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. -Päätettiin valtuuttaa hallitus muuttamaan rahoitusvastikkeen määrää tarvittaessa.Luovutusrajoitus: Yhtiötä koskee Hitas- luovutusrajoitukset.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Otto Brandtin polku 4
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1998
- Huoneistojen lukumäärä
- 63
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 3 907 m²
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kulmakunta Yhtiöt Oy.
- Isännöinti
- Aavatalo Oy, Leo Andonov, +358103113300, info@aavatalo.fi
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki p. 09 310 2611 (vaihde), https://kartta.hel.fi,
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Tontin vuokra päättyy
- 01.01.2060
- Tontin vuokra
- 57294.68 EUR/v.
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin omistus
- Vuokralla
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: VSS/irtaimisto-, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot, Kerhohuone, Pesula, Kuivaushuone, Jätehuone, Siivouskomero, Tekniset tilat.
- Muut tilat
- Eteisen lattia graniitti laatta.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: vinyylikorkki. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Oikotie suosittelee
Asuminen
TOTTA VAI TARUA: Millaisia asuntoja tamperelaiset oikotiirailevat?
Oikotien hakudata 2025 paljastaa, mitä tamperelaiset oikeasti oikotiirailevat – ja luvassa on yllätyksiä! Julkaisemme uuden kysymyksen joka viikko, pystytkö päättelemään, mikä on totta ja mikä vain mansemyytti? Viikko 46: 2025 myytäviä 7h+ asuntoja haettiin enemmän kuin yksiöitä Totta: Vuoden 2025 Oikotien hakudatan mukaan 7 huoneen ja keittiön koteja haettiin enemmän kuin yksiöitä. Isoja koteja etsittiin […]
